ネスティア菊名桜山公園(菊名桜山公園プロジェクト)

[匿名さん]

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/kikuna67/
売主：パナホーム＆トヨタホーム
施工会社：松井建設
管理会社：野村不動産アーバンネット

ただいま造成中。菊名駅から７分の物件について情報交換していきましょう。

【公式物件名にタイトルを変更しました。2011.07.02 管理人】

[321: 匿名]

日吉本町1丁目パークハウスは私も本命のひとつとして考えていますが、坂の上の希少性から坪単価280くらいは覚悟しないといけないのかなーと思ってます。白楽のオーベルが、私的には今のところネスティアの対抗馬です。各駅しか止まりませんが高台・低層・直接基礎の条件に魅力を感じてます。

[322: 物件比較中さん]

別板で失礼致しますが、日吉本町1丁目のパークハウスはいつ頃完成の物件なのでしょうか？
教えていただけると幸いです。

[323: 匿名]

日吉本町のパークハウスは、確か来年暮れか再来年初めの完成です。ですので、物件概要が明らかになるのは今年末か年明けになると思います。

[324: 匿名]

今週末説明会に行かれた方、率直な感想をお願いします。E棟の予定価格出てました？

[325: 物件比較中さん]

323さん
No.322です。どうもありがとうございます！そうなるとネスティアと比較した場合、例え価格が一緒でも減税額で差が出てきそうですね。うーん。

324さん
うちは前向きに検討します。E街区の値段は価格表には出ていませんでした。でもCDE全部、同程度の価格帯のようです。C街区が人気らしいですよ。

[326: 匿名]

日吉本町にパークハウス出来るんですか。魅力的ですね。
皆さん情報早いですね。参考になります。

[327: 匿名]

E棟の予定価格か出てないところを考えると、期分け販売になりそうなのかな？間取り的に似たり寄ったりなので、どの区画にしようかまだ決めかねてます。E棟だけでも割安な設定にならないですかねー。

[328: 匿名さん]

全体的に値段が下がればかなり人気出そうなんだけどなー。モデルルーム良かったですし。
個人的には大倉山より全然良かったですよ。

[329: 匿名さん]

人気とりのために価格設定するわけではないからね(苦笑)
まず妥当な価格だと思うんですがね。でも、公立の小中の通勤は子持世帯にはマイナスに働く要素でしょうね。

[330: サラリーマンさん]

価格については「妥当」か「高い」という意見ですが、モデルルームの評価は全体的に高いのですか？

[331: 物件比較中さん]

モデルルームが良かったって嘘でしょ。17日からオープンだよね。それとも、フライングで見せてもらったんですか。怪しすぎる・・・

[332: 匿名]

なんか怪しい（笑）

[333: 匿名]

大倉山の三井に失望した東横沿線横浜市内エリア検討者(綱島除く)が、こちらの物件に押し寄せて来そうですね。

[334: 匿名]

だからさ、価格が妥当妥当ってほざいてるヤツはネスティア営業でしょ。あの強気価格で売りつけたいんじゃない？
高いって感想が大多数なのに時折「妥当だ」って必死ですね。
モデルルームオープンも１７日からって聞きましたよ。理由はみなさんご存じですよね。既に一度足を運んだ人は営業から説明受けたはずです。

[335: 匿名さん]

＞334さんは、モデルルームのオープンまで気にして興味津々なのに、期待していた価格帯ではなかったため、なんとか世論を「高い」という方向に持っていって、このスレを見ている人の購買意欲を少しでもそいで、少しでも残戸がでて、少しでも値下されることを期待してる クチだな。
一人で何回「高い高い」と騒いでも影響はないと思うけどね…

[336: 匿名]

本当に割高なのかどうかはモデルルームがオープンして、要望を集めだしたところで分かりますよ。なんだかんだ言って眺望が抜ける4階以上はかなりの人気になると思います。高いと言ってる人は見送ればいいだけの話。

[337: 匿名さん]

日曜日にモデルルームに行ってきました。仕様的にはとても良かったのですが、カラーセレクト、和室→洋室、ダイニング（洗い場）の高さの変更がスケジュールの都合上できないとの事でした。モデルルームは気に入ったのですがとても残念です。

[338: 匿名さん]

まぁまぁ値段が高い低いはそれぞれの感じ方だから言い合いはやめましょうよ(^ ^)
とにかくそれだけ関心があるということなんですね。モデルルームのオープンを待ちましょう！

[339: 匿名さん]

５階以上も仕様変更（カラー、間取り、キッチン高さ）はできないらしいですね。

[340: 物件比較中さん]

皆さんの言葉が真実なら、かなり失望してます。そんなに変更できないんじゃぁ、オプションもかなり限定されそう。なんで、CとEに合わせてDを売ろうとするんだよ。もっと早く始めりゃ良かったのに！所詮戸建の下位メーカー２つと○○の野村だから、足並み揃わないのか。購入対象マンションの選択肢が少ないんだから、勘弁してくれー。