青田買い、日が当たらないどころか真っ暗だった部屋

[引越し一年経過]

なんと、南側の部屋が、ひさしとめかくしで、朝から一日中真っ暗。明かりつけないと、なにも見えない状況。
おかげで、よくねれますが、朝を感じず、寝過ごし多数。
間取りは３ＬＤＫ，リビングは北側（これも暗い）、寝室二つが南、でも南側もまっくら。
もう、新築引越し後かれこれ一年になりますが、日照については、法律なり規制なり、ないんですか、この国は。２３区内で、値段もけっこうしました。
ちなみに、大手デベロッパーの大規模案件です。
かなり悩んでいます。だれかお知恵拝借！

[61: 匿名はん]

現地に行って周囲の環境や建物の状況は把握しても、建物の内部の構造が図面で想定していたものと違うことはあるでしょう。
特に、２棟建て以上のマンションでは、同じ敷地内の他の棟が思わぬ障害となっているケースはよくあります。青田買いで失敗するケースのほとんどはこれでは？

[62: 大学教授さん]

>>61
それって模型レベルでも見れない内容なの？
たいていはＭＲにのまれて冷静さを欠いてる事が多くない？
（写真撮っとくとわかるよ）

[63: ０４]

>>61
＞建物の内部の構造が図面で想定していたものと違うことはあるでしょう。
意味が良くわからんのですが、説明していただけますか？

配棟計画を理解出来ず、同じマンションの他棟の影響で、
全然日が当たらない南向きというのは、
私も実例（図面で理解して、竣工後も再確認しました。）を見ていますので、
最初の方で書き込みさせていただきました。

[64: 匿名さん]

まあ、みながみなマンション買いのプロじゃないから、はじめのうちは「しまった」っていうの、あるんでしょう。
でも、もし都内で一、二年目に買ったんなら、底値だから、いい買い場だったんじゃないんですか？金利もかなり低かったわけだし。
暗くてもそう思って納得するか、売るときでも、買った値段よりはあがってるから、あきらめつくんでしょう。結果オーライ！！

[65: 匿名さん]

64さんに賛成。
１、２年前に買ったなら、とりあえずＯＫでしょう。
２３区なら。
あとは売るときに、暗いのが、どれだけ値引かれるか？
まあ、あかるいところ買っておいたほうがよかったんでしょうが、買わなかったより、よかったんででは？？？少なくとも、もう前の値段では買えないのでは。

[66: 匿名さん]

>だれかお知恵拝借！
めかくしを外す。

[67: ０４]

>>66
勝手に外すことは出来ません。

[68: 匿名さん]

今日、公示価格でてましたねえ。。。スレ主さん、一、二年前に、２３区内ですよね。
やや暗くてもＯＫ！都内なら、それを補って地面上がってます。一、二割？
ただ、ほかもあがってるようなので、買い替えには困りますね！

[69: ０４]

>>68
土地価格が上がっているからって、個別のマンション価格が上がる訳じゃないよ。
条件が悪い物件（日当たりが悪いような物件）の価格は、買い叩かれて
値上がりどころか、却って値下がりしているところも多いんです。

[70: 匿名さん]

値段の上下は立地次第だと思います。都心あるいは都区部であれば、分譲時によほどふっかえられていなければ、さほど心配は要らないと思いますし、最悪賃貸で出すことが可能でしょう。
あと、リビングは当然日当たりが大事でしょうが、寝室については日当たりをとるかプライベート・静粛性をとるか、もちろん両方備えていたほうがいいでしょうが、人により優先順位が分かれるところでしょう。

[71: 匿名さん]

マンション程度で、土地の値上がりとか議論しても・・・

[72: 経験者]

ウチも思いのほか暗かったので悩みました。
しかしながら夏は快適で、冬になると又、悩む訳です。
風邪も長引くし咳き込んで肺に穴も開いて入院を何度か繰り返しました。
そこで出会った暖房機、サンラメラというんですが大きいの３台買いました。
太陽の暖かさで何とかこの冬は越せました。

[73: 匿名さん]

地球温暖化なので、どんどん寒さは和らぎますよ。年々。
学術的に実証されています。
あとは日照ですね。

[74: 匿名さん]

昔は直射日光って健康的なイメージだったけど、今はオゾン層の破壊で、直射日光は有害のイメージに変わりつつありますが、マンションついては、昔と全く変わらず、南向き崇拝が続いてますね。

[75: 日当たり絶好マンション住人]

>>74
じゃあ、君は日が全然当たらないおうちに住んでいるんですか？

[76: 庭つき１階]

１００円ショップで買った赤いバケツ、ベランダに置いておいたら、いつのまにか、
真っ白に。
紫外線の強さが分かった。

[77: 匿名さん]

>>73
氷河期も来るんですよ

[78: 匿名さん]

床暖房と埋め込みエアコンは必須ですね！

[79: 匿名さん]

ランニングコストも必須です。

[80: 匿名さん]

>>76

バケツは白く、顔は黒くw