青田買い、日が当たらないどころか真っ暗だった部屋

[引越し一年経過]

なんと、南側の部屋が、ひさしとめかくしで、朝から一日中真っ暗。明かりつけないと、なにも見えない状況。
おかげで、よくねれますが、朝を感じず、寝過ごし多数。
間取りは３ＬＤＫ，リビングは北側（これも暗い）、寝室二つが南、でも南側もまっくら。
もう、新築引越し後かれこれ一年になりますが、日照については、法律なり規制なり、ないんですか、この国は。２３区内で、値段もけっこうしました。
ちなみに、大手デベロッパーの大規模案件です。
かなり悩んでいます。だれかお知恵拝借！

[22: 匿名さん]

＞１８さん
１１です。
たしかにその人は、最低な人間でしょう。
でも私が言いたいのは、その人が日本の代表でないということです。
たしかに議員がそういう言葉を吐いたのなら、大問題とすべきです。
でも一市民ならその人を軽蔑して無視すればすむことです。

感性と建設業についても同じです。
建設業を色眼鏡でみていませんか。

私は別の職種ですが、建設業も立派な人やそうでない人もいるでしょう。
同じように軽蔑すべき人がいても日本が悪いということはないと思いますよ。
ひとつが万事ではないのです。

建設業というだけで、感性が無いというのも大人が子供を馬鹿にする発言と同じだと思いませんか？

[23: １０]

一例と書き込んでいますし、
「おおげさに取る感性の方が建設業に携わっているかのもしれない。」
この表現を１かゼロに結びつける感性が理解しかねます。

勝手に飛躍しないで下さいね。

[24: 匿名さん]

>>16
>>21さんとほぼ同じ意見です。
お金持ちとか何度も住み替えられる人は別として、
持ち家購入は、誰にとっても一生に一度の大きな買い物ですよね？
ですから、スレ主さんは現地に足を運ぶなり、
デベに日照のことをもっと詳しく聞くべきだったと思いますよ。
私は建つ前、建っている最中も何度か足を運びました。
賃貸なら、不満に思えば引越もできますが、ローンを組んだりと、
分譲は引っ越すのは難しいと思いますので、自分が検討し、
購入しようと思った物件に、もう少し関心を持つべきではなかったかと？

[25: 住まいに詳しい人]

>>16
商業地域に対しては、日影規制が無いと思った方が無難です。
逆に、商業地域に建つ建物に対する日影規制は、他の用途地域で存在するのが普通です。

建物を購入する前に、現地確認をすることは当然のことです。
なぜ、現地確認が出来なかったんですか？
そして、何で住んでから１年経って、不満を感じるんでしょうか？

[26: 匿名さん]

＞そして、何で住んでから１年経って、不満を感じるんでしょうか？
スレ主ではないですが、１年経ってって訳でもないのかもしれませんよ。
自分達にも落度があるから、これまで何とか納得させてきた点もあるのではないかと？
それでも、日照は日々の問題なので、時折不満が頭を持ち上げるのではないかと？
（だから、規制や法律に責任転嫁したくなるのかもしれません）
まあ、いずれにしても、住んでみないと分からないことなら仕方ないけど、
現地に何度か足を運べば、調べることはできたのではないかと？は思いますけどね。

ちなみに、我家は自分達が選んだ物件に何の不満もありません。
仮に、あるとしたら、やはり隣人を選べないことですかね。
賃貸に比べ、遮音レベルが高いと言っても、上階や隣りの音はかなり響いてきますから。

[27: 匿名さん]

＞朝から一日中真っ暗。
たしかに住んでみないとわからないことがありますが、一日中まっくらという状況ならデベも事前にわかっていたはずですので、他の階よりも低価格でなかったですか。。

２３区内で値段も結構したと書かれていますが、周囲の相場と比べても安かったのでは？
それならば、相場より安く購入できたということで納得するしかないでしょうネ。

＞かなり悩んでいます。だれかお知恵拝借！
電灯やカーテンを明るいものにして、できるだけ外に出歩く習慣をつけるくらいですか。
健康になるという副産物がついてくるかもしれません。

[28: 匿名さん]

>20さん、

板なので、個人の見解しかないと思いますが。。。
貧しくない環境なんて極一部でほとんどは貧しい環境ですよ。特に都市部ではね。

確かに皆さんご指摘とおり、この国に住む限り板親さんの住居選定方法や認識にも問題ありますが、
そういう住環境や犠牲者を生み出さない法律や国民意識も必要だと思います。
この国をより良くするためにもね。

[29: 匿名さん]

住居地域にはちゃんと日影規制も高さ規制もあるし、都心の中高層住居専用地域でも容積率は最高３００％。
他方、商業地域は日影規制なし。準工業地域も通常は日影規制なし。そういうところに敢えてマンションを建てるデベ、それを承知で購入して住む方がおかしいのでは？　そもそも人が住むべき場所ではないのですから住環境なんてなくて当然。まともな環境下で暮らしたいなら、それなりに環境が整った住居地域に引っ越してください。

[30: 入居済み住民さん]

わかるなあ。。。
私も都心の住宅地ですが、そのような日照の問題は、自分のマンションが要因になってますよね。
にとうだてで、そのせいで暗いとか。

[31: 匿名さん]

田舎にすんでるやつはいいなあ。。。
日照抜群で、通勤一時間。
３００％って、なんのことか
田舎にひっこそうそ西のほうとか

[32: 入居済み住民さん]

うちは、隣人は問題ないね。
まったく会わないというか。。。
やはり、プライベート大事。一フロア二世帯しかないし。
でもそれでやな隣人だったら大変ね

[33: 匿名さん]

>>32　は誤爆のようですのでスルー

[34: ２５]

>>31
うちは東京２３区内で、日照抜群。
なんせ、南側１００ｍ先にある大通りまで、高さ制限１５ｍとなっている。
高い建物が今後も建たない場所。

通勤も東京２３区内のはずれまで行っても１時間以内。
通勤も、複々線なので緩行線に乗ると楽々。始発駅も近くにある。
４万平米の大きな公園も歩いて３分以内。
用途地域は準工業地域。警察と消防のためにあるようなものだ。
消防署を衝立にするように、高層賃貸マンションが建ってくれている。

[35: 住まいに詳しい人]

> 明かりつけないと、なにも見えない状況。

洞穴ですなw

[36: 匿名さん]

スレ主さんの物件って
「北向き」物件ですよね。
しかも商業地域！

日が当たらないのが当たり前に思えるのですが？
この条件で明るく日が当たる物件など無いでしょう。

[37: 匿名さん]

もやし栽培。

[38: 入居済み住民さん]

もやし栽培してます。
うちは、「第1種中高層住居専用地域」の北向きですが、おんなじ様な状況ですよ。
４部屋のうち、二つは日が入らないどころか、暗い。電気なしでは厳しい。
残り２部屋も北側なので、日は入らないです。まあ、生活はできますが。。。

[39: 土地勘無しさん]

日当たりが悪いところを経験してみないと日当たりのありがたさってわかんないかもね。
これから購入する可能性のある人は賃貸で経験しとく事をお勧めします。
それでＯＫな人は気にする必要はないがダメな人ははずせない条件になるでしょう。
購入してしまった人はどうしようもないけど．．．
（なんとか自分を納得させるか、次の物件を目指して仕事をがんばるか）

[40: 購入経験者さん]

でも日が入らない部屋はサービスルーム扱いになっていないのかな。
つまり3LDKと言いつつ実は、2SLDKとか。
最初からそーゆー物件を購入したんじゃないですか？

[41: ２５]

>>40
日（太陽）が当たらないのは関係ないの。
外の採光（太陽なんか無関係だし、境界線から外も殆ど無関係）や換気が充分なら居室になる。
法の条件を満たせばサービスルーム（納戸）にはならないんだよ。