シティタワー大井町ヒルトップガーデン

782: 購入検討中さん　

[2013-04-21 22:50:58]

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このあたり利便性が良さそうでいいですね。
外廊下で通りに面している北側の部屋の住み心地はどうなのでしょうか。
歓楽街も少なからずあるので、治安はどうでしょうか。
マンション付近はだいぶ落ち着いてる感じもしますが…

783: 入居済み住民さん　

[2013-04-21 23:53:32]

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１ヶ月住んでみての感想ですが、大井町ライフの利便性は抜群ですよ。
大井町駅近はもちろん、京急の青横や鮫洲にも徒歩６分前後で羽田空港に直通なのが相当便利。
コンビニも病院も飲食もショッピング(OKストア＆つるかめランドが安！)と徒歩圏内で
多面的に活用できますし、ゆうゆう窓口のある品川郵便局が徒歩５分なのが地味に便利です。

北側の部屋は寝室と子供部屋に使用してますが、個人的には池上通りの音はあまり気になりません。
遠くで音が鳴ってる感じなのでぐっすり安眠できてますし、子供も勉強にも集中できてる様子。
南側は日当たり良好！複層ガラスで断熱も良くて、今日のような寒い日も暖房要らずで結露もなし。

治安も問題ないでしょう。駅からの動線に駅力ある街なら当たり前の飲み屋もパチンコ屋もありますが、
人通り多いそこそこ賑わいあるアーケードなので夜間の帰宅も逆に安心です。実際、エレベーターや
エントランス等でお会いする住民の方はお子様のいるファミリーやこれから家族を作られる
若いご夫婦も多いように感じますね。

784: 匿名さん　

[2013-04-22 00:01:14]

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モデルルームに行きましたが北向き部屋は交差点の騒音が結構気になると思いますよ。
マンションまでのアプローチはパチンコ屋くらいですが一歩横に入ると雰囲気は暗いですね。

785: 入居済みさん　

[2013-04-22 12:35:09]

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ここの管理人さんはきちんとされていて優しくてとても安心出来ますね！

786: 匿名さん　

[2013-04-23 14:53:07]

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素朴な疑問です。
こちらの竣工は昨年12月で、既に入居済みの方もいらっしゃいますが、
モデルルームは現地ではなく三田駅近くの総合ギャラリーに作られているんですか？
784さんの書き込みを拝見すると、もう現地にできているという事なのでしょうか？？

787: 購入検討中さん　

[2013-04-24 22:07:12]

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大井町ライフの利便性抜群はいいですね！
夜道も安心とのこと、何よりです。
最近、大井町で事件があったようですし、治安が心配でした。

管理人さんもきちんとした人でよかったですね。

788: 匿名さん　

[2013-04-26 03:41:13]

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公式ＨＰ見ると、最上階１戸を残すのみで完売御礼も近し。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/oimachi/

789: 匿名さん　

[2013-05-02 08:40:46]

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本当ですね。
まだカラーセレクトなどプラン変更もできるのですか。
竣工後ってなかなかそういうのはできないのですが…。
こだわりのある方にとっては良いかもしれないですね。
販売価格が未定になっているのが気になるのです…。
公式では未定となっていますが
6800万円と考えて良いのでしょうか？
大井町ではありますけれど、
もう少しリーズナブルだと嬉しいなと思います。

791: 入居済み住民さん　

[2013-05-03 09:47:35]

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＞786
三田駅近くの総合ギャラリーにあったＭＲは、一時期現地２Ｆにもありましたが
既に分譲され住民の方が住まわれてます。もう現地にはこられました？

＞789
最終１戸ですが、カラーセレクトや間取りプラン変更もまだできるようですよ。
ただ価格6,880万円ってのは低層階価格ですね。このヒルトップガーデンは
階数での価格差があまりないのですが、流石に最上階となると4～500万ほどUPかも。

792: 入居済み住民さん　

[2013-05-03 17:51:55]

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５キロのトイプードルを連れて引っ越してきました。
当初は大井町駅側にか見てなかったので、どんなルートで散歩しようかと少し心配でしたが、裏道の交通量が非常に少ない（通学時、一方通行）ので裏庭の方から外に出て閑静な住宅街をゆっくり散歩ができます。
３，４分歩けば色々な設備のそろった公園もあり、ペット同居にも素晴らしい環境です。