シティタワー大井町ヒルトップガーデン

[匿名さん]

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

さーて、みんなで考えよう。

[703: 匿名さん]

購入を迷っていらっしゃるの？
それともネガ？

[704: 匿名さん]

>702は、何が何でも免震最強！と盲信する単なる免震万能教の信者でしょう。
制震は耐震に毛が生えたぐらいのもので免震とは全然違うという発言で明らかですな(苦笑

構造や建物の高さで、免震より制振がメリットある場合もあるんですがねー
http://allabout.co.jp/gm/gc/29290/3/

[706: 匿名さん]

あんたも相当しつこいね。買えない腹いせかなんか知らないけど
粘着ネガしてないで、お金貯めたら？

[707: 入居済み住民さん]

昨日入居しました！
素晴らしいの一言！
上層階からの南の眺めは筆舌に尽くしがたい。
海を見下ろす眺めの良い高台は風は強い。これはトレードオフ。
歩いて３分以内にすべてが揃う。世田谷に住んでいましたが、便利さは比較にならない。部屋に入ったら静けさは一緒ですから大井町の方が明らかに優れていると思います。
色々議論はあるでしょうが、まあ住んでみなさいよ。
購入して本当に良かったなと思っています。

[708: 入居予定さん]

＞707さん
転居完了されたんですね、おめでとうございます。
うちも間もなく引越し。早く大井町の利便性を謳歌したいです。

まぁネガさんは放っておきましょ、相手すると喜ぶ困った人達だから。

[709: 匿名さん]

お隣の三菱は坂の途中で一番地盤が危ないところ。比べればまだマシ。

[710: 購入検討中さん]

>699さん

やっぱり、地震のこととか、気になりますよね。

私も気になって、いろいろと比較検討しているのですが、
同じ都内のシティータワーでも、直接基礎のマンションは、簡単に見つけることができました。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/azabu/structure/

同じように、ここの基礎杭の長さは少し気にかかっています。

[711: 匿名さん]

麻生の物件は簡単に見つけられても簡単に買えない億ションですけどね。

[712: 物件比較中さん]

707さん、入居レポートありがとうございます。

高い価格なりの良さ、希少価値があり、特段の欠点がない、
なかなか巡り合えない優等生マンションということでしょうか。
大井町は、世田谷や目黒とは異なる、実質的な価値があるのかもしれませんね。

[713: 購入検討中さん]

>711さん

早速お返事ありがとうございます。

そうですね。
さすがに億ションは私も買えませんが、ここは手が届きそうです。

ただ、同じタワーでも、地盤が良いと直接基礎になるんだとか、
日々、いろいろ悩んでいるところです。

[714: 入居済み住民さん]

７０７、再登場です。
北側（通路側）の部屋の窓のそばにベッドを置いているので、就寝中の外からの騒音が心配でしたが、ルーバー式の雨戸が（思いのほか！）非常に効果があり遮音性能は大変良かったです。
都内の絶景は北側通路からしか見えませんが、朝陽の入る南向きリビンの明るさとは比較になりません。
ゴミも各階まで管理人が取りに来てくれるし、至れり尽くせりです。

[715: 匿名さん]

来客の無い家庭なら寝室をリビングの横、すなわちバルコニーの側にして南の朝の日当たりを浴びるのもいいかもしれないですね。

下のほうの階を選択する場合はいまだ道路のことが気になりますが少しでも上なら問題なさそうだと714さんの投稿など拝見して少し安心を覚えました。

[716: 匿名さん]

住民板かと思った(笑)

[718: 物件比較中さん]

714さん、北側の通りの騒音は気にならないとのこと。安心しました。
また何かありましたら、レポートよろしくお願いします！

[720: 匿名さん]

そうですか？。購入された方の生の声に見えるけど。
いろんな声を聞きたいので、私的にはとても勉強になってますが。

斜め読みしかできないのって、寂しいですよ。

[725: 匿名さん]

まぁ買って良かった話(自慢)は、今後は住民板に書くべきかもね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261653/

何かとやっかみ感じたり、↑みたく斜め45度から観た荒らしが湧いてくるから

[726: 匿名さん]

完売していないマンションの住民投稿はバイアスがかかって当然。

[729: 匿名さん]

何でいきなり詐欺情報教材の話が出てくるのか？、行間読んでも文章が意味不明ながら
727さんの生きていてもいいのでは。生物多様性。との友愛の精神に納得したり(笑)

[730: 物件比較中さん]

現地に行ってみたら、今日も何世帯か入居されていました。
入居された方、ぜひ実感されたことお聞かせください。
とても参考になりますので！

[731: 入居済み住民さん]

駅から近く住環境が良い
天井が高いので平米以上に広く感じる
南側だけでなく、北廊下の景色も良い

内装に傷や不備が散見される
２つの非常階段が裸コンクリート
北の部屋は極寒