シティタワー大井町ヒルトップガーデン

[匿名さん]

売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：住友不動産建物サービス

さーて、みんなで考えよう。

[1: 匿名さん]

場所はいい。
周辺物件も好調な模様。

スミフなら坪３５０万以上だろうな。

[2: 匿名]

坪350万以上ですか。なかなかのお値段ですね。

[3: 匿名さん]

↑んなわけない。このご時世だし高くて坪330くらいだろ。

[4: 匿名さん]

住友恐るべし

[5: 匿名さん]

場所は三〇より断然良いよね！

[6: 匿名]

空気読めないスミフですからあり得ますよ。目白、三茶、マニアックには綱島、立川など相場無視の値付けなら選り取りみどり。幹線道路越えてさらにそこに沿ってますから普通なら290〜300なんでしょうが、プラウド見てまた勘違いしそうですね。

[7: 匿名さん]

初めて大井町の阪急、ヨーカドー、西友、を覗いてみた。
シーサイドのイオンの方が安い物が多い…

[8: 匿名]

でもここ意外とプラウドやブリリアよりいいかも。

[9: 匿名さん]

そりゃイオンは放射能野菜を買い叩いて仕入れるから安いよ

[10: 匿名さん]

場所は便利そうだね。
大井町は色々揃っているけどゼームス坂上、仙台坂上で、駅前近辺から東側だからね。

[12: 匿名さん]

このあたりは液状化のリスクは無い（小さい）のですか？
検討はしているものの海側というのがひっかっかってます。

[13: 匿名]

仙台坂やゼームス坂の上から駅東口にかけては、縄文時代からの陸地です。

[14: 匿名さん]

駅に近すぎでもなく、主要幹線道路に出やすい場所ですよね。

共用施設のガーデンってタワーの中層階もしくは最上階に作られるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

＞７さん
大井町阪急はリニュアールしてだいぶ変わりましたね。
びっくりしたのがあの堂島ロールが入っている事。
しかもすいている。
柏に住む母がこの間柏のタカシマヤのイベントで堂島ロールを買おうとして
１時間並んだとか。
阪急は穴場かも！

[16: 匿名さん]

7ですが、阪急では堂島ロールと105円パンを買うつもりだったのに、
エレベーターで西友側と行ったり来たりしてるうちに買い忘れました。

[17: 匿名さん]

主要幹線道路に出やすい場所だけあって、
少し交通量が多いのが気になります。
ま、結局はお値段しだいですが。。。

[18: 匿名]

立会小学校というのが気に入りました。

[19: 匿名]

しかし、狭い土地にヒョロッとできるんですね。揺れそう

[20: 匿名さん]

交通量が多いので、揺れ対策はきちんとされてないとつらいでしょうね。
主要生活利便施設で、近いのが郵便局くらいというのは、ちょっと大井町にしては…という感じですが、価格的な配慮がされるなら、いい物件じゃないでしょうか。

[21: 匿名さん]

いわゆるペンシタワーですね。
ブリリアの方がしっかりした造り。