上福岡の彩時季の街ってどうですか？

[購入検討中さん]

上野台団地の跡地にできた近藤建設が販売している分譲地ってどうですか？
大きな分譲地で環境も言う事ないのでとても気になっていますが、
そのぶん値段も高そうなので、なかなか話を聞きに行けないでいます。
何か知っている方がいれば教えてください。


HP：http://www.saijiki67.com/
名　称：彩時季（さいじき）の街。上野台 Four Season
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台二丁目2番10他
交　通：東武東上線「上福岡」駅　徒歩10分
売　主：近藤不動産株式会社

【物件情報追加しました。管理担当　2012.12.18】

[201: 匿名]

でも、ほぼ中古…
家具つき、家電つきと言っても、好みでないものをつけられても…
だったら、商品券などをつけてくれればいいのに…

[202: 匿名さん]

わかりました。商品券ならいいんですね。

[203: 匿名さん]

販売が終了した雰囲気があるけど、感じないかい。

[204: 匿名さん]

24時間道路にのぼりやら看板やら置きっ放しですが、危険ですね。役所の近く、公務員宿舎の近くなのに、なぜ役人は注意しないのでしょうか？近藤の営業さん、売りたくて必死でもルールは守ってください。

[205: 匿名さん]

あと少しだから、大目に見てやればいいでしょう。道路上の障害物だから、警察の管轄か。でも、道路の清掃もしっかりやっているようだしいいじゃないのかな。

[206: ビギナーさん]

のぼりや看板、しっかり片付けてますね。

[207: 入居済み住民さん]

あと１件になりましたね。
完売間近か？？
最近、フクトピアの交差点で事故が多いようなので注意せねば。
いずれは信号機でもできるのかな～～

[208: 匿名さん]

売れ残りが、５軒に増えてますね。プラウドに流れたんでしょうか。あと１軒までというところまで行きましたが。

[209: 匿名さん]

また、残り１軒になってますね。なんでこう動くのかね。ひっかけかな？？

[210: 匿名さん]

残り1件という告知の仕方は購買意欲がそそりますからね。65区画がラストと告知していますが、まだあるかもしれませんね。

[211: 匿名さん]

単純に間違いでしょう。近藤さん最近HP新しくなったようなので・・・うまく機能してないだけじゃない。売り出されてるのは建築中の１棟のみ。他は成約済の案内もちゃんとでてるし。もう営業さんもいないね。問い合わせするとちゃんときてくれます。工事が休みの日曜日は建築中の中も案内してくれる。

[212: 匿名さん]

営業の解説・弁解ですから間違いないのでしょうね。ＨＰは新しくなってませんよ。どこが新しいんですか。

[213: 匿名さん]

いよいよ最終期ですか。

65の間取りを見ましたが、いいじゃないですか。
リビング真上の吹き抜けがニクい空間演出だと思いますよ、やっぱり家族全員のメインルームは天井の高さが重要です。、

この最終期のポジションっていいですよね、外でもなく内で窮屈でもなく。

点線で囲われたポイントって何だろうなぁ??

[214: 匿名さん]

213が買って、完売させればいいんじゃない。

[215: 匿名さん]

65の価格は4680万ですよね。　価格に見合っているか？近藤の家はデザインがとてもシンプル。内装も普通。長期優良はいいと思うけど、これといって特徴がない。価格があまり変わらないならプラウドの方がいいと思うけど。

[216: 入居済み住民さん]

そう思いますね。シンプルで飽きないからいいかなと思っていましたが、あとから同じようなのがどんどん建ってきて微妙。しかも最近は犬の鳴き声が夜も朝も響いてうるさくて、これならプラウドでよかったかなと思ってしまいますね。

[217: 物件比較中さん]

６５は位置的には問題のない住居だと思います。残っているのはたまたまですか。カースペースが無いみたいですね。室内の天井吹き抜けは体験したことがありません、ちょうどＬＤの上に位置しているようで空調の循環などシミュレーションしてみたいです。ダイニングエリアは床暖房は必要なのかな、大体の方はここは床に座ることはないと思いますが・・リビングと別稼動させることができるなら問題ないと思います。

[218: 匿名さん]

確かに犬が五月蝿いですね。外で飼っているわけではないようですが。

[219: 周辺住民さん]

最後の一棟なかなか売れませんね。
まだ分譲中の旗立ってるし。

[220: 匿名さん]

掘りごたつがこれからの季節にとても魅力的ですね。
冬以外でも足を延ばせるからけっこうくつろげるんですよね。
和室の必要をあまり感じなかったんですが
掘りごたつがあるとみんなそこに集まってくるような気がします。
みかんを置いてトランプやゲームなど、子ども時代を思い出します。

[221: 匿名さん]

219か220が買ってあげたら？

[222: 入居済み住民さん]

最後の一軒がなかなか売れませんね。
やはり隣街区の売り出しを待って仕様や価格を比べるのかな。

住んでみると近藤は長期優良住宅だけあって凄くいいよ。
地震であまり揺れないし夏冬の室温も許容できる範囲。

[223: 匿名さん]

既に住んでいる方に伺います。
近藤で採用している吹付断熱材の臭いは気になりませんか？

[224: 入居済み住民さん]

フォームライトですね。全く臭いませんよ。ご安心を…

[225: 匿名さん]

最終の1棟買うなら、来年までトヨタとダイワを待った方がいいでしょうね。

[226: 匿名さん]

少なくともトヨタ・ダイワ・ミサワの値段が決まらないことには
こっちは誰も買わないですよね。。。

建物代が高いメーカーばかりだからプラウドより若干高いんじゃ
ないかと思うけど・・。どうですかねぇ・・・

[227: 匿名さん]

近藤さんにしてみたら、残りの１戸が売れないことが大事なんだと思いますよ。プラウドさんを買えなかった人たちが、何気なく近藤さんの価格に期待してモデルハウスに立ち寄る。勿論、近藤さんの住宅も同じようにお高いから買えない。そのとき、近藤さんが近くで作っている住宅をすかさず勧めるわけで、一種顧客発掘の前線基地みたいになってるんじゃないかな。そう考えると、最後の１戸だからって値引きしようとかは考えていないと思うな。

[228: 匿名さん]

売れ残り５戸に増えてますね。キャンセルが出たんでしょうな。

[229: 匿名さん]

単なるホームページ更新ミスですよ。
以前もありました。

[230: 匿名さん]

売れ残り１戸に直ってますね。営業さんもこの掲示板を見ていてくれているんですね。

[231: 匿名さん]

まだ売れないのかな。

[232: 匿名さん]

完売しました。

[233: 匿名さん]

おめでとうございます。