上福岡の彩時季の街ってどうですか？

[購入検討中さん]

上野台団地の跡地にできた近藤建設が販売している分譲地ってどうですか？
大きな分譲地で環境も言う事ないのでとても気になっていますが、
そのぶん値段も高そうなので、なかなか話を聞きに行けないでいます。
何か知っている方がいれば教えてください。


HP：http://www.saijiki67.com/
名　称：彩時季（さいじき）の街。上野台 Four Season
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台二丁目2番10他
交　通：東武東上線「上福岡」駅　徒歩10分
売　主：近藤不動産株式会社

【物件情報追加しました。管理担当　2012.12.18】

[162: 購入検討中さん]

こちらの会社の免震、耐震はどんな装置が使われていますか？
展示場で他のハウスメーカーではいろいろ説明されたのですが、
こちらの展示場では特に説明がなかったので、
ご存知の方がいらっしゃれば、教えてください。

[163: 匿名さん]

何にも知らないんですね。もっと業界を知るべきですよ。

[164: 匿名]

ここ、少しずつ売れているようですね。
建て売りは、モデルハウスになっている棟、一棟をのこすだけですし、注文の方も、あと三棟になっていますね。
現地事務所になっている棟や、来客用駐車場になっている土地もはんばいするのでしょうか。

完売まで、あと少しですね。

[165: 通りすがり]

まあマンション買うより利口だと思いますけどね。
マンションはいろいろな経費でぼったくられまくりますから。
あとべランダのタバコが臭いとか言う人は絶対こっちのほうがいいと思いますけどね。そういう五月蝿い人に限って
マンションしか買えないのかな?

[166: 匿名]

＞165
誰に対してコメントしてるの？

[167: 匿名]

現地事務所で使っていた棟、販売し始めましたね。
見学に行った時に見ましたが、お茶やジュースをこぼしたり、営業の方が休憩したりしていましたが、新築価格で販売するのでしょうか？


オーダー区画も、建売になるのでしょうか？
広告を見ると、そう見れるのですが…

[168: 匿名さん]

家具付き販売になるかと思います。是非ご購入ください。早い者勝ちです。

[169: 匿名さん]

オーダー区画は受付終了になるみたいですね。ＨＰに出てました。。。

[170: 匿名]

家具つき販売でも、早い者勝ちでも、
一年以上販売センターで使っていた家、
飲み物こぼされたり、営業の方が
休憩していた家、何となくイヤだなぁ…

新築で探しているのに、中古みたいなものですもんね…

だから、家具を付けて、割安感を出しているんでしょうが…

[171: 物件比較中さん]

もともと新築目的じゃない人もいると思いますよ、
うちも状態と価格しだいではと狙ってはいます。

中古慣れ、賃貸慣れしているからか使われた感が多少あったとしても気にしないと思いますねえ。

しかも家具付きというのなら更に嬉しい条件ですよ、
予算は少ないけれどこの地このデザインに住みたいという目的があれば決断しやすいのでは。

[172: 匿名]

都心でもないのに中古の戸建てなんて買いたい人いるのですね。しかも家具つきが嬉しいなんて。自分で選びたいと思わないのでしょうか。まわりの人との生活レベルの違いで惨めな思いしそうだけど。

[174: 匿名]

この地このデザイン(笑)
そんな物件じゃないだろ。

[175: 匿名]

都心じゃなくとも、中古探している人はいるでしょうね。
じゃないと、都心以外は、すべて新築住宅になってしまいますもんね。(笑)

ただ、ここを中古で探している人いるのか、疑問ですね。
No.172さんがおっしゃっているように、周りはみんな新築ですからね。

[176: 物件比較中さん]

オーダー区画完全に終わりました。
残った区画は建売になるそうです。

建売の物件で長期優良やってるのって実はほとんどないのですね。
他社の建売はほとんど基準を満たしていないようです。

その点、構造やに対するこだわりが一番感じられて好感触です。
断熱材や耐震壁も他社のローコストじゃ絶対使ってないようなモノですし。
大工も自社で学校もあるそうで、信頼できそうだし
大手にはない良さがあって優良地元不動産って感じです。
先日たまたま行った不動産でもうちの社員も近藤で家を建てたと言ってたし。
地元では評判いいんじゃないでしょうか？

大手はどこの大工に仕事が回るか分かりゃしないので（孫請け、ひ孫請け）
それが怖いです。まぁ大手は大手の良さがあるとは思いますが。

あと近藤のほとんどの社員は自社で家建てているそうです。
家自体に対する信頼はできそうです。

褒めてますが近藤社員じゃありませんよ。
営業さんはイマイチだし・・・

[178: 周辺住民さん]

＞176
地元だけど、いい評判なんて初めて聞いたよ！

[179: 匿名さん]

>178
悪い評判しか聞かないのですか？！
これから売り出されるであろう建売を考えてます。
具体的な悪い評判を教えてください。

[180: 入居予定さん]

176です。
注文で申込みをしまして、入居予定のものです。
どこのハウスメーカーも必ず悪口があるので色々他社などと
比較検討を十分した上で、私は近藤を選びました。
皆さんも掲示板の情報は話半分に聞いておいて
実際にご自分で気が済むまで検討してはどうでしょうか？
いわゆるローコストハウスメーカーの中では
気の利いた構造を採用しており、良い家をつくりたいという
意思が感じられますよ。

なんか地元同業者に足を引っ張ろうとする人がいるのは
間違いなさそうですが。

[181: 匿名さん]

後悔先のたたず。あとに可笑しな家が建つ。

[182: 匿名]

176さんは、近藤さんかと思ってしまいました。
やけに、近藤さんのことや、この分譲地について詳しいようですので。
最後のオーダー区画なんですね。

[183: 匿名さん]

>176+180さん

179です。コメントありがとうございました。
おっしゃる通りですね。
これから納得いくまでしっかり情報収集したいと思います。ご近所さんになった際は、どうぞよろしくお願いします！