BETSUDAIのZERO-CUBE

[Choco]

大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!

[1201: 検討板ユーザーさん]

>>1120 通りすがりさん
うちも同じです
定期点検のやり取り途中で音信不通だし、めちゃくちゃ延び延びで、あげくのはてに、点検からの修繕が滞り、また音信不通、こちらから連絡したら、修繕完了と報告書あげていました

あ、これベツダイ本社の話ね

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1202: 口コミ知りたいさん]

1201さん、ちなみにどんな不具合なんですか？壁紙の剥がれ位なら我慢出来ますが。

[1203: 匿名さん]

夏暑く、冬寒いなら断熱とサッシを強化すれば良いこと。

ゼロキューブ で気になるのは構造用合板を耐力面材に使用している工務店が多いこと多いこと。

日本の湿気、降水量の気候、湿気の逃げないこの構造で果たして30年家が持つのか？

躯体内結露、木材腐朽菌、しろありなどきちんと長期的にもつ住宅をきちんとユーザーへ提供する気はあるんだろうか。

夏暑く冬寒いもそうだけどツーバイフォーをやる上で最低限の構造知識がないのにただ安いというだけでこのタイプの住宅を建てるのは非常に危ない。

[1204: あああああ]

>>1123
言ってる事めちゃくちゃだぞ、耐力面材用にJAS規格化されたのが構造用合板だから。
耐力面材に構造用合板使うなんて当たり前だろ。

[1205: 口コミ知りたいさん]

知ったかぶり君、論破されちゃったね。2×4は合板で作るのに。

[1206: 匿名さん]

長期金利上昇するまえに買いたいから、買うならここに注意したほうがいいなどの情報ありますか？

[1207: 口コミ知りたいさん]

1000万からの家づくりは、あくまでも家本体は1000万からスタートという意味。土地代、諸費用、オプションやら入れると最低でも2000万は越える。そこを勘違いしなければ大丈夫

[1208: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1209: 口コミ知りたいさん]

３ヶ月や1年も本当に待ったの？普通ならそんなに待つ前にこっちから連絡するけど

[1210: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1211: 通りがかりさん]

>>1209 口コミ知りたいさん
書き込んだ者です。
外壁塗装は家としての機能には影響しないので、自分としては優先順位が低かっただけです。
しかし、問い合わせを無視すると言った点を問題視してクレームを入れた次第です。
今はハウスメーカーに各種リフォームを依頼しており、外壁塗装も依頼する予定です。
もう、この会社には関わりたくないので、近日中に書き込みの削除依頼を出します。

[1212: 評判気になるさん]

>>794 通りがかりさん

[1213: 口コす〜ミ知りたいさん]

長期優良住宅仕様で+100万なら大変お得に思いますが関東地区仕様で❛ｱﾙﾌﾟﾗ窓枠にﾍﾟｱｻｯｼ❜まで可能でしょうか。冬の暖房費が案外バカにならないので、石油高騰の折費用対効果で100万UPで済むなら10年で十分元が取れると考えます。
省エネ仕様ﾊﾟｯｸを理解する必要ありますね。

[1214: 評判気になるさん]

>>810 検討辞めたさん

[1215: 評判気になるさん]

>>811 口コミ知りたいさん

[1216: 口コミ知りたいす〜さん]

タマホームさんも本体建物価格以外の必要諸経費がやけに高いと聞きます。何れにしても別途300万は掛かると逆算して❛建物本体にどこまで自由度を取り込めるか❜がﾎﾟｲﾝﾄになりそうですね。

[1217: 匿名]

質問したいのですが、担当者さん誰でしたか？

[1218: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1219: 戸建て検討中さん]

うちがお願いしようとしている工務店さんでは、ゼロキューブ の耐震等級は 3ではないと言われました。
では一体いくつあるのかが知りたくて、尋ねても、地震に強いので大丈夫ですの返答。
知りたいことを教えてもらえずです。
耐震等級2もないなら、ゼロキューブ でつくるの考えたい…
皆さんのゼロキューブ の耐震等級はおいくつありますか？？

[1220: 名無しさん]

>>1219 戸建て検討中さん
耐震等級は2です
よくありがちな説明ですね
2×4＝強いと良く売り込まれますが、今の時代在来工法でも有意差はないと言われています
あくまで家を建てるのは自己責任です
自分はゼロキューブシンプルスタイルを建てましたが、地震が強く来た地域でもありましたので、制振ダンパーも組み込みました
担当からは2×4なので、必要ないと言われましたが、取り付けました
耐震等級2+制振ダンパーですので耐震等級3にはなりませんが、YouTube等で耐震実験を見てみても良いのではないでしょうか？
必ずしも耐震等級が3だからといって壊れないわけではありません
まずは情報をしっかり集めて、どのような工法で建てたいのか、また予算は負担がないのかなど考慮する必要があると思います
ご参考までに
通りすがりの投稿でした！

[1221: 名無しさん]

ここは売ったら売りっぱなしの会社。アフターは期待出来ない。10年保証とは名ばかり。

[1222: 匿名さん]

ガルバの屋根はもつのかな？

[1223: 戸建て検討中さん]

デザインハウスさんか、創建で検討中なんですが、どうでしょうか？？

[1224: 名無しさん]

ゼロキューブ＋2box検討中です。仮の見積もり出してもらったら、付帯工事費と諸費用で600万弱でした。
一応掛かる可能性あるものは予め含めてとゆう事なので、ここから下がる可能性もありますが。
これにオプション入れたら…
なかなか高いけど戸建ってこんなもんなんでしょうかね…
今までマンションだったんでよく分からずです。

[1225: 名無しさん]

あとは地盤改良が必要かどうかですね。必要なければ100万近く安くなりますが。

[1226: 名無しさん]

>>1225 名無しさん
付帯工事＋外構・地盤改良＋諸費用でトータル900万でした。
本体価格入れたら税込2300か。オプション入れたら、多分プラス200万前後です。
ハウスメーカーの中では安い方？なのかな？

[1231: 名無しさん]

金額含めて全体的にはまあまあだった買い物だとおもいます。収納が少なかったり最初から色や材質が決めれず多少の後悔はありますが、ただ一番の問題は、屋根から落ちてくる雨粒が窓枠に当たって大きな音で眠れません。家族全員雨の日は寝不足になります。オプションで窓を上のランクにしたので材質が変わって音、人それぞれの感覚というレベルではありません。雨の日は耳栓覚悟なら買ってもいいとおもいますよ。

[1232: 名無しさん]

屋根から落ちてくる雫が窓枠に当たる音が半端ない。オプションつけたから少し飛び出た？材質も違うようです。解決策もないみたい。最初に教えてくれれば、、、と後悔。和室はそりゃもう。雨の日の寝不足の日々が続く。業者も対応悪し。全額こっち負担。

[1233: 名無しさん]

ゼロキューブには雨を避ける軒がないからね。ほとんどのゼロキューブが窓枠からの雨ジミが残って汚い外観に。あと怖いのは、軒が無い家はサッシのパッキンが傷みやすく将来サッシ部分からの雨漏りがしやすい事かな。

[1234: 建て替え検討中]

ベツダイ愛知店にて3階建て40坪5ＬＤＫ南欧風プロバンス風の家本体価額1600万円、総額2500万円という
希望でお願いしたが・・・。
しかし、送られてきたイメージパースは、3階建て40坪5ＬＤＫであったが、外観がダサいキューブ型で間取りも
普通の家で面白みのないワクワク感もない家の提案だった。
見積もりも総額2500万円内に収めるべくして納めたような感じ。
やはり3階建て40坪5ＬＤＫ本体価額1600万円ではダサいキューブ型しか建たないのか。
ブルースホームの輸入住宅のパノラマのある家が希望であるが、1600万円では建たないのかな。
セルコホームのパノラマハウスもかわいいが2階建て30坪で4ＬＤＫが1680万円くらいって感じだった。
アエラホームも坪39.8万円でキューブ型のW断熱工法の家を発売していますがキューブってダサくないですか？

[1235: 名無しさん]

そりゃ3階建てにすれば、縦方向に長くなるから外観はスクエアになるわ。40坪、1600万という制約もあるし。予算増やすか、土地見直さないと無理やろ

[1236: 坪単価比較中さん]

予算足らな過ぎでしょう。それで建つ注文住宅は何を抜かれてるか分らんから逆に怖いですよ。ベツダイの規格商品だと、そもそも3F建てのプロヴァンス風がありません。2F建てならプロヴァンス風の家1400万で建つみたいですが（ブランアンジュかベル・エキップ）。3F建てだと、キューブ型しかないですね。つまり「作り慣れない商品の発注」です、注文者も受注側も悲劇にしかなりませんよ、それ。
betsudaihome.jp/commodity/

[1237: 名無しさん]

外装に金のかからない3階建てのガレージつきゼロキューブが1500万+税なのに、1600万でプロバンス風にしろとか無理言い過ぎだろ。

[1238: クロスオーバー]

今、クロスオーバーで建てようかと検討しています。ゼロキューブは軒がないため、雨降り時は雨の音が気になって寝れないとの書き込みを見ました。クロスオーバーはどうなんでしょう。ご存知のかたいませんか？

[1239: 坪単価比較中さん]

雨の音が気になって眠れないってのがまず理解できないからなあ…（雨音って一般的にはストレス緩和になる）。あなたは「雨音が気になる方ですか？」からだよこれ。気にならない人が答えたらあてにならない回答になっちゃう。

[1240: 名無しさん]

屋根もガルバリウムだから大雨の時は音がするかもね。

[1241: 坪単価比較中さん]

一応検証してるところはあるが、雨の状況などが同じかどうかは保証しかねるので参考程度に。トタン＞ガルバリウム＞スレート、くらいのイメージだと思って、もしスレートで雨音が気になるんであれば辞めたほうがいいかしれんね。一応、屋根裏にグラスファイバーとか敷いて防音する工事とかもあるようだが、クロスオーバーでできるかは知らない。
yanenihon.com/amaoto/

[1242: 名無しさん]

あとゼロキューブの辛い所は軒が無いから雨の日は換気したくても窓が開けられない。

[1243: 通りがかりさん]

ゼロキューブうんぬんよりもイースマイルの大工の質の低さにうんざりでした。
建てた当初から入居前の確認時でほとんどの壁紙が端からめくれていて、あまりにひどいのでもう一度めくれた部分をきちんと貼ってもらってから再度入居確認しました。
また、

入居1日目に電化キッチンの電源が一部分つかない、
雨樋が外れる、
オプションでつけたガラス階段の手すりが一部分指定のカラーでないものが使われている
キッチンやトイレ、その他の部屋のドアや壁ギリギリの部分の壁紙が元の壁があちこちに見えるくらい雑に処理されていること
電化キッチンの奥が縁の下遮断されておらずゴキブリが簡単に侵入する

など住んでみないと見つけられない被害が出ています。
営業は買ってくれるなら都合のいいことをなんとでも言いますが、建てるのは大工です。
ここの大工は挨拶すらしません。
今から戸建を検討される方は、ここへは見積もり出すだけ無駄だと思います。

[1244: 名無しさん]

何県ですか？

[1245: 坪単価比較中さん]

>>1242 というか、湿気的に雨の日に換気したければ換気扇使いますよ。それに、換気が目的なら10分程度でいいので、雨が弱まったときにやりましょう。一日中土砂降り？避難してください。

[1246: 名無しさん]

いや、そういう事じゃないだろ。雨の日に「少し窓を開けたい」と思っても、軒がないから開けられないって話でしょ。軒があれば豪雨でも無い限り窓に直接、雨があたらないし。

[1247: 評判気になるさん]

ゼロキューブ検討中の者です。
モデルハウスにお邪魔したときに、途中からかなり酷い雨風になってきたのですが、思っていたより音が気になりませんでした！
最近は近所でゼロキューブがよく建っていて、お話させて頂いたところ信頼できそうな社長さんだったのですが、工務店さん次第で満足度はかなり変わってくるのですかね？
北陸で１０年ほど住まれた方の感想を聞いてみたいです(^^;

[1248: zerocuber]

＋ＢＯＸに住み始めて３か月ほどですが、屋根の雨音は気になりません。
当方ではウッドデッキの代わりにルーフ付きコンクリテラスにほぼ等価で変更してもらったのですが、大雨のときはこの樹脂屋根の方が雨音がうるさくＴＶの音量を上げたりします。

雨音より、家内はトイレの音の方が気になるようです。
私が小便してるときの「ジョボジョボジョボ～」がリビングで聞こえるらしく、座ってせえと言われてます。立ちションは男のアイディンティティなどと抗弁して抵抗(笑)してると音姫を購入させられました。
リビングと同じ空間にトイレがあるので音の問題はこちらの方が大きいのでは？

雨の湿気は換気扇ではすぐには抜けません。
でも軒が無くても小降り程度の雨なら上を支点に窓の下部が外に飛び出す形の横すべり出し窓であれば窓自体が軒のようになるため雨は吹き込んできませんよ。

気を付けるべきは窓を開けて外出中に突然の大雨になることでしょうかね。
雨のパーセンテージが少しでも高い予報のときは完全に閉めてから外出してます。

[1249: 名無しさん]

ZEROキューブ建てるなんかベツダイの良いカモw