BETSUDAIのZERO-CUBE

[Choco]

大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!

[1001: 匿名さん]

>>624 入居済み住民さん
どちらの工務店ですか？

[1002: 匿名さん]

なにが所詮だよ。
建売と同じなわねーだろ。
999お前家もってんのか？
ここの板覗きに来てってことはゼロキューブに興味あるからだろ。
けちらすなよ！

[1003: 評判気になるさん]

ペントハウス建築中です。
床を無垢に階段はスチール、踏み板を集成材に変更、エコキュート、食洗機、浴室乾燥を付けました。他にもシーリングファン、室内干しやらオプションちょこちょこ付けて諸経費含め総額2200万くらいしました。建て売り買うくらいの金額で済むかと思ってたのに、土地代に地盤改良費、上下水引き込み工事、外構に登記費用や銀行の手数料と何かとお金がかかって4000超え。あまりローコストローコストとアピールしないで欲しいな( ´_ゝ`)

[1004: 通りがかり]

そんだけオプションつけたら当然だろ。頭大丈夫か？

[1005: 匿名さん]

それだけ付けて建売と同じくらいとなぜ思うのか。何にもつけなければローコストになるのでは。土地代諸費用込みこみでローコストとかないでしょう。

[1006: 通りがかり]

>>1003
ここまで頭悪い奴は久しぶりに見た。

[1007: 名無しさん]

カーサキューブみたいに値段を出さないようにすればいいのにね

[1008: 名無しさん]

私はゼロキューブ＋BOXの間取りが好きで検討してましたが、仕様に対し金額が思ったより高く感じたので、間取りを参考にして他者にて建てました。
フローリングを無垢材にし、断熱材はネオマフォーム（北海道基準）、窓はオール樹脂サッシ、基礎断熱工法にし、第１種熱交換器システム、長期優良住宅にて建てました。
その他、玄関タイル仕様、二階トイレ追加、食洗機、風呂暖房、一階と二階にクローゼット追加、インテリア棚や、キッチンボード、カーテン、エアコン2台、鉄骨階段や、その他デザイナーズ仕様にしていただき、外構諸経費込みで２千万ほどでした。満足してます。

[1009: 通りがかり]

で？

[1010: 匿名さん]

間取りをパクったわけですね。

[1011: 評判気になるさん]

本当ですね、こんだけオプション付ければ高くなるの当然だわ(笑)でもゼロキューブ1000万円～ってイメージが強すぎるからちょっと嫌だなと思いました。今度はじゃあ建てるなとか言われるのかしら？

[1012: 評判気になるさん]

1007さんは優しいですね。ありがとうございます。

[1013: 匿名さん]

ベントハウスは元々が1800ですよね。これに消費税を入れると2000近くです。諸費用込みで2000前半なら妥当な金額でしょうか。
素のゼロキューブの1000は流石に乖離が激しくなってきていると思いますが、値段表示があるとオプションの選択が自身で考えれて良いと思いました。設計に相談して、金額出してもらってから判断するのは時間がかかり面倒くさですよね。
新製品のベントなら実態に近い支払が算出できるのでは？
カーサキューブも値段表示がなくなりわかりにくくなったなぁと思います。
ちなみに私の回は2200でした。

[1014: 通りがかり]

ゼロキューブに関しては＋BOXで200万、＋スカイバルコニーで○○万等と金額がはっきりしてるからわかりやすいと思うがな。
そりゃ車にしても値段の安いベースグレードにあれこれオプション付ければ値段が上がるのは当然。
評判気になる さんは何がしたいのか理解不能。

[1015: 匿名さん]

住んでいらしゃる方に質問です。ゼロキューブって作りどうですか？一階にいて
二階の足踏む音とかどんな感じですか？！教えて下さい。

[1016: 匿名さん]

ゼロキューブに限ったことではないけど、ツーバイフォーの家は足音がよく聞こえる

[1017: 通りがかり]

ツーバイフォーの家って例えれば大きな箱。家の中では、それなりに音は響く(聞こえる)が、家の中の音は外には漏れないし、外の騒音も家の中にはほとんど入ってこない。
足音も普通に生活する分には気にならないよ。2階で子供がジャンプしたり暴れたらそれなりに聞こえるけど。

[1018: 名無しさん]

家族がどこにいるかは感じれるくらいには音はするかな
ただあまり気にならない
客人がよく来たり泊まるのなら気になるかもしれない程度かな

[1019: 通りがかりさん]

≫1003さん
我が家は＋boxですが同じように無垢床、スチール階段、食洗機、浴室乾燥機、エコキュート、それ以外にも2階トイレ追加、2階も無垢床、1階を全窓シャッター付き、リビングドア変更、断熱材をグレードアップ、アクセントクロス、造作棚追加、シーリングファン、玄関を人感センサーライトに変更、などなど追加しまくりましたが上物だけだと1700万でしたよ。
地盤改良が必要だったりしたせいで相当お金がかかったのではないですか？その部分で高くなっているのならゼロキューブのせいではないですよ～
我が家は予算に合わせてオプション選べるのでゼロキューブにして良かったと思っています。総額を抑えたいのであればオプションを我慢すれば1000万＋税＋諸費用＋土地代で建つのですから「全然安くなかった！」とゼロキューブの文句を言うのはお門違いだよな～といつも思います。

[1020: 通りがかり]

アホは「1000万で家も土地も全て込み」と思ってるからな。

[1021: 匿名さん]

セロキューブって倉庫みたいでいいですよね！
大きいFIX窓とか無くして完全に見た目倉庫にして隠れ家的にしたい。
FIX窓無くすってできるんですか？

[1022: 通りがかり]

FIX窓を無くすのは可能です。あの窓はサイズが大きく非常に高価なので無くすと値引きしてくれます。自分が以前見積り時に聞いたら10万位浮くそうです。
ガルバリウム鋼鈑は倉庫風な見た目で耐久性はありますが、塗装の劣化は早いようです。近所に３年前に建ったゼロキューブがあります。当時は真っ白でしたが、今はアイボリーというかクリームっぽい色です。
ガルバリウム鋼鈑より普通のサイディングのほうが長持ちしますよ

[1023: 匿名さん]

>1022さん

ありがとうございます。安くなるなら外した方がいいですね！建築関係ではないですが仕事でガルバ使うので劣化は分かります。メインの家ではないので錆や塗装剥げも味として捉えたいですね。
間取りの変更はできますか？ビルトインガレージってかメインをガレージにしたいので、LDの位置に車を置きたいんですよね。

[1024: 通りがかり]

間取りを変更したら設計変更料がかかります。工務店にもよると思いますが。

[1025: 戸建て検討中さん]

2×4ではなく在来で建てた方いらっしゃいますか？
見学したゼロキューブが在来工法で、もし建てるならオプションで耐震補強した方がいいと工務店に言われたのですが、それなら2×4で建ててくれよと思ってしまいました。
まぁ、在来の方が大工も集まるし、工務店にとって都合がいいのはわかるけども‥

[1026: 入居済さん]

>>1025 戸建て検討中さん

我が家は、在来です。
耐震補強で別料金とか無かったですよ。
バルコニーの大きさや部屋の間取りの変更も
したけど設計変更費も無かったです。

[1027: 通りがかり]

在来は工期もかかるし、耐震性も考えたら2×4のほうがいいと思うけど。ゼロキューブ自体も2×4が標準だし。在来を選ぶメリットがわからない。

[1028: 戸建て検討中さん]

1025です。

ゼロキューブは施工エリアがあるから、在来工法オンリーの工務店しか選択肢がなかったのです。

在来だと間取り変更や、増築などではメリットがあるかもしれませんが、火災保険料も実際高くなりますし‥。

[1029: 入居済さん]

>>1028 戸建て検討中さん

家も在来のみ施工する会社でした。
在来でも省準耐火にすれば火災保険も
安くなります。
2×4だから火災保険が安くなるとは
限りません。

[1034: 匿名さん]

歩合制なのはどこも同じだけどな

[1035: 通りがかり]

よほどベツダイに恨みがあるんだな。営業マンとの相性もあるし、自分が合わないからと言ってベツダイ全てがダメと決めつけるのはアホ。
俺は大分が地元だが、ベツダイは大分でも着工数伸ばしてるし悪い評判ばかりじゃないけどな。

[1037: 検討者さん]

ゼロキューブを候補に入れてる者です。
昨日趣味の集まりで初めて大分の方とお会いしまして話の流れで家を検討してる事を相談し、ゼロキューブが候補に入ってる事を告げるとちょっと小バカにされたような感じでした。
深く知らない人は1000万の家だ！って思う事。
若くて低所得者層だと思われる事。
等を言われました。
感覚的にゼロキューブを見たらやはりそう思われますか？

[1038: 匿名さん]

ゼロキューブ、コンパクトでデザイン性もいいし、好きですけどね。好みの問題ですし、小馬鹿にする人の人格の方が問題だと思います。私はそういう人とはなるべく関わらずに自分がいいと思った道を選びますけど。

[1040: 匿名さん]

1038さんそんな事はありません。ゼロキューブは1000万じゃ建ちませんよ。デザインや無駄の無い内装コスト全てひっくるめて好きならそれでいいと思いますよ。私はヘーベ○で建てましたがゼロキューブも魅力を感じます。小馬鹿にされれるならその方はよほど立派な家に住んでることでしょう。でもだから何？の世界ですね。家作りに自分がその家で何を楽しみたいかどんな家でライフスタイルを確立していくかですね。私の家はいたって普通です。いい家が建てれるといいですね！

[1041: 匿名さん]

ゼロキューブが低所得者向けかどうかは別にして自分に見合う金額の家を建てるのに誰に批判できますか？低所得者が豪邸を建てる方がよっぽどみっともないし、高所得者でも住まいにこだわらないで車やブランド品にお金をかける人もいる。他人の価値観を気にする必要はありませんよ。

[1042: 名無しさん]

そんな事気にしなくていいよ
自分達が住むんだから可能な限り住みたい家に住めばいい
その人達が住むわけじゃないんだから

[1043: 名無しさん]

ちなみに価格を知らずに見たときの感想は
シンプルでカッコ良い
間取りも悪くない
収納少なっ！
って感じだったかな〜

[1044: 評判気になるさん]

大分でゼロキューブ＋ボックスに住み5年がたちました。
リビングの上が寝室なのですが音はかなり響きます。
我が家は標準なのでお金をかけたら防音できるかもですね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1045: 通りすがり]

アフターが最悪とは？ゼロキューブ気になってます

[1046: 名無しさん]

地元の工務店でマリブ建てたけど
アフターはキチンとしてるよ

[1048: 通りすがり]

結局は施工した業者、担当営業マン次第ってことか。

[1049: 口コミ知りたいさん]

ゼロキューブみたいな屋根をつくらない住宅は保たないよ

日経ホームビルダーの記事調べてみなよ
無知な若い層をターゲットにしてるけど絶対後悔するよ
↓雨漏りリスクは5倍！紹介記事
http://ameblo.jp/organi9-sta/entry-12225297087.html

[1050: 名無しさん]

>>108 購入検討中さん

こんにちは。我が家も今現在埼玉県でゼロキューブを建てる事を考えて土地探しをしてもらっている段階です。まず本体価格ノーマルで1000万ですがその他に必ずかかるものとして消費税の80万。その他諸費用が460万でした。
諸費用は他の会社だと150〜200万程度なので倍以上です、、。それに加え我が家はスカイバルコニーも検討中なのでプラスで300万。
スカイバルコニーつきのゼロキューブを建てるだけでざっと1760万+税。ノーマルで1460万+税。ボックスつきのゼロキューブだと1660万+税。となります。
そしてモデルルームを、見てすごく素敵だと思ったのですが詳しく聞くとモデルルームはオプションで+500万くらいはかかっているそうです。二階にトイレをつけるにも20万、吹き抜け天井のシーリングファンやダウンライト、階段の手すりなど全てオプションなので…なんだかんだで高くつきそうです。コンセントもみなさん増やしているそうですし。でも私も旦那もゼロキューブの作りをとても気に入っているので削るとこは削って…と思っていますが、最低でも1600くらいはかかると思います。

どうしてこんなに諸費用が高いのかは謎ですが。200万だったらなかにもっとお金かけられるのになーと思い悩んでいます。

[1051: 匿名さん]

諸費用の内訳がわかればここがおかしいか、他がおかしいかわかるのですが

[1052: 通りすがり]

業者にもよるが、諸費用の中に上下水の引き込み、水道局への納付金、地盤改良費用、リビングベル(保険)、火災保険費用が入ってる。
家を建てる土地に水道管や下水道が来ていれば、上下水引き込み費用数十万が不要、地盤がしっかりしていれば地盤改良費百万前後も不要、リビングベルが10万、火災保険も安い所を自分で探せば諸費用は削れる。
業者は嫌がるが、全ての明細を出させて施主が判断しないと。業者丸投げが一番ダメ。

[1053: 建て売り勉強中]

はじめまして。

埼玉県のとあるエリアで建て売りを探しており、SUUMOで色々検索したところ、そのエリアにゼロキューブの物件が2つあるのですが、どちらの物件も、他社の近隣の建て売り物件と比較すると、駅からも若干近く、土地も広めにも係らずかなり割安です。
(ちなみに、他社というのは有名なHPではなく、知名度があまり無いコスト重視系のHMです。)

ゼロキューブのHPも拝見しましたが、物件タイプは＋Boxというものの様なのですが、割安なのには何か理由があるのでしょうか？

こちらにいる方の大半は注文住宅を購入された方や検討されている方だと思いますが、建て売りのゼロキューブを実際に見に行った方がいれば、下記についてお教え頂けましたら幸いです。
(その埼玉の物件は完成がかなり先なので、まだ実際の物件を見る事ができないため。)

・他社より割安な理由について

・もしくは、割安に見えるが、実際には他社では請求されない追加費用がある等

・建て売りなので基本的に追加オプションは不可だと思いますが、着工間もないタイミングであれば、2Fトイレやウッドデッキをタイルに変更等は可能なのでしょうか？

・その他、有益もしくは落とし穴として認識しておくべき点があればお教え頂けましたら有り難く思います。

沢山質問してしまい申し訳ございませんが、ゼロキューブのデザインは非常に好みであり、非常に気になっております。
何卒宜しくお願い致します。

[1054: 通りすがり]

・建物だけなら＋BOXで200万追加の1200万＋税。しかし、中の建具(ドアや床)、窓(標準より小さい)等をグレードを下げれば100万近くコストカットが可能。
・どこの建て売り買っても、表示価格以外に税金や諸費用は発生する。
・基本的に着工後にトイレの追加は無理。構造が変わるし、水道の配管等も新たに引きなおす必要があるし。壁紙や床の変更は出来る
・表示価格に外溝価格(駐車スペース、門柱やフェンス等)が含まれているか確認すること。わからない事、納得出来ない事は業者にしつこく聞く事が大事。しっかり対応してくれる業者がいいよ

[1055: 通りがかりさん]

私の家を建てたビルダーは、私の家を建築する際に、建売のゼロキューブを数棟同時に建てていました。ゼロキューブは間取りが同じなので数棟同時に建てたほうが安くアガるのではないでしょうか。
建売だから悪いところはなく、私が採用したアクアフォームを建売にも採用してました。
建売は、壁紙のみ変更可能ということでした。
価格も数百万安いといった印象ですが、素のゼロキューブでもいいという方はお得ではないでしょうか。
建売は全てプラスボックスでした。ノーマルゼロキューブはベランダが無いのがネックになり売れないそうです。都市部はベランダが必須ですね。でも、他の家から丸見えのウッドデッキはう～ん。

[1056: 通りがかりさん]

落とし穴かどうかわかりませんが、建売には仲介手数料が要る場合がございます。物件価格のおよそ3%が必要なので100万を超えることが普通です。仲介手数料は仲介物件にかかるので、売主が直接売っている場合はかかりません。これだけで100万の差がでます。
それに仲介手数料は値引きも出来る場合がありますので、物件価格だけで安いと決めるのは問題です
他にも、提携ローンの条件や、心理的瑕疵などの重要事項が隠れてる場合もございます。これらは見積もりをしてみないとわからないこともございます。今までいろんなところを見た経験から、安いには安いなりの理由がある筈です。でも心配しないでください。不動産は瑕疵を隠せないので、契約前には教えてもらえます。

[1057: 匿名さん]

>1049 ゼロキューブみたいな屋根をつくらない住宅は保たないよ

ってゼロキューブには屋根あるよ。むしろ屋根の無い家ってあるの？オープンカーと同じ発想の家？春先はポカポカ陽気で気持ちいいかもねｗｗ

とりあえず記事の事書きたいならしっかり読んで！やり直し！

[1058: 通りすがり]

多分、軒の無い家って言いたかったんだろうな。軒が無くても窓枠部分はしっかり防水してるんだけどね。

[1059: 通りがかりさん]

1058さんの言うとりです。しっかり防水工事してあります。私はゼロキューブ建てました。毎日毎日仕事帰り見にいきました。外壁にはタイベックスシートや屋根にはかなりの防水処理していました。
まー雨漏りはしないでしょう。

[1060: 建てたいな]

マリブをネットで見て気に入り、見学会に行ってきました。
やっぱりカッコイイ！と思いましたが・・・
1600万＋諸費用500万＋少しオプションつけてとなると予算が(´；ω；`)ｳｩｩ

今は、ゼロキューブ＋BOXをオプションでマリブっぽくするか、
マリブでオプションを減らすか迷っています。
同じように迷って建てた方いませんか？

[1061: 名無しさん]

ゼロキューブ＋BOXにマリブと同じ外壁で建設予定です。参考になるか分かりませんが標準の外壁からマリブの外壁に変更してもほとんど差額は出ませんでした。

[1062: 建てたいな]

1061さん、ありがとうございます！
外壁の差額がほとんど出ないとなると
＋BOXをマリブ風にした方が安くなるのかな。
少し希望が見えてきました( *´︶`*)

[1063: 通りがかりさん]

マリブ住んでますがいいけど辞めた方がいいですよ。収納少ないしあの金額でしたら他でも建てられます。
後悔しています。

[1064: 匿名さん]

ゼロキューブもマリブも収納問題があるよね。元々建坪が小さいのに収納少ないから後々収納を買って置いたりすると狭さが際立つ。
LDKがもう少し広くて収納あればねー！あとストレージつけるといいかも！高齢になったらストレージとか使えないだろうけど。

[1065: 名無しさん]

マリブ多少図面変更して住んでるけど
不満は今の所ない。
確かに収納少ないけど厳選して物を購入するようになったよ。
あとマリブは確かに人を選ぶ建物だと思う。
うちは最高に気に入ってますよ

[1066: 建てたいな]

皆さん収納に不便さを感じているのですね（*◊*;）
確かに扇風機とか（それ？）どこに収納しようか困りそうですね！一部屋潰してしまっては勿体ないのでストレージも含めて諸々考えてみます。
アドバイスありがとうございますm(_ _)m

[1067: 通りがかりさん]

1065さんマリブは人を選ぶとは？？
別に選ばないでしょ。
特に普通だし。
自分が少しお洒落な家に住んでると自惚れですか？

[1068: 名無しさん]

1065だけどなにそれ？
家を建てると考えた場合、
収納少ないしウッドデッキのスペース作るくらいなら住居スペースにするって人が多いでしょ。
その点で割り切り必要だし人を選ぶってことだけど理解できません？
不快な言葉をかけるのは構わないけど毒されずに生きろよ。

[1069: 匿名さん]

>1067
自惚れはなくない？
>1068が言うように収納問題があるから人(家族の人数)を選ぶって事でしょ。
マリブがオシャレとか自分がオシャレとか思ってないから。
マリブなんて規格住宅だから本気でオシャレと思う家なら注文で唯一無二の家作るし。

[1070: 通りがかりさん]

1065さん熱くならないの^_^
毒されずに生きるね。
1067より

[1071: 口コミ知りたいさん]

福岡でゼロキューブを考えていますがアフターはどうですか？

[1072: 匿名さん]

福岡県南部の者ですが、去年？一昨年？に熊本県北部及び福岡県南部の地域でゼロキューブを建てられてた工務店さんは倒産？夜逃げ？されましたよ。まだその頃は色んな所に話を聞いてる頃だったので、私も一度モデルハウスに行きました。事務所も移転されたりして好調なんだなと思いました。倒産後、施工途中の方はオーバーローン組んで(+何百万)完成させたと聞きました。会社自体ないのでアフターは期待できないでしょうね。まぁ昔話ですが。

[1074: 匿名さん]

>>1057 匿名さん

瓦かせめてコロニアルで作ってしっかり勾配を取ってやらないと防水しててもいずれ雨漏りするよ。
しかもこの家の屋根ってガルバでしょ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1075: 口コミ知りたいさん]

1071 です。ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[1076: 通りすがり]

>>1072
確証も無いのに適当な事ばかり書いてるとまずいよ。

>>1073
エアコン使わなければ、どこのハウスメーカーで作っても夏は暑いし冬は寒い。

[1077: 名無しさん]

北陸地方でセルロースファイバーで施工。
今冬はエアコンのみで過ごせたし結露はもちろんない。
標準仕様の断熱材だと寒かったかもしれない。

[1078: 通りがかり]

>>1074
もしかしてゼロキューブの屋根が平だと思ってる？

[1079: 匿名さん]

平らじゃないけど勾配はあまりないしょ。
おまけにガルバニウムだから雨漏りリスクはあらゆる屋根の中で最も高いのは間違いない。

[1080: 匿名さん]

>1076さん
モデルハウス行った時に接客してもらっって、担当になって頂いた元社員さんにお聞きした情報です。
その方も急に仕事を失って大変そうでした。
その方が嘘を言ってるなら分かりませんが、実際会社自体は無くなってます。

[1081: 匿名さん]

ベツダイが福岡に支店もってるようだから、今はベツダイが福岡も担当してるのでは？ましてや南部なら大分に近いし

[1082: 通りがかりさん]

屋根がガルバだと夏は地獄
断熱材やサイディングもショボいの使ってそうだし床暖房なければ冬も地獄
小さい子がいるなら多少金払ってでも最低限の快適さは考えた方がいいよ

[1083: 匿名さん]

>1081さん

その会社が無くなってからはゼロキューブの取り扱いしている工務店が無くなりましたし、別のとこで家を建てたのでベツダイがしているかどうかはわかりません。しかし、最近柳川の会社がゼロキューブをされてるみたいですね。近所でも看板？みました。

[1086: 建てたいな]

見積もりもらいました〜。
付帯工事とか諸費用とかローン手数料にいろいろと
外構もおおよその金額で作ってもいました。
うちの場合、実家のガレージや門を壊すので大変だけど
地盤改良も必要なら1000万円程かかりそう…(^ω^;);););)
プラス上物は1500万円かな。
見積もりもらうと現実味出てきますね〜！

[1087: 通りすがり]

うちは数年前、ベツダイで建てて最終の支払いが見積りより200万安くなった。最初は各種手数料が高いなと思ったが実際はそんなにかからず返金対応。
ギリギリの見積りの業者だとオーバーする場合あるけど、ここは逆に多目に見積り、あとで安くなる場合が多いみたい。

[1088: 通りがかりさん]

それはない

[1089: 口コミ知りたいさん]

1087さん、住み心地はどうですか？

[1091: 通りすがり]

1089さんへ
住み心地は悪くないですよ。私は屋根材と外壁(サイディング)を換えているからか、前の人が書いてるような灼熱や極寒もありません。

[1092: 匿名さん]

>>1087 通りすがりさん
同じく200万円ういたので返してもらいました。ここに限らずローコスト系だとつなぎ融資が必要なので、予算オーバーになることはあってはならないので基本的に見積もりを高く設定するようです

[1093: 口コミ知りたいさん]

1091さん
変えずにノーマルだと灼熱で極寒になってしまうのでしょうか？予算を考えると悩んでしまいます。

[1094: 通りがかりさん]

1093そんな事はないです。
でも断熱はオプションで付ける事はおすすめ致します。
多分吹き付けの断熱材にしても30万くらいです。

[1095: 匿名さん]

去年ノーマルで建てたけど、この冬、外の気温が0度とかでも室温は15度以上あった。正直ノーマルでも良い気がしますけど

[1096: 口コミ知りたいさん]

他に住み心地のご意見あるとありがたいです。

[1097: 通りがかりさん]

ノーマル装備ですと厳しいかと。。

[1098: 通りがかりさん]

ゼロキューブ10年以上住んでる方に質問です。
雨漏り正直どーですか？
心配です。。

[1099: 検討者さん]

ガルバリウム鋼板の壁と屋根のメンテナンスはどういった方法でやってますか？

[1100: 匿名さん]

>>1099 検討者さん ゼロキューブの場合ガルバの外壁は一面だけで、その一面もサイディングの上からはってるだけだったと思います。屋根は色々と方法があるようですが、重ねばりが良い気がしますが。まだゼロキューブはできてからそんなに長くないので、大がかりなメンテはまだやってる人いないかと思います

[1101: 匿名さん]

解体120万、水道引き込み130万（市道）、地盤改良（柱状）100万
もう、建てる前から疲れた‥

[1102: 検討中さん]

>>1100 匿名さん

なるほど…お話がきけるのはまだ先の話でしたか(ﾟoﾟ;

[1103: 検討中さん]

>>1101 匿名さん

うちも同じような状態です（*◊*;）
建物以外のお金が大きくて…やるせない感じ…ありますよね。

[1104: 1101]

>>1103匿名さん

段々と工務店に対して不信感が‥。
見積もりも、引き返せないタイミングで出してくるなーとか、そんなことまで思いはじめちゃってます。

この際、祝儀と思ってわりきることにするか‥
金無いけどね

[1105: 通りすがり]

解体費用は100万前後が相場、水道引き込み、地盤改良も土地によっては必要だから仕方ない。地盤改良も地盤調査してみないとわからないからね。
俺は更地、上下水引き込み済みの土地買って地盤改良不要でラッキーだったけど。逆に考えれば地盤改良は金かかるけど、その分安心感はあるよ。

[1106: 検討者T]

この度、ゼロキューブを建てようとしている者です。ご質問させていただきます。

家のデザインが気に入り、工務店さんの対応も良くアフターもしっかりしていそうなので今の会社にお願いしようかな〜と思っています。

ただ別会社の対応があまりにも悪すぎて見積もり等も比較しておらず
値段や性能のバランスは他社のローコストメーカーと比べてどうなのかな？と思っています。
例えばタマとかアイフルとか・・・

家の耐震性、密封性とか信頼性面での評価ってどこかに記載してあるものなのでしょうか。

知っている方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

よろしくお願いします。

※他スレであったら、すいません。探しきれていないと反省します。

[1107: マンコミュファンさん]

>>1106 検討者Tさん
ゼロキューブを検討中との事ですが外観は同じでも建て方や断熱材の種類や厚み、窓のスペック、換気システムの種類、柱の素材などは工務店によって様々ですので家の性能に関しては検討中の工務店に確認しなければ分かりません。 上記の件をフル装備にすればスペックの高い良い家になるでしょうし、断熱材や窓等の種類が悪ければ性能の低い家になるだけです。
窓の種類や断熱材の種類から調べるとよいと思いますよ。

[1108: 通りがかりさん]

回を建てました。

工務店の考え方によって大きく変わってしまいます。
当方２ｘ４なので、当然耐震等級３程度はあるものと考えておりました。（完全に思い込みで）

ただ、基礎打ちする寸前に、他のサイトで耐震等級２等級以上要求しないと確認申請で構造計算書類は不要と聞き、急遽住宅性能評価で耐震２等級を取得するよう要望したところ、現状では建築基準を満たすレベル（１等級）となってしまうことがわかりました。断熱についても工務店と施主の間に大きく認識が乖離していました。
なにも要求しないと、工務店は最低レベル（建築基準レベル）でよしとしてしまいます。
セロキューブシリーズの標準仕様は、大した性能ではありませんのでご注意ください。

※担当営業にＣ値やＱ値について聞いても全く答えられませんでした。

[1109: 匿名さん]

耐震等級の判断基準は謎ですね。RC,SRCの耐震等級1のマンションと耐震等級3の戸建だと、マンションの方が強いだろうし、在来軸組でパネル工法じゃない耐震等級3の家とツーバイの耐震等級1だとツーバイの方が強い気がする。基本的に住宅性能の数値なんて気にしなくて良いと思います

[1110: 通りがかりさん]

熊本でゼロキューブ建てたけど建てた後の営業マンの態度が最悪。地震後の工事も適当できちんと直してもらえていない所を依頼しても言った期日過ぎてもなにも連絡なしで何回か連絡して最後にはいつかわかりませんってホント建てなければ良かったと後悔してます。
庭の芝生も枯らしたのにどうにかしますって言ってそのまま。本当無責任な会社です。

[1111: 名無し]

>>1110 通りがかりさん

最悪ですね！

[1112: 通りすがり]

口約束ほどアテにならない物は無い。書面で残さないと。

[1113: 匿名さん]

芝を枯らした？

[1114: 通りすがり]

>>1110
ベツダイやゼロキューブが悪いわけじゃないよね。工事した加盟店、担当の営業マンが悪いだけで。

[1115: 検討板ユーザーさん]

質問です。
工務店によると思いますが、リビングとキッチンを直列に配置して、キッチンとリビングの境に小上がり作ったりとか出来るのでしょうか？
要は間取りをこちらの自由に変更が可能かということなのですが…

[1116: 名無しさん]

工務店によるけどある程度は自由に出来るよ
ただ設計変更料はかかると思います

[1117: 匿名さん]

我が家の時の工務店は壁の移動に限って無料でした。ただ、2×4なので耐力壁などの関係で自由に動かせない場所はありました。

[1118: 検討板ユーザーさん]

先日ゼロキューブに住む友人宅にお邪魔しましたが夏は地獄ですね。

[1119: 購入経験者さん]

５年ちょい前に＋ＢＯＸ建てました。
前面のガルバがボコボコになったり雨だれで汚くなるんじゃないか、雨漏りしないか、ウッドデッキがボロボロになったりしないか…当時心配した上記の点は今のところ全く問題なし。
出来上がった当初、内装のうち細々したところの仕上がりがやや雑だなーとか設備が安っぽかったかな～という不満も少しあったけど、いざ住んで使い始めたら全く気にならなくなりました。
値段を考えたらほんといい買い物したなと満足しています。
当時住んでる県ではまだ施工例がなくて（提携先工務店も決まってなかった）、ほんと情報少なくて心配だったけど、この掲示板にきて色々情報もらって助けられました。
久しぶりにここにたどり着いたので５年住んでも満足してるよ～の感想を書いてみました。

[1120: 通りすがり]

逆にベツダイ本体で家を建てて数年。今の所、不具合は出てないが定期点検はこちらから連絡しないとだめ。引き渡し時は「今後しっかりアフターしていきます。点検時期に連絡しますね」
1度も電話ハガキ連絡無し。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1121: 評判気になるさん]

この家夏と冬は厳しいわ

[1122: 検討者さん]

建てた人の感想が聞きたい。
夏と冬、本当に厳しいのかな？

[1123: 通りがかりさん]

エアコンつければ問題ないです

[1124: 通りすがり]

夏暑く冬寒いのはどこも一緒。

[1125: 検討板ユーザーさん]

>>1122 検討者さん

>>1122 検討者さん
断熱材をアップさせて、窓を樹脂サッシにして、オプションのエコエアー（熱交換器システム）を付けたら年中快適ですよ！
いくらアップなるのか分からんけど、、

[1126: 匿名さん]

オプションでECO AIRとありますが
追加価格の記載がないですねー。

いくらかわかる方いますか？

[1127: 検討者さん]

エコエアー、見積もりには35万てなってました。うーん。。。

[1128: 匿名さん]

全てのサッシを断熱仕様にすれば冬は多少マシかな。
総額100万は上がるけど。
この家夏はどうにもならない。

[1129: 通りすがり]

エコエアーは家の広さによって金額が変わる。
夏の暑さは、どのメーカーでも同じだよ。高気密、高断熱を売りにしてるメーカーでも夏は地獄

[1130: 口コミ知りたいさん]

さすがにプレハブ並みのゼロキューブと同じな訳ないよ

[1131: 通りがかりさん]

エアコンつければ問題なし

[1132: 検討者さん]

プレハブ並みとは言えなくないかな…(^^;

[1133: 通りすがり]

ゼロキューブ無敵

[1134: 匿名さん]

ゼロキューブマリブ建築中です。

建材の仕様変更でサッシの色が違ってました。
もしこれから建てる方いらっしゃったら確認した方がいいと思います！

うちは何も知らされず白くなってたので、サッシ塗装をしてもらうよう交渉中です。
ちなみに以前の開口サッシは生産中止みたいです。

[1135: 匿名さん]

連投失礼します。
カタログの写真はこれです。

印象が全然違います( ´Д`)

[1136: 名無しさん]

印象違いすぎる...
塗装で対応できるんですね

[1137: 匿名さん]

>>1136 名無しさん
その後、サッシメーカーのホームページ見てたらカラーバリエーションありそうでした！
この窓５０万もするみたいですが、色変えられるならさすがに交換してもらいます。
塗装は苦し紛れの交渉でしたが、リフォームやリノベサイトで参考にした程度です。

[1138: 検討者さん]

なぜ白に…(；ω；)
そら交換してもらいましょう！

[1139: 匿名さん]

ゼロキューブに住んでから四年目ですが、室内の温度は比較的問題ないです。ただ真冬はやはり寒いですから暖房器具はないとですね。

[1141: 検討者]

>>1139 匿名さん

どの辺にお住まいですか？
関東でしたら参考にさせていただきたいです(^_^)

[1142: 通りがかりさん]

雪多い地方だけど去年はエアコンのみで過ごせた
ただ乾燥が激しくて加湿器は必要だった
今年はまともな加湿器を購入予定

[1143: 通りがかりさん]

ゼロキューブマリブを検討しています。
土地は置いておいて、上物だけ（諸経費含む、要は土地代抜き）の価格は担当する工務店さんによって違うのでしょうか。
例えばA市を担当するA社は2500万、B市を担当するB社がA市を担当したら2700万といったことはあり得るのでしょうか？

[1144: 匿名さん]

+BOX検討中です。
見積もりで予算をオーバーしてしまいどうにか抑えられないか考えています。
ウッドデッキは樹脂デッキに変更した方がいいでしょうか？

[1145: 匿名さん]

ウッドデッキはむしろ樹脂タイプの方が高いと思います。
カーテンを自分で手配して付ける等した方が費用は抑えられるかと。

[1146: 匿名さん]

>>1145 匿名さん
ありがとうございます。樹脂デッキの方が高いのはわかってるのですが、メンテナンスにかかる金額を考えたら変更した方が安いのかな、と思って… 逆にどちらにしてもそんな大差なければ変更しなくてもいいのかなと。

[1147: 匿名さん]

ゼロキューブではないですが、樹脂のウッドデッキを二年前に取り付けて後悔している者です。
普通のウッドデッキよりはメンテナンス要らないでしょうが色々と大変です。
高温になる地域で南側の日当たりがいい場所に設置していますが、熱で反りがでてきました。
その反りに雨の日水が微量ですが溜まり、掃除しないと(高圧洗浄やスチーム)カビが生えます。
正直、タイルデッキにすればよかったなと後悔中です。

[1148: 通りがかりさん]

面倒ならタイルデッキが後々楽。
スタイル気に入ってマリブに住んでますがウッドデッキのメンテは大変。
大変だけど年1のペイント作業も楽しいです。
樹脂タイプは後々使われなくなってくパターンの人の割合が多いそうですよ〜

[1149: 通りがかりさん]

建物だけで？外構費や必要経費含めて？
カーテン類もそうですし、施主支給出来るものはすべて施主支給。
トイレのタオルハンガーや照明類も結構高いですしね..
ローン使用ならローン諸費用でも10万単位で変わりますね

[1150: 匿名さん]

>>1149 通りがかりさん
土地、諸費用など含めてです。外構、カーテンレールは入ってないです。ここのスレやブログなどでいろいろ見てこの予算で建ててた方もいたのでいけるかなと思ってたのですが、難しそうです。

[1151: 匿名さん]

デッキの件、みなさんありがとうございます。ちなみにタイルデッキにすると+いくらぐらいだったでしょうか？質問ばかりですみません。

[1152: 検討板ユーザーさん]

>>1151 匿名さん

タイルデッキ高いからモルタルデッキという手をお勧めします

[1153: 口コミ知りたいさん]

FREAK'S HOUSEが気になっています。
1,980万～とのことなのですが通常のゼロキューブのように細かく変更できる点があったりするんでしょうか。
これから工務店に聞いてみようかと思っていますが、モデルハウスに行ったよ・問い合わせしたよ等
FREAK'S HOUSEに関する情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えていただきたいです。
ややお高いのと収納少ないのが気がかりです。

[1154: 通りがかりさん]

ゼロキューブに興味を持って話を聞きに行きましたが残念だったので愚痴らせてください。

諸事情があって耐震等級について聞いたらその工務店で建てると標準だと1らしく、耐震等級の違いについて説明をしてくれました。それ自体は全く問題ないんですが、1でも大きな震災には十分耐えられる、2だと未曾有の震災でも大丈夫、3だと未曾有の大震災でもいけるっていう感じですよーといった説明で、その後に「まあでもそれ（未曾有の大震災）だとすでに死んじゃってるんじゃないですかねー笑」という一言。耐震等級が3じゃなくても十分だよってことを伝えたくて(?)冗談で言ったんでしょうがドン引きでした。（ただ追加料金で等級は上げられるって補足はしてくれました）
うっかりでもそんな発言をする社員がいるところでは建てたくないです。

それ以外にもこの担当者無理だなという部分が多々あり、ゼロキューブ自体は結構気に入っていましたが気持ちが萎えてしまって選択肢から消しました。ここでも工務店によるところが多いって書かれてますが本当にそうだと思います。

ちなみにそこだと外構抜きで付帯工事+諸費用で650位はかかるとのこと。
あと内装カスタマイズで最低+300位見とけばある程度おしゃれに作れます、内装こだわらない人はうちにほぼ来ないですねと言われましたがエリアのゼロキューブ施工工務店がたまたまそこだっただけだからなぁ…となりました。
良いなと思える工務店さんに巡り合って建てられた方羨ましいです。

[1155: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1156: 匿名さん]

誰もいないのかな？
ゼロキューブに住んでるのですが冬の暖房は何使ってますか？

[1157: 匿名さん]

ゼロキューブを建てる予定の者ですが、+fan無しのリビングのエアコンって皆さん何畳用のつけてますか？

[1158: 通りがかりさん]

17畳つけてます
断熱材でも効率変わると思うのでなんとも言えませんが
うちは17畳でも寒くはないです

[1159: 検討板ユーザーさん]

>>1158
1157です。ありがとうございます。
ちなみに断熱材はどのようなものを使用しておりますか？

[1160: 通りがかりさん]

リビング吹き抜けシーリングファンありで
断熱材はセルロースファイバーです
余裕があれば大きいエアコンか2台体制、もしくは床暖を考えていましたが
今のところは満足です

[1161: 口コミ知りたいさん]

ゼロキューブ検討中の者です。吹き抜けがあることによる寒さがどうしても気になっております。1160さん通りがかりさん、二階に行った温かい空気をシーリングファンをまわして空気の流れを作るといったことは実際感じられる程なのでしょうか？

[1162: 通りがかりさん]

シーリングファンは効果ありますが
吹き抜けの有無で暖房効果はだいぶ変わると思います
今日は氷点下でしたが寒くはなかったですよ
ポカポカ暖かいというレベルなら床暖等考えた方が良いのかもしれません

[1163: 口コミ知りたい]

>>1162 通りがかりさん

返信ありがとうございます！そうなのですねとても参考になります！自分が寒がりなもので冬のゼロキューブが実際どうなのかの情報が貴重でして、、ありがとうございます。

[1164: 2年目]

>>1156 匿名さん
ゼロキューブ に住んで2年目です！
ノーマルゼロキューブ で断熱はノーマル、シーリングファンあり。
三菱の最上クラス23畳エアコン1台のみ。
冬はプラスホットカーペットを使用しています。
確かに夏は暑いし冬は寒いです。でも、それって床暖などつけていない家は同じなんじゃないかと思いますよ！エアコンつければ問題ないですし、それでも寒ければホットカーペットつければ問題なし！！

ちなみにうちは朝6時〜9時、夕方17時〜21時ころまでエアコン付けてます。子供が寝てからはホットカーペットのみです。

[1165: 戸建て検討中さん]

>>1164 2年目さん

普通のHMなり工務店の入居者宅見学会って行ったことあります？
今の家凄いですよ？
吹き抜けあるのにエアコン1台で全く寒くない家とかあります。
夏暑くて冬寒いのは今や当たり前では無いです。

[1166: 検討板ユーザーさん]

>>1165
よく読み返しなよ。1164さんは、エアコン1台で十分て書いてるやん。

[1167: 通りがかりさん]

ゼロキューブマリブに住んで2年目です。
エアコン28畳用が付いていますが。
夏は暑くて冬は寒いです。
作りが良くありません。
歩く音や壁が薄く

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1168: 匿名さん]

吹き抜けがあると暑い寒いと思われてる方がいらっしゃいますが作りの問題だと思いますよ。
ゼロキューブがどんな作りかよく知らないので分かりませんが、うちは地元工務店でローコストの家を建てLDK20畳に10畳程の吹き抜けがあり、LDKに掃き出し窓の大きさの窓やFIXが5ヶ所ありますがエアコン1台(20～23畳用)で家全体の温度管理がほぼ出来ます。
吹き抜けを問題にするより作りを気にした方がいいと思います。

[1170: 検討板ユーザーさん]

何がショボいか具体的に書いてくれたら助かるんだけど。

[1171: 検討板ユーザーさん]

>>1167
2×4の仕組み知ってる？2×4は家全体が一つの大きな箱。
だから部屋を暖める、冷やすなら全体で考えないと。
28畳用の大きなエアコンあるんなら、こまめに入り切りするよりつけっぱなしのほうが効率いいんじゃない？

[1172: 通りがかりさん]

雪国で住んでるけどエアコンだけでも十分。
24度設定でも電気代全て含めても2万超えないから満足してる。
建てるとこによって差がでるのかな

[1173: マンション掲示板さん]

>>1171 検討板ユーザーさん

2×4は、家全体大きな箱？？
構造的な事と、熱効率は関係ないとおもいますが、どう言うこと？

[1174: 被害者]

>>1110 通りがかりさん
同感です。
新築1年落ちで購入し、メンテ&クリーニングされてないまま引き渡されました。
案の定…汚い、ネジ無い等まぁ～色々と出てくるわで！
連絡も無し！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[1177: 匿名さん]

他のハウスメーカーだと、もっとお金かかるよ

[1179: 匿名さん]

クロスの補修は新築一年後に無料で補修してくれるよ。

[1183: 匿名さん]

どういう被害があったか教えて下さい。裁判沙汰になる位だから、よほど酷いんでしょうね

[1184: 足長坊主]

そもそも他社の営業マンに聞くのが間違っておる。良い事を言うはずがない。

[1187: 匿名さん]

ひねくれすぎだよ。他社は ではなく営業マン次第でしょ？

[1191: 匿名さん]

ベツダイの文句書くなら「どこが悪かったのか」を具体例を書かないと。ここを見てる人はベツダイを検討してる人も多いし、有益な情報(ベツダイの問題点)は書いてくれたら助かるんだが。

[1192: 四季hiraya大好き]

私も四季HIRAYAの情報集めてます‼
3月に九州のほうで内覧会があったみたいなのですが、遠くて行けませんでした。神奈川在住です。

[1194: 口コミ知りたいさん]

でもベツダイって地元大分じゃかなりの数の家を建ててるんでしょ？そんなに評判悪いのになんで？大分の人って評判を気にしないの？

[1195: 匿名さん]

中津留の建て売りも欠陥なの？

[1196: 足長坊主]

>>1193
部長じゃと？
個人が特定できるレスじゃな。

名誉棄損罪が成立する。

名誉棄損罪とは、公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した場合に成立する（刑法230条1項）。法定刑は3年以下の懲役若しくは禁錮または50万円以下の罰金である。

ご苦労。

[1197: 口コミ知りたいさん]

クロスの亀裂が話題になってたが木造建築じゃ当たり前なんだが。
「新築 クロス 亀裂」で検索してみ？ベツダイに限らず大手ハウスメーカーの木造でも発生するから。木は年数経つと伸縮したり反ったりするんだよ。

[1198: 通りがかりさん]

ベツダイさん頑張って応戦してるが、、
何かしら客に損害与えてんだろーから謝罪すりゃー良いだけの話しでしょ？？
こんなとこで応戦してないで生身相手に誠意みせるべきでは？？
自分らの態度についてはどう思ってんの？？

[1199: 評判気になるさん]

私も知りたいです。
皆さんが書かれてるベツダイさんの家での不具合が生じた時、どの様な対応されてるんでしょうか？

[1200: 口コミ知りたいさん]

なんか社員扱いされとるw
検索すればわかる話なのに。