BETSUDAIのZERO-CUBE

[Choco]

大分のホームメーカーさんですが、神奈川で建てようと検討中です。
資料請求して質問メールしたところ、とても感じの良い返事が返ってきました。
情報が全くないので、現在お住まいの方、検討中の方、何でも良いので教えて下さい!!

[719: 購入経験者]

>>718
ローン諸経費は銀行が請求するものと思っています。まず、銀行が直接請求するローン手数料は安くても借りる額の2%、さらに抵当権設定費用も必要です。抵当権設定は多くの銀行でお抱えの司法書士を指名しますので、この費用も高額です。さらに手持がない場合、つなぎ融資も必要です。
2000万を借りるとしても、諸経費が100万では足りないこともあるのではないでしょうか。
現金一括の場合、表題登記は必要ですが、抵当権設定と保存登記も必要ありません。
やっぱり、どの世界でも現金が一番ですね。難しいですけど。

[720: 購入検討中さん]

銀行側がローン諸費用請求するなら理解出来る。しかしベツダイのホムペ見たらゼロキューブ1000万＋諸費用400万(ローン諸費用、外溝工事)となってるね。

[721: 購入経験者さん]

>>720
普通はローンって手数料を差し引いた額が銀行から振り込まれる。請求がどうのこうの以前の問題。
ベツダイは1000万で家が建てれる訳じゃないと伝えたいんじゃないの

[722: 物件比較中さん]

>>718
私がスタンダードのゼロキューブ（1000万円）見積もってもらった時は付帯工事込みで1570万円でしたよ…オプションも何もつけずにこの金額。
外構工事まで頼むと1700万円くらい。どこが1000万円からの家作りなんだか。JAROに言ったらどうなるんJARO。

[723: 購入経験者]

>>722
そうですね。1000万を強調しすぎるのはちょっと。我が家は土地抜きの価格が2000を超えましたが、内覧会の広告に例の文言があったため、土地付きの建売で1000万と勘違いした人がいました。オツムがゆるすぎですが。
それなりにお金をかけたのに1000万の家と言われるのは複雑な心境です。
だからカーサキューブは値段表示がなくなったのかなぁと思ったりしています。
一方、価格が分かりやすい分、シュミレーションが容易で分かりやすい利点もありました。
あくまでも建築会社の坪単価表示は諸経費が含まれないのが普通なので。

[724: 購入検討中さん]

1000万から始める家づくりとはいえ、実際は最低でも1400万(税込1512万)かかる。しかし、周りからは「ベツダイの家？1000万の家ね」としき思われない

[725: ZEROCUBE STEP]

ZEROCUBEの　STEP　という商品検討中です！外観がゼロキューブで間取りは　ヒューヴァアンドスタイル　と同じです。
また、ZEROCUBEのstorage　も良いなぁと思っています。
見積をとった方などいらっしゃいましたら　情報下さい！

[726: 入居予定さん]

こんにちは、zerocube ＋boxで、もうすぐ入居します。
1200万円と響きの良い数字ですが、オプションありきの商品だと感じました。
私はオプションと諸経費で1000万円かかりました・・・
無知ゆえの後悔です。

[727: 購入検討中さん]

何を追加したら＋800万もかかるか気になる

[728: 購入検討中、子供なし(27)]

ゼロキューブが気に入り、検討中の者です。私達夫婦はノーマルキューブか+ストレージを検討しています。私達には子供がいないのですが、ママ経験者の知人によると1階に一部屋ないと子供が生まれた時大変だよ、とアドバイスをもらいました。

やはり、子育てを考えると+boxにした方が良いのでしょうか？ノーマルキューブやストレージを建てて、やっぱり一部屋欲しかった！という方、+boxに住んでいる方、ママさんパパさん…アドバイスを頂けると嬉しいです(^^)

[729: マリブ契約寸前]

住んではいませんが..契約寸前です
夫婦と3歳2歳の4人家族
子育てを考えてて予算があるならあった方がいいと思います
子供がちょっと寝た時に閉じれば寝やすい環境にできますし意外とオモチャ等で場所をとるので遊び場としても大活躍するのでは？
暫くは子供の為のスペースとしてかなり使えると思います
子育ては２階を利用しても充分対応出来ますが目の届く範囲に子供がいるのは安心ですよ
もし子供で使わなくても来客を泊める時等にも使えますしね
という私はマリブ契約寸前で+BOX的な空間もないので2階を利用します
本音を言えば+BOXや+storageを付けたいのですがマリブを気に入って購入するので割り切る予定です

[730: kr]

うちが検討している工務店は土地代別で、ゼロキューブだけで総額1600万はみといてくれと言われた。

予算内なら、プラスBOXで畳の部屋あった方がいいですね。
1階、階段下しか収納できないので。

[731: 購入検討中さん]

本体1000万、諸費用400万で消費税で1512万だからね。それに地鎮祭費用、上棟式費用、その他入れたら余裕で1600万越える

[732: 価格リサーチ中さん]

安い材料使ってるからって数年でダメになるわけでもないし、じゃあ何年持てばいいんだ？ってのも人それぞれだし。
どっかのHMは100年持ちます！60年保証OKです！とか言って来たけどそこまでは必要ないなぁと思ったり。
ファストファッションのようにデザインさえ気に入れば品質自体はワンシーズンだから気にしないって層もいるんだろうけど、
家のワンシーズンって何年くらいなんだろうね？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[733: kr]

他社から資料請求していろいろ間取りを考えたけど、ゼロキューブが1番いいなーと思っています。無駄なスペースがないので。
最初は全く好みではなかったのですが、似たようなキューブ型の家と隣接してるモデルハウスを見た時は、ゼロキューブはセンス良いんだなーと。

[734: 購入経験者さん]

>>733
ゼロキューブの間取りってよく考えられてるなぁと私も思いました。
注文住宅でそれっぽい建物をお願いすると1.2倍くらい高くなりました。
それで最終的にゼロキューブを選択しました。回ですが。

[735: 購入経験者さん]

>>728
ノーマルとストレージはバルコニーがありません。バルコニーが必要なら選択肢は+BOXしかありません。
私が建てた工務店はゼロキューブを建売でも販売していますが、ノーマルはバルコニーがないので売りにくいそうです。中古で販売するときもバルコニーがないと苦戦するのではないでしょうか?

[736: ご近所さん]

>>734
ないない。
ゼロキューブの8割の費用で、
ゼロキューブの3倍上質な家が建つ。
情弱の貧乏人以外はこんな家建てないでしょ。

[737: ご近所さん]

回って冗談みたいに狭い中庭が付いてるモデルでしたっけ？
一階なんて真夏の昼間しか日が当たらなそうなくらい狭いですよね？
あんなところにテーブルとチェア出してお茶するイメージを無理矢理作る会社もそれに乗せられて契約する人も頭の中は同レベルなんだろな、と感じた事を思い出しました。

[738: 匿名さん]

そんな事言うあなたの性格のレベルはどうなんでしょう。低俗ですね。