ル・サンク室見

[購入検討中さん]

ル・サンク室見について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社ＮＩＰＰＯ
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市早良区室見3丁目2-1
交通：福岡市営地下鉄「藤崎駅」徒歩9分、「室見駅」徒歩10分
総戸数：53戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建て

[528: 匿名さん]

羊羹切りって何よ？

[529: 匿名さん]

昔からのエレベータ１基の一番安上がりの建物の構造。不動産の本読んだら。

[530: 匿名さん]

どんな安物なのか見に行ったが、まず存在感にびっくり。外観も至って悪くないというより、かなりいいんじゃないていう感じ。

[531: サラリーマンさん]

お値段的には

[532: 匿名さん]

問題ないと思います。

[533: 匿名さん]

外観以前に、高過ぎ。開放感は、高くする口実に使われているだけ。
なぜなら、敷地は四面開放でも購入する部屋は角部屋を除き開放部はバルコニー側１方向のみ。共用廊下側の窓は、擦りガラスで格子付きで採光悪い。
外観の擁護意見は、営業マンか契約者じゃないの。普通の感性なら、四方から丸見えでこの外観はどう見てもバツ。

[534: 匿名さん]

割高感はあるがこの立地からすれば妥当では？管理費も比較的低いしエレベーター１基、チェーンゲートで十分。

[536: 契約済みさん]

入居前説明会の日程決まりましたね。

[537: 匿名さん]

エレベータ１基／チェーンゲートの質素な設備で、タイルもきちんと貼っていない外観で、
しかも駅から遠くて、分譲価格はこんなに高いんだ
エレベータの数、営業トークを信じると後悔すると思いますよ。入居後、不便さが身にしみるかもね。

[543: 匿名さん]

角部屋の上層階は二面や三面の開放感が味わえ、これらの部屋は希少性がありますね。

[546: 匿名さん]

それって、角部屋以外は単に割高で希少性の乏しい部屋ってことね。

[547: 匿名さん]

＞536さん
一番楽しみでもあり、ちょっと不安な時期でもありますよね。でも間違いのないマンションだと思いますよ。

[548: 契約済みさん]

536です
ありがとうございます。
購入は初めてではありませんが、色々と比較し自分の｢目｣で選んだ結果です。

[549: 匿名さん]

548
自分が気に入ったものが一番です。
楽しみですね。

[550: 匿名さん]

珍しくネガが入ってないから、サンリヤンの板を見たら理由が分かりました。双方に誹謗・中傷するのは同一人物だったんですね。

[551: 匿名さん]

サンリヤンへの構造についてのネガは、事実無根。ここへの書込みは、客観的。
ネガの質が全然違うと感じますけど。

[552: 匿名さん]

南東角、部屋の代わりにつくった１階駐車場の柱がペンキ塗りでした。
普通タイル張りにすると思いますが、ちょっとシンプル過ぎですね。

[553: 匿名さん]

周りに大きな建物がないので、存在感がありますね。実際見てもそんなに悪くない印象。感性は人それぞれですね。

[554: 匿名さん]

だから、外観が悪いのが非常に目立つ。外観にあまりお金をかけていないようです。

[555: 契約済みさん]

引っ越し幹事は、やはりというか日通ですね（笑）
知ってはいましたが、幹事になった経緯もわざわざ話されてました。
他スレでもありましたが、幹事会社以外に依頼すると日程調整で不利なんですかね？