ル・サンク室見

[購入検討中さん]

ル・サンク室見について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社ＮＩＰＰＯ
施工会社：九鉄工業株式会社
管理会社：未定
所在地：福岡県福岡市早良区室見3丁目2-1
交通：福岡市営地下鉄「藤崎駅」徒歩9分、「室見駅」徒歩10分
総戸数：53戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建て

[425: 匿名さん]

天に、って？
客観的に鉄道系が格下ですけど・・・。

[426: 匿名さん]

所詮、道路屋と鉄道屋が片手間で建てているマンション。
客観的に、同レベルでしょう。高い分、こっちの方が劣るじゃないの。

[427: 匿名さん]

朝通りましたけど、周辺が開けてて気持ちよさそう。

[428: 匿名さん]

＞４２５
ここは、ＪＲ九州の線路屋である九鉄工業の施工物件。施工代は、そんなに高くないと思います。
５０戸以上の中規模ですから、最低中堅のゼネコンくらいに施工させないと説得力が乏しいと思います。

[429: 匿名さん]

＞428
じゃあ、その理論からするとＭＪＲは、ほとんどダメってことになります。
多分この近辺のMJRしか見ていない関係者でしょうけど。
九鉄は中規模以上もたくさん建ててますよ。
立派な建築屋ですよ。

[430: 匿名さん]

結局セールスポイントは、開放感のみってことでしょうか。他のポイントは、具体性も乏しくアンチ派に論破もされていますから優位性とは言い難いですね。

[431: 匿名さん]

＞４２８
ネガ入れに失敗して、自爆してますな。

[432: 匿名さん]

逆だろ。４２９は、ここは三流施工業者だと自分で認めているじゃないの。

[433: 匿名さん]

論破？相手にしてないだけだろ。

[434: 匿名さん]

結局、具体的に言えないんですね。開放感以外とりえ無しってこと。高くなけりゃ、それでも十分とは思うが。

[435: 匿名さん]

＞４２８
なるほど。ＭＪＲは、ほとんどダメなんですね。
気に入ってたんだけど。

[436: 匿名さん]

道路屋のデベで鉄道系が施工しているこっちも、並の仕様と言うことでしょう。
どっちも、普及仕様であることは明確。
レベルに合わせ、ＭＪＲみたいに安くすればよかったに。
そうすりゃ、とうの昔に完売していた。この調子だと、売れ残りそうですね。

[437: 匿名さん]

買った方々がどれだけ満足するかが問題でしょう。
内装は、近隣より遥かに上だから優越感は感じられるんじゃない？

[438: 匿名さん]

ルサンクは、ディスポーザーも床暖房も付いていない。ＧＭじゃあるまいし、内装を誇れるレベルには到底及んでいない。分譲では最低線に近いのを勘違いしとる。

[439: 匿名さん]

百道中校区、高取中校区の中古マンションは、７０㎡台の３ＬＤＫが大半で４ＬＤＫはあまり出ないんですよ。最近、昨年完売したネクサス藤崎スクエアの中古が出ていましたが、やっぱり３ＬＤＫでした。
手放す理由は、狭さだと思います。ファミリー層が、市場を形成しているからでしょう。
そういう意味で、ここはちょっと狭いんじゃないのかな。４人家族だと、最低８５㎡以上ないと子供の成長に伴い不満がでてくるようです。

[440: 匿名さん]

１年くらい前だったと思いますが、ＲＫＢのＴＶ番組：朝です で室見小学校への通学の
状況が放送されていました。
校門へのルートと校区の区割りの関係で、このマンション予定地に接する道路に子供たちが連なっていました。
平日の朝通学時間帯は、賑やかでしょうね。

[441: 周辺住民さん]

下校時も楽しそうですよ。

[442: 匿名さん]

賑やかと言うより、騒がしいと思います。

[443: 匿名さん]

小さな子供のいる家庭には最高の立地ですね。

[444: 匿名]

ウルサイというネガが始まる予感がしたら案の定(笑)
反論も案の定(笑)