ローレルコート久屋大通

[購入検討中さん]

名古屋都心「中区丸の内」に近鉄不動産の全戸南向き15階建てマンション誕生。
市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩6分！地下鉄2駅3路線利用可能。

売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：大日本土木株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[61: 匿名さん]

って、それをいうならアッパーイーストか。
ごめん、勝手に作っちゃった。
名古屋のアッパーイーストは泉とか撞木だね。

[62: 匿名さん]

人口が増えたら、住友タワーの隣の駐車場、マックスバリューが出来たりして。

[63: 匿名さん]

マックスバリュできる計画とかあるんですか？

キッチュエビオも使えるスーパーですが、
マックスバリュでき、２４時間営業とかだったら、
よいですね。

[64: 匿名さん]

私は人込みは好きではないので24時間営業なら夕方でない平日にのんびり買い物をしたいですね
節電から言えばあんまり24時間営業も歓迎してはいけないのかもしれませんが

[65: 匿名さん]

たしかに
青山的な雰囲気ですね。

[66: 近所をよく知る人]

ここって、異様に価格が安くないですか？
っていうか戸数が２２戸ってことは、
間違いなく、修繕費や管理費が高くなりそうだな。

[67: 匿名さん]

戸数は42戸みたいですよ。
公式サイトによると2330万円（1戸）～4090万円（1戸）とありますね。
管理費も月額 8500円～10610円とありました。
都心である中区丸の内という場所ということを考えると破格の値段だと思います。
なんでこんなに安いのでしょうか？土地代が安かったんでしょうかね。

[68: 匿名さん]

坪142万～188万か？
高いな、都心のマンションは大きく値落ちするから

[69: 匿名さん]

都心に住むには安いですよね。
最近の傾向として、郊外型が増えて人気がないんでしょうか。

この値段で購入できるのは意外でした。

このあたりで働いているサラリーマンは良さそうですよね。

[70: 匿名さん]

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/

久屋アインス　 3,450万円（坪126万）
専有面積：90.26m²　3LDK　14階建の8階部分　平成16年10月築


立地的には丸の内も泉も大して変わらないだろう
よく似た物件の久屋アインスでこの程度だ
賃貸風味のこの物件では中古高価格維持は無理

[71: 匿名さん]

http://www.sumai1.com/detail/b/Z00399795/

グランドメゾン泉 　2,980万円　　（坪131万）
専有面積：75.09m²　2LDK　17階建の7階部分　平成16年3月築



勿論、単純比較は出来ないが、全体的に都心部は不人気で安いよね

[72: 契約済みさん]

別のローレルコートを３年前に購入したものです。

ローレルコートって、正直ブランド力まったくないですけど
設備なども良く、部材とかもよいですよ。


ただ、近鉄という名古屋ではメジャーでない会社であるというだけ。

プラウドとかライオンズとかのブランドで買うか、
実際の金額に見合ったものを買うか。

中区でこの見学なら、ほんとに安いです。

ちなみにうちは緑区でした。

[73: 匿名さん]

いいねぇ、栄まで徒歩で出勤も不可能じゃない
一銭も交通費を使わず
車を持たないスマートな生活
無駄な基本出費が抑えられ生活に余裕の都心生活
あこがれるじゃないか

[74: 周辺住民さん]

で、１期登録受付はじまったという
チラシありましたが、

皆さん、申し込みしましたか？


１期はもう抽選になるくらい
たくさん申し込みあるのかなあ。



たしかに
同じ近鉄不動産ローレルコートですが
泉とより、スペックも金額もよいですよね。
このマンション。


これを売り出すということは
泉はあきらめたのですかね。

[75: 買い換え検討中]

都心マンションで、車いらない生活もありですね。
たしかに今、車ほとんど乗らないのに、
税金と駐車場など維持費かかってます。

わりきって、カーシェアとかレンタカーで
足りるような気もする。

[76: 匿名さん]

都心部でも６５歳以下で車無しの生活などないな
名古屋は車有りの生活のが圧倒的に楽しいし、便利だから
ここは老人ホームすれば良かったんじゃね

[77: 購入検討中さん]

ずっと中区で賃貸ですが、
車なし生活です。

基本、タクシーだし。


車なしで十分じゃねぇ？



車ほしいときって、年に数回だし。


車ありでなければならないのは、
郊外に住む方だけでは？

[78: 匿名さん]

お前が単純に維持出来ないからだろ
俺も中区だが持ってるよ、仲間も皆普通に持っている

[79: 匿名さん]

最近、車で移動する時の多くが人の運転なんだが
長い時間を自分で車を運転するなんてもう耐えられないな
専用運転手を雇えるほどならいいんだがそれ程の身分でもない
駅近、というより電車さえ乗らずに済む繁華街住みがいいねえ
それが結局一番安上がりだというのがわかってきた

[80: 匿名]

丸の内は繁華街？

チラシにあった


栄のとなり
歩く、暮らす、静かな都心

って感じで繁華街ではないよね


だが静かというか
夜とか静かすぎる気がする

丸の内あたりオフィス街だから真っ暗ぢゃねぇ?

昔よく錦３いくときに、そのあたりに路駐してたけど

静がすぎる

まあ よい意味でも悪い意味でも泉との違いだよな


俺は泉がよいけど
まあ泉一丁目の話で二丁目や三丁目ならローレルコートがある丸の内三丁目のがよいけど


うちは子供いないが子供いるなら間違いなく丸の内三丁目だな

名城小だし

ツレんとこも
わざわざマンション借りて越境通学させてる


かなり良い学区みたいやしね

[81: 匿名]

名城小学校ってそんなに名門なんですか？丸の内中はどうなんですか？

[82: 匿名]

都心物件が郊外物件に比べて資産性に劣るなんて言ってる馬鹿は誰？本気で言ってるの？

[83: 匿名さん]

名城小、学区はいいけど、中区に賃貸借りて越境させる親って確かにいるよね。でもそれって、名城小はいいけど、丸の内には住みたくないってことの裏返しじゃないかな？
それに、丸の内中は悪くはない学区ですが、特別いい学区ではありません。
名城小に越境させるような親たちはそもそもが、愛教大小とかの名門私立受験に失敗したお受験ママが多いから、名城小の出来る子はたいがい中学受験リベンジで他の私立、越境させて公立なら富士中に通わせます。

[84: 匿名さん]

幼稚園、小学校のうちから学校が終わったら勉強含め様々な習い事を子どものためにする気力がなければ、名城小には通わせないほうがいいですよ。イマドキの子どもは小学生でも出来の悪い子がイジメの対象になります。
それと、旦那様が会社経営されてるとか、せめて勤務医位じゃないと、親同士の付き合いが大変です。
ここのマンションをちょっと無理して買う位だと、将来痛い目にあいますよ。
この辺りに住んでるファミリー層は、所得層が高めですからね。
子育てが関係ない方なら、関係ない話ですが。

[85: 匿名さん]

>>82
事実、高く売れるどころか、5年でダダ下がりだろうがｗ
周辺からソッポ向かれる田舎町が名古屋の現実

[86: 匿名さん]

名城小や東区の東桜小、山吹小学区に住んでる世帯は言わずもがな、名古屋の上流ですからね。
ここのマンションの販売価格位の所得がある人がごろごろいますから、下手に見栄張って名城小に通わせない方が自分のためですよ。
車の論議が出てましたが、持ってないなんて論外。BMWなら7シリーズ、ベンツならＥクラス以上を見栄張って維持出来る位だったら、親同士仲良くなれると思いますが。

[88: 匿名さん]

http://www.sumai1.com/detail/b/DMHA83587/

久屋アインス　 3,450万円（坪126万）
専有面積：90.26m²　3LDK　14階建の8階部分　平成16年10月築


新築価格：4110万円（坪150万円）、新築価格に比べ約16%ダウン

丸の内泉辺りは坪130万程度なら買っても良い、130万円以上なら駄目

[89: 販売関係者さん]

丸の内泉辺りは坪130万程度なら買っても良い、130万円以上なら駄目って、

いまどき、130万で、丸の内とか泉にでないでしょ？


ありえないっ

[90: 匿名さん]

85とか88は、中古買えばいい。
新築の相場を知ったら？マンション買って5年で物件価格下がるのは、現代日本の常識。街中でも田舎でも一緒でしょ？不動産屋でなくてもわかる理屈だよ。

[92: 匿名さん]

馬鹿かお前は？
具体的な数字出しているだろｗ

[95: 匿名さん]

８９
に賛成。一票！

[101: 匿名さん]

88さんへ。
そういう問題じゃないと思いますがwあくまでそれは中古の情報ですよね？

[108: 社宅住まいさん]

この辺りってあまり生活感がありませんが、
具体的にどのような方が住むのでしょうか？

学区は良さそうですが、
昼間のひと気がなさそうなので・・・

[109: 匿名さん]

テレビ塔やお城、神社など散歩コースには良さそうですけどね。

静かにのんびり暮らせそう。

サウナミストがあるので健康や美容の為には嬉しい設備があります。
風呂好きなので・・・

[110: 匿名さん]

>>108
昼間は結構人を見かけますよ。病院や郵便局、役所などに用がある人や
そこの職員さんっぽい人が歩いてます。私もよく歩いてました。
車の通りもそこそこ多いです。
反面、夜の方は寂しいですね。全く人いません。昼間に見ると趣がある建物も
夜になると古さが逆に怖さに転じてそそくさと家に帰りたくなっちゃいます。
そんな場所です。