レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス

[購入検討中さん]

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：岩田地崎建設（株）　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
交通：京浜急行本線「屏風浦」駅徒歩7分
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目9番5号(地名地番)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階
総戸数：48戸(管理事務室1戸含む)

[381: 匿名]

完売しました！

[382: 匿名]

ほんとに？！

[383: 匿名]

本当ですよ

[384: 匿名]

どこ情報でしょうか？

[385: 匿名]

問い合わせすれば本当に完売したってわかりますよ。

[386: 匿名]

今後はローン本審査→インテリアオプション会→内覧会→引き渡しですね(所々で駐車場の抽選会など入ると思いますが)

[387: 匿名さん]

モデルルームも閉まってますね。

[388: 匿名]

エコカラット、考えてますか？
その他、どんなオプションを考えてますか？

[389: 匿名さん]

エコカラットつけたいですよね！
でも高そう。。

[390: 匿名さん]

エコカラットは入居してから別の業者にやってもらった方が安いかなって思ってます。

[391: 匿名さん]

先週、ちらっと現地の横を通りましたが、あれで何階の高さなのでしょうか。

２階の天井（３階床）あたりでしょうか？

[392: 契約済みさん]

私も明日のぞきに行きます♪

[393: 匿名さん]

392さん

どうでしたでしょうか？

[394: 契約済みさん]

私も行ってきました!
ちょうど２Ｆと３Ｆの間って感じでしたね。
日当りとか気になってたびたび行っちゃいそうです(笑)

御近所のプリンス跡のマンションも広告開始しましたね。
http://www.yokohama-peak.jp?mail=eso

[395: 匿名さん]

ちょうど２Ｆと３Ｆの間って感じでしたね。

⇒南棟ですか？それとも東棟でしょうか？

プリンス跡地には計画どおり、商業施設が入るそうですね。
スーパーができればお世話になろうかなと思います！

[396: 契約済みさん]

私が見たのは東棟側からですが、全体的に２・３階まで出来上がってると思います。
（外枠？が）

お隣のライオンズは順次お引っ越し（入居）してますね。

[397: 匿名さん]

南棟が３階で東棟で２階ですね！
周辺マンションとも近すぎではなく、
程よい距離感でほっとしてます。

[398: 契約済みさん]

私は正直ちょっと近いなぁ～って思いました。
でも、どんどん出来てきて楽しみです!
外観、年内に出来上がりますかね～

[399: 匿名]

今は南棟側四階の外枠部分を作り始めてました。

[400: 契約済みさん]

楽しみ、楽しみ♪

[401: 匿名]

今、何階でしょうか？
見に行かれた方、いらっしゃいますか？

[402: 匿名さん]

見た感じ、恐らく、五階にとりかかっています。

[403: 契約済みさん]

最近見に行かれた方いらっしゃいますか？

[404: 匿名さん]

こちらも完売ですか。
なんだかんだいって売れるところは売れるものですね。
キャンセル待ちになっていますがキャンセルってけっこう出るのでしょうか？

[405: 匿名]

もう銀行の本審査が終わってるので、審査落ちによるキャンセルはないかと思いますが、他の物件に変更または購入を取り止めた場合ぐらいでしょう。

最後に物件見た時は、まだシートに囲まれていますが、建物自体は五階まで完成し、サッシのはめ込みも四階まで出来てたかと思います。引き続き内装をやり、これから外装をやる感じでした。

[406: 匿名さん]

囲んでいるシートは外れましたか？外れていたら外観を見に行こうかなと思ってます！

[407: ご近所さん]

今日前を通ったら、まだカバーは外されてませんでした。

[408: 匿名さん]

ご近所さん

ありがとうごさいます！

[409: 契約済みさん]

内覧会、鍵の引き渡し予定が出ましたね。
皆さん、どちらからお引越しされてくるのでしょうか。
我が家は近いです。
遠方の方もいらっしゃるのでしょうか？
あと、お子さんの数も気になります。

[410: 匿名]

レーベンハイムからの保育園への見学がかなり多いと聞いたので
数は多いのではないでしょうか。

[411: ご近所さん]

こちらはお子さんが多いようですね。確かに汐見台小学校付近の保育園に行った時、見学者が多いと聴きました。

ある意味、ライバルになりますね。我が家は夫婦共に泊まりがけ勤務にその他、諸々加点があるので点数が高めかと思うのですが、決まるまではハラハラです。

[412: 匿名さん]

入居日予定は24日金曜日でしたね。引っ越し日時ですが、同日に殺到しないよう、こちらも事前に抽選・調整するんでしょうか？どなた様か聞いてらっしゃいますか？

[413: 契約済みさん]

通常でも近所の汐見台愛育園は人気があってなかなか入れませんからね。

マンションにお子さんが多そうで嬉しいです。

[414: 匿名]

皆さんオプションはどうされましたか？付けた方はどういったものを付けられたのでしょうか？

[415: 契約済みさん]

オプション、かなり高めでしたよね～
我が家は入居してから直接業者にお願いしようと思っています。

[416: 匿名]

我が家もオプション会では注文せず、直接発注をかける予定です。あと入居まで一ヶ月半となり、引っ越しに向けて掃除がてら箱詰めしたり、家具の選び＆発注したり、今の時間を楽しんでいます。

[417: 匿名さん]

レーベンコミュニティから火災保険の案内がありましたね。
皆さんは勧められた保険会社にされます？一応同封された紙に同保険会社にするメリットが記載されていましたが…。それとも探し出して希望の保険会社にされますか？

[418: 契約済みさん]

火災保険、かなりの金額でしたね。
念のため、他の保険会社でも見積りしようと思っています。

今日、前を通りました。
タイルが少しずつ貼られてきましたね。
内覧会まであと1カ月切りましたからね。
楽しみです♪

[419: 契約済みさん]

昨日、引越の希望日のアンケートが届きましたね!

引き渡し日の午後は希望殺到でしょうかね〜…２人とも育休中ですし、土日は抽選必須でしょうから平日で良いんですが、引き渡し日は金曜日なので会社を休まれて引越をされる方も多いのかなと察してます。

希望が通りますように。。

[420: 契約済みさん]

このマンション、汚染大丈夫でしょうか・・･?

[421: 契約済みさん]

金消契約までに説明が欲しいですよね！

[422: 契約済みさん]

我が家も特に通知がなければ、顔合わせの際にはあわせて確認したいですね。

こういったものは、契約者（住民）側から言われる前に動いてとっさに対応していただけるとデベに対する印象や信用が高まるのですが…。。。まだ結果が出ないにしても今現在、調査中ですとか…そういった一言があると…良いのですがねぇ。

[423: 契約済みさん]

結構こういう騒ぎになってるので、お子さんをお持ちの方は内覧会の際に放射能測定器を持って行く方も多いのでは？
今は放射能測定器も安いので買おうと思ってます。

[424: 契約済みさん]

火災保険って個人で入るものですか?
地震保険･･･必要でしょうか?
共有部分の保険はどこで入ってるのでしょうか?

[425: 匿名]

共有部分に対する保険につきましては、今回の火災保険の案内と一緒に送付された書類に書かれてますよ。

専有部分の火災保険等は個人の意志により入るか入らないかになります。部屋から発生した火災がお住まいの上階、お隣、下階などへ移った場合の賠償金額は相当なものになるかと思いますが…

とはいえ今回案内された保険および内容をよく確認されないで入ることは避けたほうが賢明かと思われますが…人それぞれですからどうされるかは個々によりますね。

私は勉強だと思ってこれを機に情報収集中です。

[426: 入居予定さん]

今日見に行きましたが、外階段の部分が見えていました。
しかし、あと2週間で内覧会。
間に合うのでしょうか？といった感じでした。
遅れてるのかなぁ・・・。

[427: 契約済みさん]

1月下旬竣工ってことは・・・完成ですよね？

[428: 契約済みさん]

引っ越し日決まりましたね!
希望通りでした!

出来ることなら入居は遅れて欲しくないですが、それなりの期間、住み続けるつもりですし、きっちりやっていただきたいですね。

[429: 契約済みさん]

遅れてるからって、やっつけ仕事ではしてほしくないですね。
1部屋1部屋、大事に作ってほしいです。

がしかし、入居が遅れるなんてあり得ない!!

[430: 契約済みさん]

放射能による汚染コンクリートは無かったようですね!