レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス

[購入検討中さん]

レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：岩田地崎建設（株）　東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
交通：京浜急行本線「屏風浦」駅徒歩7分
所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目9番5号(地名地番)
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階
総戸数：48戸(管理事務室1戸含む)

[121: 匿名さん]

私も大理石で考えてます。
標準仕様も人造大理石なのですが…白はちょっと。。。安っぽいですね↓

[122: 物件比較中さん]

この物件のオプション業者はどちらですか？

116さんディスポーザーは、マンションごとの配管が必要なので後からつけることは出来ないと聞いたことがあるのですが…

出入りの業者はどこのマンションでも割高ですが、保証込みと考えると仕方ないのかな。
しかし申し込みの前にネットやリフォーム業者に見積をとり比較した方が安心ですよね。

[123: 匿名さん]

構造はどうなってたか、パンフレットをよく見てないので不明ですが、戸別に設置できるディスポーザーみたいなのはあったのは確かです。

[124: 匿名さん]

ここって24時間ゴミ出しOKですか？

[125: 匿名さん]

NO116です。
値段が２倍なのはディスポーザーではなく、生ゴミ処理機でした。
すみませんでした。

我が家は現在、ディスポーザーを使用しています。匂いや様々の利点から、
購入するならばディスポーザーの希望があります。
本日、ディスポーザーの業者から話を聞く事が出来ました。
業者の話によると磯子区は、下水関係において問題は無く、個々の家屋のディスポーザー
取り付けを認めているそうです。又、マンションでも取り付け可能との事でした。
私も、マンション等は下水管系の諸事情により、ディスポーザーは取り付け不可能と考えていました。
軽く話を聞いただけなので今後、詳しく話を聞きながら、
もう一度調べてみるつもりでいます。
ちなみに、工事費込みで８～９万とのことです。
いかに住みやすく、後悔の無い住環境を整える為にも、もうひと踏ん張りです！！

[126: 物件比較中さん]

浄化槽が無いのにディスポーザーを後付けした場合、配管が詰まって異臭が上がりやすくなりませんか？

[127: 匿名さん]

異臭の件も確認したところ、きちんと対策にエビデンスがあるようでした。
ただ、詰まりに関しては、素人だけに疑問が残っています。
知り合いに確認をしてみるのと同時に、自分でも調べてみます。

階下の方や、他の住人の皆さんにご迷惑をお掛けしてからでは
取り返しがつかないですし。

何か進展がありましたら、皆さんにご報告致しますね。

[128: 匿名さん]

ディスポーザー・・・。
確かに便利ですよね。ゴミステーションの衛生面にも、大きく関係してくると思います。

ただ、私も詰まりや、環境汚染が心配です。
私なりに調べてみたのですが、臭いに関しては、設置する配管の選択で解決できるようです。
日本の下水処理技術は長けているので、処理に関しても問題は無いと思います。
ただ、処理施設に下水がたどり着くまでが問題だと思います。
個宅から排水され、下水管の中には細砕されたとはいえ極細の生ごみが流れていきます。
・・・私たちの暮らす地下の下水管では、ヌメリヤ臭いが発生してしまうと思うのです・・・。
害虫が生息し、きっかけや条件がそろってしまえば各住居の排水管を上ってきてしまうと考えています。
害虫たちもなかなか必死でしょうから・・。
浄化槽があれば私も是非、ディスポーザーを着けたいと思っています。NO116さんのお気持ちは理解できますよ。
便利さと快適さは、私も体験していますので。

[129: 匿名さん]

マンションの規約にディスポーザー設置禁止または制限の項目が無いかも確認した方が良いと思います。


ちゃんとしたモノを取り付ける人なら大丈夫でしょうけど、磯子区が良いと言った。業者が良いと言った。知人も良いと言っただけで粗悪品取り付けられたら周りは迷惑でしょう。
区も業者も知人も誰もこのマンションに住まない人達。排水管等に何か問題あったら誰が直してくれるのでしょうか。

[130: 匿名]

116さん
ディスポーザーなど
他の居住者に迷惑を及ぼす恐れのある専有部分の修繕や新設・変更などは事前承諾を要するとありますので、ご自身の判断で設置されるのは規約違反かと思います。

[131: 匿名さん]

116さん

インテリアオプション会の案内に同封されていたゴミ処理機じゃダメなのでしょうか？

ディスポーザーは最初からあったら良かったのは同感ではありますが。。

[132: 匿名さん]

116さん

インテリアオプション会の案内に同封されていたゴミ処理機じゃダメなのでしょうか？

ディスポーザーは最初からあったら良かったのは同感ではありますが。。

[133: 匿名さん]

マンション業者がわに聞いて、ＯＫならうちもつけたいな。

[134: 匿名]

そういうのは業者に聞いてもだめですよね？

まずは営業さんに確認してからじゃないですか？

そもそもﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰの後付けができないから、ｵﾌﾟｼｮﾝにあるのがﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰじゃなく生ｺﾞﾐ処理機のような気もしますが…

[135: 匿名さん]

134さんと同感です

[136: 匿名さん]

私も同感です

[137: 匿名さん]

127さん 規約全てお読みでしょうか
階下や他の住人にご迷惑をおかけしてしまいますからではなくて、その前にこのマンションにディスポーザーを設置しても良いのかを確認するのが先ではありませんか？

129さんが書かれているとおり設備に問題が出てしまったら誰が責任とってくれるのでしょうか…
関係ない他の住人が費用分担で負担なんてことになったら困りますよね…

[138: 匿名さん]

なんだかディスポーザーの件がでて、このレスも書き込みが増えてきましたね。
個人的にはディスポーザーがあっても無くても、どちらでも良いと思っています。
他の人に迷惑がかからないようにさえしていただけたら。
集合住居で生活をする以上、守らねばならないルールがあるのはご存じだとも思いますので、チクリチクリと突き合うのはやめませんか？
皆で住みやすくするにはどうしたらベストなのか考えましょう。顔が見えない分、書き方一つで書き手の印象が決まってきます。
レスで叩いてしまって、購入後にこっそりとディスポーザーやら何やら取り付けられてモメゴトがふえるだけです。
ディスポーザー云々の話で購入者確定じゃないですか？ご近所さん確定だけに、知り合いと同じように解決しましょう。面倒なゴタゴタハ誰しも避けたいはずです。

それにしてもオプション高額ですね。広さを考慮すると随分お得感があったのですが、何かしら妥協せねばならないようです。

[139: 匿名]

なんか諌められてる気がしますが、規約無視で取り付けられるところを回避できたと思うので良かったのでは？

[140: 匿名]

人によって不快に思う内容、書き方があるのは想定内の範囲。それを承知の上でこのサイト見たら？というより見なきゃいいんじゃない？

なんでも書けばいいってわけじゃないけど書き方までいちいち言われる筋合いないですよね。
丸く収めようと
解決ありきで物事を進めても
本当の意味での解決になりませんよ。
そもそもこの顔の見えないサイトで解決しようと思うのが間違いです。

サイトを見て不快な思いをしたくないなら見ない、
こっぴどい内容なら投稿のルール違反になるんですから