シティハウス和光丸山台ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス和光丸山台についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/wako/
売主：住友不動産
施工会社：新日本建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　
所在地：埼玉県和光市　丸山台三丁目13番5、-6、-7（地番）　
交通：東武東上線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「和光市」駅　徒歩13分
総戸数：143戸

[876: 匿名さん]

人気の物件じゃなくてスミフの物件によくある傾向。あと、野村もそんな感じかな。売り方はまるで違うけど、好き嫌いが分かれるデベなんだよね。

[877: 匿名さん]

多数決とか中学生レベルの話してる事実さんは社会性に乏しい学生さんなんです。
これも事実です。

[880: 匿名さん]

日本語に弱いんだから仕方ないよ。

[881: 匿名さん]

最後売れ残ったら賃貸に回わす。

賃貸に回しやすいように67㎡をたくさん造っている。

住友ですでにそれで成功している物件が存在している。

そして重要事項にもその旨の記載があるらしい。

賃貸仕様のマンションには住みたくないです。。。

[882: 匿名さん]

どこですか、それ？
根拠を教えて下さい。

[884: 匿名]

あんまり適当なこと書くなって。

[885: 匿名さん]

第1期が即日完売したマンションが賃貸募集はしないでしょう。住友の賃貸はラトゥールってマンションですよ。

[889: 匿名]

一期の南西上層階は日当たり、目の前建物なしで
まあそこそこだけど、それ以外はちと割高かね。
やっぱり高くても一期で買ったやつはまだ利口。
今から買うやつは4LDKとりあえず買っとけ。
毎月の支払い対して変わらん。

[890: 匿名]

いくつかの書き込みが削除されていますね。どんなことが書いてあったのかな？

[892: 物件比較中さん]

賃貸に回す以外に大半の間取りを、[コンパクト]&[同じ]にしている理由が知りたい！

[893: 匿名さん]

単にコスト削減でしょう。

流石に要望書の出された分の部屋のみを第一期と称して販売し、即日完売した超人気物件です。

[894: 購入検討中さん]

騒音、排ガス防止を重点におくと南東側の端の方でしょうか？

[895: 匿名さん]

騒音は大分違うかと思いますが、眺望が…

[896: 物件比較中さん]

コスト削減の為に同じ間取りにしてるって結構最悪じゃね。
そんなのありなん。聞いたことないよ。

一流一流と書かれているけど住友もたいしたことないね。
超不人気物件なのでは？

[898: 匿名さん]

やっぱりもう残り少ないんですかねぇ？
スミフだし

[899: 匿名さん]

この前聞いたら、結構選べなくなってきてますよ。

[900: 匿名さん]

>ここは条件的にみて、出来るだけ安く仕上げないと売れないと考えたのでは？

実際はそうかもね。
場所とかを考えると、検討材料として価格が大きいウェイト占めるのは間違いないだろうし、同じ間取りにしてるって状況じゃないかな？

[901: 匿名さん]

販売はかなり好調みたい。和光市では独り勝ち状態。残りは少ないから条件があるなら早めの方がいいですね！

[903: 匿名]

独り勝ちって？？？

[906: 匿名さん]

ホント、こういう低レベルの嘘をつくような奴が営業してると思うと、建物の構造等重要な説明もみんな嘘っぱちなんじゃないか疑心暗鬼になっちゃうね。
とても怖くて、ここのマンションは買えないな。
って、もともとこんなとこ興味もなかったけど（笑）

[907: 匿名さん]

興味もないのにここを見て、書き込むなんて、
結構思い入れあるんだね。

[908: 匿名]

興味ないなら書き込まないよね 普通…

ごめん… 低レベルの奴に釣られちゃった…

[910: 匿名]

そうなの？そんな人いるの？

[912: 匿名さん]

ある物件を買った後で、その選択が正しかったと思いたいために他の物件のスレを覗くという人は意外といるみたい。

[913: 匿名さん]

それにしても、こんなにもネガレス入れないでしょう？！　普通はだよ…　ほっとくよね？　ヒステリックな近隣業者さん？

[916: 匿名さん]

この辺で一番なだけか…

[917: 匿名]

第三者からみてツッコミどころが多い物件だからレスが多いだけのような気がする。

[919: 匿名さん]

和光自体が街として不人気だから、人気物件があるはずもない。

[922: 匿名さん]

何でスミフ物件はどこもネガレス多いんでしょうか？　
スミフらしいスレッドになって…　からの又しても完売パターンか？！　　　

[923: 匿名さん]

住友の営業や関係者がやたら書きまくるからでしょ
過去に住友不動産販売の人が、掲示板で評判をコントロールする仕事が
面倒くさいとぼやいてたこともあったし。

[925: 匿名]

成増のほうがいい

[926: 匿名さん]

その始発も並ばないと座れないというｗｗｗｗ
知ってる人少ないのでは？？

[927: 匿名さん]

残りわずか！

[928: 匿名さん]

玄関扉が並んでなくていいよね。

[929: 匿名さん]

成増は売り切れたから、蓮根の方を考えようかな。

[930: 匿名]

好きにしろ

[931: 匿名さん]

もうすぐ完成ですね。　
オシャレでかっこいい！！

[932: 匿名さん]

有楽町線9時台だと比較的すいてるんですけどね。
8時台はほぼ座れませんよね。
埼京線とかみたいな激コミはないですが・・・

[933: 匿名さん]

和光って本当に何もないんだね、びっくり

[934: 匿名さん]

ってか、なにがあれば満足なの？
必要最低限はあると思うけど。

[935: 匿名さん]

まぁ落ち着いて下さい！　ネガレスさんちょいちょい見に来過ぎ（笑）

[936: 匿名さん]

>934さん
確かに憲法で保証されている健康で文化的な最低限の生活を送るには必要にして十分なものが揃ってますね。

[937: 匿名]

なにもないのが和光市の特徴です。ただ昔に比べればいいですよ。

[939: 匿名さん]

子育てなら和光丸山台が安心。
成増駅前は不動産投資。
シティテラス成増は盆地になってるのが気になる。

[940: 匿名さん]

安心？
とても不便な場所だと思うのですが。

[941: 匿名さん]

安心と不便は違うと思いますが…(笑)

[942: 匿名]

日本語が苦手な人がまた出てきた。

[944: 匿名さん]

はぁ？！

[946: 匿名]

確かにひいき目に見ても便がいいとは言えないね。

[947: 匿名さん]

不便で何もなし　＝　治安良好

[948: 匿名さん]

不便でも人気物件！！　さすがスミフ！　
残りわずか！　早い者勝ち！！

[949: 匿名]

やっぱ営業さんも不便な立地と認識してるんだね。

残りわずか？がんばって^^

[950: 匿名さん]

最上階はいつ頃売り出しですかねぇ？

今は売ってくれないみたいなので。

[951: 匿名]

75戸くらいは契約済みたいね。
竣工まであと1ヶ月半であと半分だと道のりは長いのかな。
最上階をまだ売り出してないならそこはまあ売れそうだけど。

[952: 匿名さん]

最上階はいくらくらいかな？

[953: 匿名さん]

>952
4200万くらいだったかな。（角部屋除く）

[955: 匿名さん]

もう半分も売れたの？
凄い人気ぶりで驚いてます。

[956: 匿名さん]

よいしょっと！

[957: 匿名さん]

最上階で４２００万なの（驚）
もっと高いかと思った！

[958: 匿名さん]

将来的な資産価値を考えるとその価格でも手は出せないね。

[959: 匿名]

でたでた。

[961: 匿名さん]

暴落って…(笑)
買えない人は朝霞のエコ○○ーとか検討した方がいいよ！
かなり安いみたいだし。

[962: 匿名さん]

この値段で「買えない」人は生涯賃貸暮らしでしょうってくらい破格なんですけど。

[963: 匿名]

どの辺が破格なの？

[964: 物件比較中さん]

この物件を買えば一生サイフが軽くて、家族全員が老後までシンプルライフを楽しめます

[966: 匿名さん]

家族全員か。狭いから3人までがいいと思う。
田の字間取りで個室をどこにするかがあるけど。

[967: 匿名さん]

この間取りはマンションの基本。永遠のスタンダード。

だから、売れてる事実を認識した方が早い。

ブランドってそういうもんだよ。

[968: 匿名さん]

ブランドって田の字で狭い3LDKのこと？

わざと書いてるでしょw

[969: 契約済みさん]

新規スレッドを作成しようとしているのですが
何度やってもエラーになってしまうので
どなたか契約者板立ち上げてください。

[970: 匿名さん]

もう契約者板がいる状況。
凄い人気なのかもしれません。
マンション購入はタイミングも重要なんですね・・・・・・・・・

[971: ご近所さん]

俺も買いたい！

[972: 匿名さん]

買ってください！

[973: 契約済みさん]

契約者のスレッド誰か上げて～

[974: 物件比較中さん]

５０世帯ぐらいの契約者へ　
スレッド誰か上げて～