シティハウス和光丸山台ってどうですか？

[購入検討中さん]

シティハウス和光丸山台についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/wako/
売主：住友不動産
施工会社：新日本建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　
所在地：埼玉県和光市　丸山台三丁目13番5、-6、-7（地番）　
交通：東武東上線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「和光市」駅　徒歩13分
総戸数：143戸

[701: 匿名さん]

成増の方が駅前は栄えてるし、お店の数も多いよね。
ここをこの価格で買うなら成増の方がいいです。

[702: 匿名]

いま和光市で販売されているマンションは価格が数年前より割高な感じがします。生まれてからずっと和光市に住んでいますが、この価格を出すなら戸建ての方が良いと思います。偉そうにすいません。

[703: 匿名さん]

坪単価で考えるとシティテラス成増の方が良い気がする。
もう完売みたいだけど。

[704: 周辺住民さん]

子育て中のファミリーで、車があって、通勤は電車、の場合は成増より断然和光市がいいと思うんですが。
とは言え、このマンションの売れ行きはちょっと心配。4LDKをもっと増やしとけば絶対もっと好調だったはずなのに。

[705: 匿名さん]

子育て中なら絶対に成増でしょう。
病院の数も全然違うし、医療費助成制度も和光は小学校就学前まで、成増は中学校卒業まで。
だいいち、この物件に限って言えば始発駅と言っても駅までが遠すぎるからかなりのマイナス。

[706: 匿名さん]

成増の駅前との比較は無理があるのではありませんか？

[707: 買い換え検討中]

あれ？
和光市成増じゃなかったっけ？

[708: 匿名]

成増、まだ完売してませんよ

[709: 匿名さん]

じゃ、買える人は成増だね。
将来的な資産価値を考えれば絶対だね。
まさか一生涯住み続けるわけじゃないし。

[710: 匿名さん]

子育てといっても子供2人なら狭小3Lは厳しいでしょう。

[711: 匿名さん]

徒歩10分圏内で何でも揃っているような利便性の高い地域なら狭小住宅でも良いよね。
子供と一緒に住む期間なんて極僅かなんだし。

[712: 匿名さん]

エエーッ！？
そんなにすぐに子供との生活が終わるの？？
購入時点で高校生とか、全寮制の小学校に入れるとか？？

[713: 匿名さん]

そんなびっくりすること？

ただ、駅１０分超・９０平米超・４ＬＤＫ・３０００万円台と、
駅５分以内・７５平米・３ＬＤＫ・５０００万円台なら、

間違いなく後者を選ぶべきってだけのことだよ。

[714: 匿名]

私なら前者を選びます。人それぞれじゃないですか？

[715: 匿名さん]

好みの問題じゃなくて、マンションの買い方に於けるべき論の話なんだけど。

[717: 匿名さん]

例え間違ったことでも、それがその人の好みだから、価値観だから、、、
と言い出したら、全てがそうだね。

そういう話をしているんじゃないんだけどな。

[719: 匿名]

自分の考えを書くのはいいけど、自分の考えに反する人をバカにするのも良くないよ。こういう場所でしか威張れないんだね。可哀想に。

[720: 匿名さん]

利便性、資産流動性を重視するのは基本中の基本でしょう。
駅から遠くても広い家が欲しければ戸建てを買えば良いだけ。
子供の有無は関係ない。

[721: 匿名さん]

と、ネットで得た知識を書きたくなる段階の人もいます。
でも、住まいは証券ではないので資産性資産性！と連呼するとずれてきてしまう典型例。
金融商品とは異なり家族が暮らす住まいなので子供の有無は決定的に関係してきます。

[722: 匿名さん]

だから、利便性も重要だと言っているじゃない。
駅から１０分以上離れている不便な立地のマンションは買うべきではない。
子供がいるなら尚更。
駅だけではなく、学校や幼稚園も１０分以内が望ましい。
通学中に不幸な事故（車だけじゃないよ）にあうリスクも軽減できる。
当然、そういう立地のマンションは結果的に資産流動性も高い。
超簡単な理屈なんですけどね。
理解できなくて、情緒的な反論に終始するのはみっともないよ。

[723: 匿名さん]

↑落ち着いて！
鼻息で飛ばされそうですw
フンガーッ

[724: 匿名さん]

？
都心やいわゆるブランド立地では幼小中ってむしろ駅から離れていることも多いかと。
興奮しすぎて、子供に関しては御自分の記載が矛盾しているようなので恐らく・・・なのかな。

[726: 匿名]

駅も幼稚園も小・中学校も徒歩１０分以内って物件は難しいんじゃないかと思いますけど…。

[727: 匿名さん]

シーっ。怒られるよ。

[728: サラリーマンさん]

>726
ここの価格水準では無理でしょう。

[729: 匿名]

どこの価格水準ならありますか？参考にしますので教えてください。

[730: 匿名さん]

722さんの投稿勢いが凄い…。
不便な立地は買うべきじゃないって、人それぞれでしょ。何でそんなに必死で投稿しているのやら…。

[731: 匿名さん]

>730

>不便な立地は買うべきじゃないって、人それぞれでしょ。

そう思う人は無視すれば良いのでは。折角のアドバイスを・・・ね。
貴方みたいな人には既に回答済みです。

以下、No 717 より
>例え間違ったことでも、それがその人の好みだから、価値観だから、、、
>と言い出したら、全てがそうだね。
>そういう話をしているんじゃないんだけどな。

[732: 匿名さん]

まぁ、あれじゃないですか？
人によって重点を置く場所も、家庭環境も違うから一概には言えないということで。
アドバイスはアドバイスで、最終決定は買う人の環境によりけりだからツンツンしない方がいいですよ。

[733: 匿名さん]

全て自己責任ということで。

[734: 匿名さん]

押し付けがましい意見はスルー。722のはせっかくのアドバイスでもなんでもないし。
人それぞれ。

[735: 匿名さん]

人の好みの話と普遍的な原理原則の話が区別出来ない
のなら仕方ありませんね。スルーどうぞ。

[737: 匿名]

僕はなんとなく男を装った女だと思った。

[739: 匿名さん]

何でも良いけど、人の折角のアドバイスを無視して後で後悔しないようにね。
人の素性を分析する暇があったら、もっとマンションについて分析したほうが良いよ。

[740: 匿名]

本人はアドバイスって思っているかもしれないけど、この板にはアドバイスはいらないんじゃない？個人的な意見として書き込んでよ。

[741: 匿名さん]

本当、アドバイスって思ってるのは、自分だけ。折角のアドバイスなんて…。
押し付けがましい感じって心に響かないね。
この掲示板で言葉の使い方を学びました。

[742: 匿名さん]

個人的な意見ではなくて、マンションの買い方の原理原則を書き込んだだけ。
どう受け止めるかは自由。

[743: 匿名]

そういうことでしたらご自身でホームページやブログを開設して主張なさったらどいですか？とりあえずこの物件に関してはあなたの原理原則はなりたちませんので、早々にお立ち去りいただき他のあなたの原理原則がなりたつ物件でお友達を探してください。

[744: 匿名さん]

普遍的な原理原則ですので、物件によって成り立つ成り立たない
などということはありません。
成り立たないと思うのは貴方の理解力不足によるものです。

[745: 匿名さん]

一連のこの人の物言いは、確かに感じ悪いね。

>>713
もともとここで挙げてた２択が両方ともこの物件と関係ない価格設定なので、この物件の検討とは全く関係ない話になっちゃってるし・・・

この物件の話に戻すと、ここは埼玉で駅から１０分以上、広さ６０㎡台（４ＬＤＫは売れた）、値段高い。
なので、個人的な意見でも原理原則でも、ここは買いではないということで、この話題はもういいんじゃない。

[748: 匿名さん]

何か、追加された条件に恣意的なものを感じますが・・・

この場合でも間違いなく①です。鉄飯ですから。

[750: 匿名さん]

あのさぁ、どんな自分に都合の良い条件を追加しても無意味だよ。
原理原則が変わることはあり得ないのだからね。
（公立の学校に通わせるっていう前提も無理が有り過ぎて笑える。）
将来、眺望や環境が大きく変わる可能性・・・・云々って言う点も、
将来のことが解らないからこそ売りやすいマンションを買うべきと言う
結論に繋がるのです。