ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART2

[匿名さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[941: 匿名]

まぁそんなのどこのスレにも言えることですし、営業であろうがなかろうが気にしません。

[942: 匿名さん]

pitapaカードも割引ありますよ。
通勤だと定期より安くなるみたいです。
マンションの情報ではありませんけど＾＾

[943: 契約済みさん]

まだ1階が残ってたんですね。最終分譲用に残してたんかなぁ？

[944: 匿名]

１階は完売していたはずなのでキャンセルだと思いますよ。
早く完成した外観見たいですね！楽しみです。

[945: 契約済みさん]

一階は竣工後にモデルルームとして残してある部屋があったはずですよ

[946: 匿名さん]

1階って結構人気がありますよね。

[947: 契約済みさん]

でも、一階ってこの前みたいなゲリラ豪雨で浸水とかしないんでしょうか？ベルファ前なんかでもすごかったと聞きます。

[948: 契約済みさん]

残り20数戸なら竣工までに完売するんじゃないでしょうか

[949: 契約済みさん]

竣工前に完売しそうだから、残していた一階も売りだしたのかもしれませんね。

[950: 物件比較中さん]

駅遠の物件でも売れるんですねー。
２９０戸近くあるから絶対もっと残ってると思ってて正直ビックリ。

[951: 契約済みさん]

ここを購入された方は駅からの距離より他にメリットを感じてるから
売れたと思う。
広告に1階の物件が載ってましたよ。
外観は足場を組んでるから今は分かりにくいですね。足場が取れたら、
いよいよって感じなんでしょうね。

[952: 匿名]

便利な市内の割に環境がいいから売れるんでしょうね。
駅近にこだわらない人にとっては本当にいい場所ですよね。

[953: 契約済みさん]

各階にいくつか、最後の最後に売り出す為に残した部屋があるようです。
たしか、一階の４Ｌもあったみたい。

完売してほしいですね。
１～２戸売れ残って、プライスダウンで売り出しは嫌ですね。

[954: 契約済みさん]

完売してほしいけど、1、2戸もしくはもう少し残るような気がします。
営業さんに頑張ってもらいましょう。
内装をやっているのか所々、電気がついてますね。

[955: 契約済みさん]

ローン会って参加されますか？
私は参加しません。

[956: 匿名]

私も都合が付かなくて。郵送で対応できるので問題無し。後は書類を揃えるだけです。

[957: 匿名]

キャッシュで買います。

[958: 匿名さん]

マンションで生活する魅力って駅近物件って事も大きいですけど
その以外にマンションの周りの環境が整っていたら、駅まで少し距離が
あっても問題ないと考える人は沢山います。
ここは、生活に必要な環境がマンション近辺に整っているので
人気あるのだと思います。

[959: 匿名さん]

郵送で対応できる会って実際
足を運んでも郵送しておけば良かった
と思うような事が多いように思います。

[960: 匿名]

意味不明ですね。

[961: 契約済みさん]

ローン会に出る意味あんまりないってことですかね？

[962: 契約済みさん]

うちは参加するつもりです。
みんないい人だとうれしいな。

[963: 契約済みさん]

初めての人は行って聞いた方がいいと思う。
私は提携以外やから参加はしないけど。

[964: ビギナーさん]

廊下が広くて玄関、確か下駄箱上に小さな小窓があったのは
良かったです

[965: 匿名]

廊下が広めにするんなら、そのぶん部屋を広くしてくれたら…と初めは思ってました。
でも、廊下の壁と壁の圧迫感が無いし、将来的には廊下幅が広いほうがいいかもしれませんね。

[966: 匿名さん]

廊下の幅が広いと、全体的に広く感じませんか？
狭くてせせこましいより広い方がよかったです。

[967: 契約済みさん]

B.Cタイプの間取りで80㎡以上があったら最高やったなぁ。

[968: 匿名さん]

いまいちローン会がなにかわかってないのですが、何をするんですか？

[969: 匿名]

ローンの申込をするのです。解らない時は、その銀行担当者が教えてくれるはず。基本的に申込本人の出席ですね！

[970: 契約済みさん]

この近くでオススメの外食するとこありますか？

[971: 匿名]

かなり近くなら

ととぎん・サンマルクです。

[972: 契約済みさん]

とっつぁんも安くて美味しい！

[973: 契約済みさん]

毛馬にある「わっしょい」!!
焼肉・しゃぶしゃぶ・寿司・その他バイキング食べ放題!!

[974: 匿名]

わっしょいは、美味しくないですよ……

[975: 匿名]

でも、焼肉･しゃぶしゃぶ･お寿司など食べ放題でこの値段、この味なら満足ではないですか？私は好きですよ。

[976: 匿名さん]

お昼のランチで美味しいレストランでお勧めってありますか？
カフェイタリアーナヴィヴァーチェのパスタが美味しいと聞きました。

[977: 匿名さん]

地味なところで．．．．
高倉町２丁目の『福すし』
　パチンコ屋のマルハチの南向いにあります．

昼の　海鮮丼定食，鉄火丼定食　本当にお得ですよ！

[978: 契約済みさん]

福すしはいいですよね！
わっしょいのある場所は、今までどんな店ができてもすぐに潰れているのでわっしょいも時間の問題かと。子供連れにはいいかもしれません。

高倉三丁目のスパイシーガーデンのナンは美味ですよ！
持ち帰りもできます。

あとは、ベルファの中に
チャンチがありますが
スンドゥブなかなか美味しいです

[979: 契約済みさん]

ホンマにここは便利ですね。
味より値段で行くならサイゼリヤが近くにありますよ。

[980: 匿名さん]

ここは周辺の便利さが売りだからね。

でもまだ完売しないのは、やはり駅から遠すぎるからかなあ。

俺ももし売る時などのことを考えると、ここを買おうか悩んだもんな。

[981: 匿名]

この戸数で竣工前に完売じゃないのは普通では？駅近でも売れてないとこあるし。
ここは売れてるほうだと思う。

[982: 匿名]

北区のアワーズは、かなり売れ残りがあるみたい。中古も出て来てる。相当ヤバイね。基本的に裏北区だけど・・。

[983: 匿名]

アワーズなら断然こっちがいい。価格も同じくらい？

[984: 匿名さん]

皆さんのグルメ情報を見ていたら、近くにイタリアン
インド、韓国と世界各国の美味しいレストランがあるようですね。
ますます、楽しみになりました。

[985: 匿名]

自転車でちょろ～と駅の方まで行ったら色んな店があります

[986: 契約済みさん]

個人的意見ですが、完成前に完売するマンションなんて、なかなかないと思うけど
このマンションは駅からは遠いけどスーパーでの買い物や公園等、日々の生活をしていくにはとても良い物件だと思います。
セントプレイスは駅近だけど価格が高いし、アワーズは近くにスーパーないし駅も遠いし。
子育てファミリー世帯が多そうなので、うちの娘にも友達がたくさん出来ることを祈ってます。

[987: 契約済み]

正直うちはセントプレイスが理想だったんだけど、価格の差がけっこうあったので、駅距離と価格差を考えて悩んでここにしました。
これから教育費もかかるし、ﾌﾞﾗﾝｽﾞにして良かったなぁと思います。

[988: 契約済みさん]

私もセントプレイス考えましたが、管理費も高いし、修繕費も高くて、まぁもちろん物件も高いしやめました。

[989: 匿名]

ブランズ都島友渕が１番！

[990: 匿名さん]

もしかしたら、もうすでに同じような投稿がされているかもしれませんが、

よかったら教えてください。

都島駅前の駐輪場、一時預かりもいつもいっぱいですか？