ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART2

[匿名さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[721: 購入検討中さん]

No.720さま
ありがとうございます。
そうです、ブランズです、
70㎡は市内では平均的なのかなと思いまして…
すいません、ありがとうございました！

[722: 匿名さん]

しまむらって今勢いあるので、トイザラスの跡地にしまむらってお話は
ありえる話だと思います。
トイザラスもしまむらも私にはあまり必要ないですが・・・
しまむら&ダイソーっての有りじゃないでしょうか？

[723: 購入検討中さん]

人数の問題でなく、７０㎡で３ＬＤＫは狭いと思います。

できるのなら少し頑張って７２～７３㎡を選択した方が良いと思いますよ。
住んでみてから『狭い！！』では手遅れですからね。

[724: 匿名]

ここは廊下が広いぶん、同じ７０でも少し部屋が狭くなってしまいます。あと、同じ７０㎡でも間取りによっても違うと思いますよ。
廊下の少ない間取りのほうが広くなります。

[725: 匿名]

トイザらス後はミドリですよ。


出来ればJoshin・ヤマダ・が良かった。

[726: 匿名さん]

４人家族で70㎡の3LDKを選択したんですが…

否定されている気がしてショックです

[727: 物件比較中さん]

狭いのは暮らしかたで変わると思います。
物を増やさないなど日頃から注意していけば十分な広さですよ。
ちなみに今どの位の広さで生活してるでしょうか。広すぎると光熱費もかかります。
ここは色々な方の意見交換の場です。広いのが好きな方、広さよりも環境や価格わ重視される方様々です。
そこまで凹まないで下さい。若干ひきました…

[728: 住まいに詳しい人]

Joshinは過去に撤退していますよ

[729: 匿名]

>>726
誰も否定はしてないと思いますよ！
４人家族で３LDKでの家庭なんてたくさんありますよ。
好みや使い方にもよるでしょうし、ここはスタディルームもあるので上手く使えばいいと思います。
ちなみに私も３LDKですが後悔してませんよ。

[730: 契約済みさん]

我が家も四人家族ですが3LDK70㎡あたりの部屋にしましたよ。今、住んでいるところは65㎡で3LDKなので少し窮屈ではありますが、問題はないです。

廊下があるのは狭く感じると書かれてますが
廊下が短い部屋よりも長い部屋の方が見た目は広く見えるような気もします。

上記にも書かれていますが
家具の配置や片づけ方、色んな方法で部屋は広く使うことは可能だと思います。

トイザらス後はミドリですか。電気屋は嬉しいですが
ミドリは微妙ですね

[731: 匿名さん]

廊下が長いのは狭く感じると言いたいんじゃなく実際同じ広さの部屋なら廊下は短い方が部屋は広く取れると言いたいんじゃないですか？

[732: 匿名さん]

過去に撤退したのは上新電機ではなく，今はYamadaの傘下になった　Seiden　だったのでは？

[733: 契約済みさん]

近くに電気屋無いから嬉しいです。
皆さんローンどうされましたか？

[734: 契約済みさん]

この前、現地見てきましたが、だいぶ工事進んでますね。

[735: 契約済みさん]

先日、郵便物が届きました。その中にもう少しで完売するような表現がありましたが
実際は何戸残ってるの？新聞折り込みチラシも最終と出てました。

[736: 契約済みさん]

Seidenでしたね。結構お客はいたような気がしますが、本体が潰れちゃいましたからね。
でも、ミドリでも電機屋だったら、便利が良いかも！！でも私の情報でもシマムラなんですねぇ～

[737: 契約済みさん]

シマムラできたら二階の店が閉店するような気がする

[738: 契約済みさん]

こんばんはー。
楽しみですね、マンション。早く引越したいです。
間取りが実際見れないのが気になります、、、(MRにもないので)
皆さんはイメージ出来てます？やはり家具とかは引越してから買います？

[739: 契約済みさん]

>>738
ﾌﾞﾗﾝｽﾞの公式HPのブログに書いてあったのですが、モデルルーム以外の間取りの模型を作ったそうですよ。
モデルルームに行けば見せてもらったらイメージがわくかもしれませんね。

[740: 契約済みさん]

その模型は全タイプあるの？

[741: 契約済みさん]

739さま
こんばんはー。
そうなんですか？！
では週末見てきます(^○^)
F typeなんですがリビングとキッチンがなかなかイメージ出来なくて困ります、、、
ありがとうございます！

[742: 匿名さん]

模型もイメージ難しそうですが、見てみる価値はあるかもですね。
お部屋のイメージで色々考えるの難しいですね。

[743: 契約済みさん]

キッチンの吊り戸棚どうされましたか？私は無しにしました。
今日現地見てきました。エントランスの基礎をやってました。それと、内装をしてるのか電気がついてました。

[744: 契約済みさん]

うちは変更不可だったので棚なしです。
けど無い方がスッキリしていいですよ～
家が近いと見に行けていいですね♪
また近況教えて頂けると嬉しいです。

[745: 契約済みさん]

我が家は吊り戸棚有りにしましたよ。収納重視で考えました。無い方がスッキリなんだろうなぁー。

[746: 契約済みさん]

吊り戸棚あれば収納・目隠しになりますし、
無ければスッキリ、開放感…
それぞれですね★
うちは選べなかったのて無しですが、選べたら選べたで
悩んでしまったと思います！

[747: 契約済みさん]

南側は外壁も同時にしてますね。北側はエレベーターの外壁を少しずつやってます。
以前見た時より工事進んでるからビックリしました。

[749: 契約済みさん]

カラーセレクトされた方はどの色にされましたか？
私はダークにしてます。

[750: 匿名]

私もダークにしたんですが、家具どんな色にしていけばいいのか悩みそうです。

[751: 契約済みさん]

ダークのフローリングに、ホワイト系の明るい家具は素敵ですよ。
ダーク系の家具もシックで素敵ですけど☆
私は明るめフローリングなんで、家具はホワイトにしようと思ってます。
楽しみですね。

[752: 匿名]

この前新築した友人宅が12畳のリビングでダークの床だったんですがとても狭く感じました。
うちも同じ12畳でダークなので今さらながら不安でたまりません。
あんなに狭く感じるものだとは…
高級感を出したかったから主人の反対を押しきってダークを選んだので後悔でいっぱいです。
どうしましょ…

[753: 匿名はん]

後悔してるなら契約解除したらええんとちゃいます。
いまなら手付金だけですみますし。

[754: 匿名さん]

背の高い家具を出来るだけおかなければどうでしょう？
背の低い家具だったらお部屋広く見えますよ。
それと、一色だけさし色を何か決めて置いてくと
めりはりが出て良いのではないでしょうか？

[755: 匿名]

確かに明るいフローリングのほうが広く見えるかもしれませんが、だいたいは家具の置き方やデザインで変わりますよね。

[756: 契約済みさん]

今日I typeのお部屋を見ました～
素敵でした。廊下が真っ直ぐじゃないのもいいですね♪
完売なのが残念です。。。

[757: 匿名]

ダークと明るい色と、どちらが多いんでしょうね？

我が家は明るい色にしました。
白い家具が好きなので
明るい方がいいかなぁと思いましたが

ダークも、高級感あって悩みました。

選べない状態での購入は
どのカラーで販売されるのかなぁ？？

ナチュラルは少ないとは聞きましたが

[758: 契約済みさん]

床がダークやから家具は明るい色にしようと思います。
ただし寝室はシックにしようと思います。
皆さんは家具をどこに見に行かれますか？あまり詳しくないので教えて下さい。

[759: 匿名さん]

ソファとダイニングの椅子だけはカリモク。ダイニングテーブルはクロスで見えないので通販(笑)　その他はすべて使いまわします。　

[760: 匿名]

ほこりや傷が目立つので明るい色にしました。

うちは大塚家具でそろえます。
家具だけで目玉飛び出そうな金額になりました。

[761: 匿名]

うちは堀江などで家具屋めぐりするつもりです。大塚家具は全て揃うからいいですよね。一応見に行ってみたいです。

[762: 匿名]

我が家はお客様の目に見えるリビング家具は見栄を張ってカリモクや大塚家具で。
あまり人様の目につかない寝室や収納場所などはＩＫＥＡやニトリにしようと思っています。

[763: 匿名さん]

植木が、ほぼ枯れましたね・・・。どうするのかな？
どう考えても、早く植えすぎたね。

[764: 契約済みさん]

我が家は家具～小物まで揃うｱｸﾀｽで購入予定です。
せっかくだからオシャレにしたいですね。
11階くらいまで出来てましたね。

[765: 契約済みさん]

確かに一階の植木は枯れてますね。もちろん植え替えするでしょう。
家具は本当に悩みます。

[766: 契約済みさん]

大塚家具で揃えられて羨ましいです。私は現在、家具屋巡りをしようと思っています。

[767: 匿名]

えーー植木枯れてるんですね…
うち一階だから植え替えてくれないと困るわぁ…

[768: 契約済みさん]

皆様リッチで羨ましいです。
我が家は、家具はIKEAやニトリでほぼ揃えるつもりです。

ネットの家具も見たりしてますが実物見ないとやっぱりわかりにくいので。

狭い子供部屋をいかに上手く家具配置するかでかなり今悩み中です。

[769: 匿名さん]

カリモクの家具良いですよ。
ダイニングのテーブルは、テーブルクロスで見えないって言えばそうですけど
テーブルは見栄えだけじゃなくって、丈夫に出来ていないと使い勝手悪いですよ。
カリモクの家具は少々お高めですが、長く使える良い物です
回し者ではないですが、できればテーブルも良い物をお勧めします。

[770: 匿名]

うちは何十年と使う予定のテレビ台、ダイニングセット、食器棚はベッドはアクタス＆大塚家具で探しています。

ソファーやラグなど買い換える必要があるものは安いものを買います。
小さな子がいるので布製品は特に数年でダメになりそうで。