ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART2

[匿名さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[524: 購入検討中さん]

ベランダで吸う人多いんだろうなー。
まあ迷惑かからない程度なら個人的にはは許容範囲ですけど、煙と灰に気を付けてお願いしますね。

[525: 匿名]

これ以上は煙草ｽﾚと同じですからもう良いんじゃないですか。夫婦喧嘩、親子喧嘩もそうですが確かにこどもにも冷静に叱るのが理想ですね！心に刻みたいです。
管理組合とか住人で組むのでしょうか？これまで感心ありませんでしたが次は参加したいです。

[526: 匿名さん]

521さん
少しは周りの事は考えてください

①ベランダに子供がいたら副流煙を吸うことになります
②ベランダに洗濯物を干していたら匂いがつきます
③ベランダ窓を開けていたら室内に匂いが漂ってきます

以上よろしくお願いします

[527: 匿名]

521さん

部屋の外で吸うから文句を言われるんだと思いますよ。

部屋の中で吸えば文句は言われませんよ。

[528: 匿名]

煙草吸う人、吸わない人
色んな人がいます。

お互いに気持ちよく生活できるように配慮の気持ちを持てばいいのでは

どうしても煙草の話になると
どこでも荒れちゃいますね
私は非喫煙者ですが
喫煙者が悪みたいな流れは好きじゃないです。

だけど、煙が嫌な方は本当にイヤですもんね

喫煙者はマンションより
一軒家とか酷いですよ
そんなこと言っちゃうと
逆に煙が嫌なら一軒家って言われちゃいますよ

[529: 匿名]

洗濯物を干すのに食べ物の匂いや排気ガスの匂いは大丈夫なん？
窓開けて焼き肉とかしてたら匂い付くと思います。タバコを吸う人は少しでも色んなことを配慮したらと思います。
私は喫煙者ですが色んな所で肩身の狭い思いをして吸っています。

[530: 契約済みさん]

マンションで燻製をして、苦情が出まくったという話も聞きます・・・。

[531: 匿名]

部屋の中で吸っても換気扇から外の廊下やベランダにも行きますよ。
それで文句言われたことあるんで部屋で吸っても文句言われるならと気にせずベランダで吸うようになりました。
ベランダ火気厳禁マンションもありますがそうじゃないからうちはここを買いました。
吸いますが一応気を使いますね。

[532: 契約済みさん]

　１階購入予定の、非喫煙者です。
　ベランダでの喫煙、個人的にはいたしかたない
かな、とは思います。それのみで苦情を言う気は
あまりありません。
　ただ、灰とか吸殻を何度も落とされると、それは
やはりスルーできなくなってしまうので、521さんと
同じようなお考えの方は、そこだけは気をつけて
携帯灰皿とかで対処してもらえると、お互いうるさく
言わず気持ちよく過ごせるんじゃないかと。
　副流煙は・・・対策しようがなさそうなので、
控えめにお願いしたい、としか言えないですね。
　どうかよろしくお願いします。

[533: 匿名]

家の中ですって文句はいいません
換気扇から煙がはいってきたとしとも言いません
その方の配慮がわかるからです
ベランダですったら目につくし、近隣に気遣いなしだなと思うので私はやめて頂けるようお願いにあがると思います
もちろん、洗濯物に臭いがついたり、煙が家に入って来たらの話です
現在の住居は手摺りから隣のベランダが見えるくらい狭いので、お隣が手摺りに手を掛けてタバコをすっていると臭います
家族のだったら許すしかないですが、他人のは気持ち悪いです
焼肉の臭いとか排気ガスはと書かれた方がいらっしゃいましたが、タバコは毎日の話です。食事は毎日じゃないですよね
排気ガスは気になるかどうか住んでないのでわかりませんがあの位置なら気にならないかな？と思っています
これだけ迷惑だと思っている方がいらっしゃるのだから、住んでから苦情のお手紙がポストに入ったりするんでしょうね

[534: 匿名]

苦情を言われるのは嫌なものですが、苦情を言うほうはもっと嫌なものですよね。ご理解お願いします。

[535: 購入検討中さん]

ここのスレ購入済の方の言い合いで感じ悪いですね・・・。
購入を検討されてる方にこのマンションの良さなど書いてもらえるといいのですが!!

ブランズに決めようと考えてましたが、他も検討します。

[536: 匿名]

マンションはこんなものです。書き込みで健闘から外すくらいならあまり魅力的ではないんじゃないかな？どうぞ他を健闘してね。

[537: 匿名]

マンションはこんなものです。書き込みで健闘から外すくらいならあまり魅力的ではないんじゃないかな？どうぞ他を健闘してね。

[538: 匿名]

個人的に立地がとても好みで契約しました。

[539: 匿名]

そうですね、私は営業じゃないので宣伝の為にここに書き込んでる訳ではないですから。

ただ、質問されたらわかる範囲で答えたりはできますよ。

うちは小さな子どもがいるので、買い物や環境重視で選びました。

駅距離は実家もバス利用だったんで、個人的には気にならないかな。

間取りはプラン変更したんですが、今ちょっと後悔してます

[540: 匿名]

今も市内に住んでるので毎日自転車大活躍です。
ここも自転車が活躍できそうですね。
駅まで自転車だとフラットな道なので５分もかからないかな！？

梅田までバスでも自転車でも行けるし、日常の買い物は全く困らないので主婦にとってはかなり生活しやすそうですね。

[541: 匿名]

>>535
マナーについての話し合いを言い合いと捕えてしまうなら他も検討された方がいいですよ

[542: 匿名]

541
意地悪な方がおられますね…。

[543: 匿名]

確かに言い合いではないと思いますよ。

みなさん仲良く気持ちよく暮らしたいからこそ、話し合いになるんですよね。

[544: 契約済みさん]

541さんの言うとおりですね。

これから住民となる人達で、よい環境にしようと話し合いすら出来ないなんて・・・。

[545: 匿名]

ペット可、タバコ不可。喫煙者にとって、厳しい時代になりました。新居購入を機に禁煙、タバコ代をローン返済に回すかな。

[546: 匿名さん]

ブランズ今週末の折込チラシ入ってなかったね、入れてないって事は残りわずか？？

アワーズは初期費用￥０サービス＋家具、家電￥１００万進呈だって!!

[547: 匿名]

ｱﾜｰｽﾞそこまでしないとダメなんて、余計に検討する気なくす…。

ﾌﾞﾗﾝｽﾞはそんなことなく売れてほしいな〜。

[548: 入居予定さん]

そうですよね。
営業担当さんにも、この物件の良さに自信を持って販売して欲しいな。

[549: 匿名さん]

自転車であっちこっちに移動できるのは、手軽に出かけられるので便利ですよね。
バスも使えるって交通手段が多いって事は、主婦にとっては便利です。

[550: 匿名さん]

かなり値下げして、更に初期費用サービス、家具代100万ならかなり魅力的。

[553: 匿名さん]

どこのブランズ？

その画像どこで見れる？？

[554: 匿名]

突然質問ですが、フラット３５予定の人って結構います？
うちは今悩んでて、どうしょうかなって…
参考までに聞かせてもらえたらm(_ _)m

[555: 匿名さん]

具体的な場所を教えていただけないと営業にも言えませんよ。

[556: 匿名さん]

ブランズ南千住ですね。欠損マンションで有名ですよ＾＾

[557: 匿名さん]

確か、BRANZ文京小石川やBC守谷でも亀裂事故を起こしてますよね。困った会社だわ。

[558: 匿名さん]

港南台や東雲もお風呂場のタイルが亀裂する不祥事がありました

[559: 匿名]

>>557､558
会社は事故の対処はどうしたんですか？放置、無関与ですか？

[560: 入居予定さん]

まあ、いろいろあるわな
売れりゃいいんだから

勘弁してよ
安いんだし

[561: 匿名さん]

文京小石川は基礎工事中に地面に亀裂が入り、周辺の住宅や公園に被害を与えたとして東急と施工主の三菱地所が話し合いをしたものの、周辺住民への説明は全くなし。周辺住民は憤りを感じているそうです。

[562: 匿名さん]

>>560
ここは安いから別にいいんだろうけど、お風呂場のタイルが亀裂する事故が起きたブランズ港南台の住民は怒り浸透だね。
だって1億円近い金を出して風呂場が亀裂したんだよ。そりゃあ怒るに決まってる

[564: 匿名さん]

556は南千住じゃなくて南千里でした、失礼。iPhoneから投稿すると打ち間違いが多くて困っちゃうんだよね。
で、誰かさんが掲載してくれた写真は吹田のブランズ南千里のエントランスね。検索したら大量に出てくるよ

[565: 匿名]

エントランスに亀裂とはひどい。何かしら手抜き工事してるんやろなぁ。許せん。

[567: 契約済みさん]

>>566
563だけど、普通にIタイプ契約済みですが？

[570: 匿名]

話題かえませんか？
最近現地みられた方いますか？どれぐらい進んでるの？

[572: 匿名さん]

私も今何階ぐらいまで建てられているのか気になります。
暑さゆえになかなか現地に見に行くことが出来ておりません。

[573: 匿名]

家が近い為、買い物がてら毎日のように見てます。
今は７階から８階部分を作っている所でるよ！
だいぶ出来上がってきましたね。
入居が楽しみです！