ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART2

[匿名さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[301: 匿名さん]

今からピアノを習わせてピアノを購入するのだったら
絶対に電子ピアノでサイレント機能のついたものが良いでしょう
既に普通のピアノがあるのならば仕方ないですけど
先の方も書かれているように、マンションで防音の無い部屋で
ピアノの練習をするのって今時はやっぱり少々無理があるように
思います
一日中練習するわけでも無いと思いますけど、不愉快に思う人は
いると思いますよ

[302: 契約済み]

ピアノの音は六時くらいで切り上げてもらったら有り難いなあ
夜は音が響きますしね(^^)
楽器を習わせてるご家庭はそのくらいわかってるでしょ
現在、実家の隣からピアノのレッスンをしている音が聞こえてきますが夕方までですよ
親御さんもわかってらっしゃいます

ずっとこちらの掲示板でみてきてたまには意見をさせてもらってます
今までは皆さん紳士的で他の掲示板とはぜんぜん雰囲気が違い、とても安心していました

ここ何人かの方が、けんかごしだったり、少しでも理不尽な音がしたら文句ゆう、とか‥なんか怖いです

意見を求めたり出したりするときは品のあるご意見でお願いします

音の話はもうこれで終わりにしましょう

[303: 匿名]

床暖って他の部屋に装備することはできないのでしょうか？

だめでしょうね‥‥

[304: 匿名さん]

子供が独り立ちした時にリビングを広く使いたいので、和室をDENに変更しました。

子供が小さい間は、フローリング用のユニット畳を敷く予定です。

[305: 匿名]

ペット飼われる方いらっしゃいますか？
犬猫の話です。
子供が小さいので入居時は飼いませんが、将来は飼いたいなあと思っています。
こちらのマンション、ペットOKなんですね。
初めは汚くなるから嫌だったんですけど。
苦情でそうですけどね(;^_^A

[306: 購入経験者さん]

販売頭打ちです・・・
結構苦戦　毎週入る新聞チラシ見てください大体わかります。
ほぼ購入層は固まった感じがします。

セントプレイスタワー　作りと事業主が違います
長く住むのであれば十分検討された方が後悔しません！　
ブランズの魅力は価格のみですが安い物件はやはり訳あり…です
ブランズは事業主が東急とは思えない　関西なめてるか？

ピアノの音は注意しても無理です（基本的には不可）方法は
サイレントしかありません　防音工事しても無駄です。
横長建物により相当いろいろな音が発生します。

マンション初めて購入の方参考にしてください
契約済の方軽く流してください
大規模マンションは管理組合がしっかりしないと怖いです
住民纏めること難しい
基本的にはモラルですが

[307: 匿名]

インテリアオプション、賑わっていましたね。

皆さん、気に入ったものはありましたか。

[308: 契約済みさん]

>>306

何が言いたいのか良く分かりませんが、チラシだけで購買層が見えるとは、
素晴らしい千里眼をお持ちのようで・・・。
むしろチラシを見てると、セントとアワーズが未だに苦戦、ブランズは毎週入れる必要なし、
って見えますが。まあ新聞にもよるんでしょうが。
駅距離と地域から考えても、子育て重視のファミリー層がメインなのは明白でしょ。
その次が利便とゆったりライフのバランスを取りたい方では？

ブランズが手放しで満点とは言いませんが、
セントタワーは価格、売れ行き、間取り、竣工遅れ？で微妙な雰囲気では？
シティも安い東向きが先に売れて、南向きの良い部屋が今になって売れている。
結局高すぎただけと言う・・・・。

というか、訳ありの理由も、散々ここで議論されましたがな・・・。
意図はわかりませんが、ちょっと不安を煽っているようにしか見えないです。

[309: 匿名さん]

セントを購入された方がこちらの書き込みするのでしょうか？
ブランズシティと迷った挙句、セントを選択したのでしょうか？
訳あり物件ってどこがそうなんでしょうか？
契約を済ませたのでなにを言われてもしょうがないですが、
はっきり内容を書かないのにそんなこと言われても・・

なんか嫌な感じです・・・

[310: 購入者]

ブランズの魅力は価格のみではありませんよ。

価格だけで選ぶなら他にもいくらでもありましたから。

[311: 匿名]

そうですよね、価格だけなら駅近でもっと安いマンションは市内にあります。
駅から遠くても立地にとても満足しています。

[312: 契約済みさん]

私は、ベルファ近辺の雰囲気とても好きです。

高倉、友渕で物件探していて
ブランズが分譲される際価格だけが気になりましたが
今までに見に行ったところの中で間取りと価格が我が家にとって一番合っていたので購入に至りました。

今、近くに住んでいらっしゃらない方もブランズに住んだら生活のしやすさを実感されると思います。

女性目線ですが
買い物が楽って生活する上で
かなり重要に感じています。

各家庭でなにを重要視するのか
駅近。買い物の利便性。学区。景色。さまざまかと思いますが
我が家は、南向きであること。買い物が便利なこと。習い事させやすいこと。価格。望んでいた間取り。学校。平面駐車場。この辺りが購入しようと決断できた理由です。
長々と失礼致しました

[313: 匿名さん]

自分達が住むのに便利な場所かどうかが一番で
その次が予算にみあった価格かその次に駅近であるとか
買い物が便利だとか学区の良さだと思います
自分達が望む全ての条件に見合った物件があれば
一番ですけど
なかなかそうは行きませんよね
ここは、都島の駅までは少し距離はありますが
その他は便利に生活できる条件が揃ってますよ

[314: 匿名さん]

>>308さん
何の根拠もない、ただの嫌がらせかひがみだと思うので、スルーしておきましょう

[315: 匿名]

306は、無知&嫌がらせやな。作りが違うのは当たり前や。何を根拠に販売の頭打ちかわからん。私は東急の信者ではないですが、東急の何がなめてるん？
306逃げずにちゃんと説明してや。

[316: 購入済み]

やっと6階部分までできてきてるね。あと6階含め15階までまだまだって感じ。内装、細かい施工もあるし、周りの平面駐車場も共有施設もまだまだって感じです。通勤で毎日通るんですがほんとに入居までに完成するのか・・・。
間に合ったとしても突貫じゃないの？って不安になるペース。マンションってこんな期間でできるものなのか詳しい方おられますか？とにかく不安で不安で。

[317: 匿名]

>>315
相手するだけ時間の無駄だと思いますよ
セントの営業担当か購入者が書き込んだ可能性が高いです

[318: 匿名]

マンション建設には14ヶ月位はかかります。

[319: 購入済み]

１４ヶ月なら順調って感じですね。一安心です。

[320: 匿名]

あんな事故もあってカメラの個数も増やし、要望があれば公開もしてくれるので、ちゃんとやってくれてると思いたいですね。
震災の影響による資材調達の遅れも無いようです。