ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART2

[匿名さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[281: 契約済み]

秋にもあるので、何も頼んでませんが皆さん頼まれました？

[282: 匿名]

私もまだ申し込みしてません。でも昨日申し込みしてる家族が何組かいたと思います。

[283: 契約済みさん]

このブランズシティ都島は住宅エコポイントが30万円分付きましたよね・・違いました？
ホームページでエコポイントの事をいろいろ調べるけど、いまいち分からない・・・。

例えばエコポイントを使い、家具・家電を買うとする。VISAのギフトカードなどが使い易いと考え、
10万円分のポイントｘ3つ分を申請したら、30万分のギフトカードが貰えるのかな？
(実際、10万円なら100,400ポイントが必要みたいだけど)

[284: 匿名さん]

オプションは少し考えてから申し込んだ方が失敗しないかなぁと
思います

[286: 契約済みさん]

営業担当に聞きましたが、残り戸数は少ないらしいですよ。

[287: 匿名]

スーパーマルヤス、雰囲気も値段もなかなか良かったですよ。
雰囲気はイオン系のスーパーと似た印象を受けました。
値段も野菜など安くて気に入りました。

マンションとの距離は個人的には近いと思いました…うちは低層階なので余計そう感じたのかな。

[288: 匿名]

私の担当者も順調に売れてると言ってた。
皆さんは部屋タイプは基本タイプですか？変更されたかたいますか？和室をどうするかで悩んでます

[289: 匿名]

うちは基本タイプです。理想通りの間取りなんで。
将来子供が大きくなればリビングと面している部屋壁を取り払ってリビング広くするつもりです

[290: 匿名]

お子さまにピアノを習わされている方いらっしゃいますか？

マンション住まいは初めてなのでお部屋で練習できるものなのでしょうか？

子供にピアノを慣わせようと思っています

ご存じの方、アドバイスお願いできたらうれしいです！

[291: 購入済み]

和室を洋室に変更しました。同じく子供が大きくなれば、リビングを広くする予定なので。

人それぞれの使い道、好みだと思いますよ。

ピアノは上下左右の方次第だと思います。

[292: 匿名]

現在マンション住まいでお子さんにピアノを習わされている方いらっしゃいますか？

現在進行形のお話が聞きたいです

上下左右の方次第、じゃ参考になりませんので

[293: 匿名]

ピアノの練習する時間帯によっては隣接するお宅は嫌がると思います。なので電子ピアノを使っています。
隣接するお宅と良好な関係を築かないとアカンと思います。私は隣からピアノの音が聞こえると嬉しいですよ。今住んでる所は隣からエレキギターの音が夜中まで聞こえてくるのでイライラしてます。何度注意しても直りません。

[294: 匿名さん]

進行形と言うより、子供の頃に家族が習っていたのと、上の方が習っていた経験から申し上げますが、
通常のピアノでは、正直、上下左右どころでなく音が聞こえます。
子供の練習となれば、残念ながら演奏と騒音の境目になってしまうと思います。
過去の書き込みから、乳児、幼児がいらっしゃるご家庭も数多く居られるように思われますし、
乳児が寝付いたとなりで練習となると、正直辛いと思います。
防音物件ではないので、気を使いまくっても足りないぐらいの配慮が必要です。
仮に上下左右斜めの各2軒のネゴを取れるでしょうか？多分無理だと思います。

昔に比べ騒音に敏感な昨今である点、上下左右どころでなく迷惑（敢えてこう表現します）になる点から、
電子ピアノ、もしくはサイレントピアノを強くおススメします。
20～30年前ならともかく、今のご時勢、防音物件で無い限りは、楽器は厳しいかと。
逆に言えば、マンションに住む以上、部屋での生楽器は諦めた方がいいと思います。
最近はサイレント楽器も種類がありますので、手段はいろいろあります。

マンションの騒音は上下左右の音以外に、配管を伝わるものもあります。
ある程度の生活音が聞こえたら、逆に自分の家も同様の音が出ていると考える心が必要です。

ちなみに、本当に静かだと、鍵盤を弾く音すら聞こえますよ。
・・・・というか、楽器関係の規約ってどうなってましたっけ？

あと、ディスポーザーを使った事あるかたいらっしゃいます？
結構うるさいというウワサを聞いたのですが・・・。

[295: 匿名]

ピアノの件につきまして、いろいろありがとうございます

マンションでは電子ピアノ、サイレントピアノで練習するわけですね。
習わせてあげたいので手段があってよかったです。

ご意見していただいた方、ありがとうございました！

[296: 匿名さん]

アドバイス聞いときながら、参考にならんって。
どんな神経？

乳児・幼児の気持ちになって考えたら済む話。
用はピアノ教室(外)で習わせろって事！！

上下左右にNo.290みたいな人がいたら悩まされそう。

[297: 匿名]

イヤイヤ
外で習っても帰ってから練習しますよね。
未来に素敵なピアニストが生まれるかもしれない。
騒音だと嫌なストレスにならないように習わせてあげて下さい。

[298: 匿名]

サイレントピアノでね(笑)
自分の事しか考えない人、無神経な人が近所にいたら困るわ〜。
少しでも理不尽な音とか騒音あると、文句言いに行きますけどね〜。
集合住宅何だからルールは守って仲良くね。

[299: 匿名]

苦情ばっかいう人がいると思うと気が滅入るな

[300: 匿名]

ピアノがどうのとかうるさかったらやめてもらうように当人同士でしたらいいでしょ

ピアノピアノってドアの開け締めや廊下の歩く音、そういう音にも気を付けてくださいねー

幼児乳児の身になって、とかなんとかいってる人、そう言う人に限って子供が廊下走り回ったりしていても、注意しないんでしょ

子供なんだから、とかいって

みなさん気を付けましょー

最近の親はマスコミにもいわれてるように変わってる人が多いんでしょ

このマンションにもいてはるようでほんと残念