ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART2

[匿名さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[342: 近所をよく知る人]

マンションの話ではなくエアコンの話なんですね。

私は都島北通２丁目の駅に近いとこに住んでます。

いつもミスドの前のバス停で待っている人たちを見て、「ごくろうさん」と
思いながら帰ります。

仕事で疲れて駅に着いて、そこから１５分歩く・・・・・・・・。
バスを待つ・・・・・・・・。
娘に夜道を歩かせる・・・・・・・。

無理。

都島区は本通より北側であればどこでも便利なんでより駅に近いとこに
住みたいなと思います。

あくまでも個人的な意見ですけど。

[343: 契約済みさん]

で、検討もしてないし議論をしもしないあなたは、何故ここに？
家族が構ってくれなくて暇なの？

つか、北通2丁目て、むしろ夜道に路地歩かなきゃで危ないんでは？
しかも高倉校区って、ちょっと微妙ですよね。
大通りはパチンコ屋、飲屋など、やかましい店多いし。

って言われれば満足？
もうちょっといろんな事を考えてから書き込んだら？
というか、近所をよく知ると名乗るには遠いぞ。

[344: 343]

ちなみにこのスレで、もっとも煽り耐性が無いのが私なので、
他の方はあなたを構ってあげられません。残念でしたね。


それはそれとして、やはり占有使用部分の記載もあるので、
うちはマルチエアコンをいかに安く買うかを画策したいと思います。

[345: 契約済みさん]

今日インテリアオプションの相談会に行ってきました。
賑わっているのは良いのですが、人を詰め込みすぎで狭かったので微妙でしたね。

少しは営業担当の方に説明していただけるのかと思ってたら
入れ替わり立ち替わりで各オプションの担当の方が来て説明され、
更に早口で事務的にマニュアルを暗記して読み上げたような
感情のこもってない説明をされて少々気分が悪くなりました。
かなりの人数の契約者さんを相手にするので気持ちは解りますが
ちょっと残念でした。

特にセルフィールを説明してくれた人が一番酷かったです。
タバコ臭いし、説明は早すぎて全然頭に入ってこないし、
質問をする余地を与えないし、あれでは検討もできません。

それと、全体的に極力今日中に申し込みをさせようという意図が感じられました。
今日は飽くまで相談会なので懇切丁寧に説明さえしてくれればこちらは満足です。
大事なことなのでゆっくり検討したいですしね。

秋にも開催されるみたいなのでそれまでゆっくり考えます。


カーテン、照明、エアコンなどの説明を受けましたが、
値引きがあるとは言え、市販よりも相当高い気がしました。
ここで申し込むメリットが「引っ越し時に既に設置されている」ことだけだったら
他で考えます。

エコカラットや玄関の床のコーティング、洗面所の防水・防汚のパネルなどなど
家を守る系のものは是非したいのですが、全部足すとものすごい値段になるので
悩みどころです・・・


長々と失礼しました。

[346: 匿名さん]

エアコンの室外機の設置の話ですけど
二段置きする場合店頭などの事故がないように
設置できないか、マルチのエアコンを見に行ったついでに
聞いてみても良いですね
もし、二段置きする場合意の安全な設置方法があるのだったら
そのほうが良いですものね

オプション会ってどうしてもその日に契約して欲しいって
気持ちが先走っている事が多いので気分の
良いものでは無いですね
オプションは割高なのでその日に決定は出来ませんよね・・・

[347: 匿名]

IHにされたかたいますか？
震災の復旧でガスより電気のほうが早いので悩んでます

[348: 匿名]

うちはＩＨしてません。
ＩＨは、私自身が使いにくいのでガスのままにしました

[349: 匿名]

IHって使いにくいの？
慣れの問題なん？それとも個人的な問題なん？

[350: 匿名]

ガスのほうが火力調節しやすいですよ。
両方使ったことあるけどＩＨは慣れるまでは使いにくかったです。

うちはやっぱり使いやすいと思ってるガスにしました。
ＩＨにこだわる方は上手に使いこなせるようになると思いますよ。

慣れです。

[351: 匿名]

みなさんに質問です。
このマンションに永住するつもりはありますか？
いづれは売ったり貸したりするつもりですか？
それとも終の棲家として選ばれましたか？
参考程度でいいので教えていただけると嬉しいです。

[352: 匿名]

うちはたぶん永住だと思います。そのつもりで市内かつ住環境の良いとこを探していました。
簡単に買い換えるほどお金もないですし(笑)

ただ、住んでみないと分からないのと、３０年後とかには何があるかわからないですけど。
今のところ住めるだけ住みたいと思ってます。

[353: 購入済み]

もちろん永住！！！！

今日オプション会に参加してきました。
ガラスフィルムとエコカラットを検討しようと思います。

[354: 契約済み]

ＩＨはお手入れが楽なんですけど、直火料理ができないからガスにしました

[355: 匿名]

私もガラスフィルムと床と玄関を検討してます。
永住の事ですが私も今のところ永住予定です。

[356: 購入検討中さん]

ここは大規模修繕計画はされているのですか？
もしされていたら10年後、20年後には積立金はいくらぐらいでしょうか？

[357: 匿名]

オプションでワイドにすると魚焼きグリルが水無しで両面焼きになると聞きました
水ありの片面焼きと水無し両面焼きを両方使用されたことのある方、どちらが便利でしたでしょうか？
ご意見お願いします！

[358: 契約済みさん]

>>357さん

・片面
ひっくり返すのが面倒。水を入れるのが面倒（かも）。
水が入る分、油汚れ等は落としやすい。

・両面
ひっくり返さなくて楽。味は両面が上（かも）。
水が無いので、油汚れ等は付け置き等しないと落ちにくい。

嫁さんは気分的に、両面のときもひっくり返して焼いていたそうなので、
今回は片面にしました。

[359: 匿名]

オプション会の時に確認したんですが、標準のコンロも水なしだそうですよ。　
今も片面水なしでそんなに不便ではないので、そのままにしました

[360: 358]

どっちも水無だったんですね。失礼しました。
となると、あとは完全に好みですかねえ・・・。

[361: 匿名]

オプションは後から変更しにくい事（浴室テレビ、ガスコンセント増設など）にしてもいいのでは？
コンロはオプション代金で数年後に新しくした方がいいと思います。いくら掃除しても汚れますし、とにかくオプションが高すぎるので。