ブランズシティ 都島友渕町ってどうですか？PART2

[匿名さん]

緑豊かな住環境、ブランズシティ 都島友渕町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市都島区友渕町1丁目8-5（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋α～3LDK
面積：66.59平米～74.49平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：東急リバブル　関西支社
販売代理：都市環境開発

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[322: 匿名]

みなさんオプションでマルチエアコン頼みますか？

寝室側が天井配管で見積もりが高くて悩み中です。

[323: 契約済みさん]

エアコンなどは入居してから考えてもいいんじゃないですか？すぐに必要なものでもないし。
マルチはまた違うのかな？

[324: 契約済みさん]

うちもマルチしかダメな洋室があるプランなので、いろいろ調べてみました。

ヨドバシで聞いたら、普段は取り扱ってない為取り寄せになるとのこと。
モデル的にも一つ前のモデルのようで、機種情報が分からないとのことでした。
現時点で取り扱いのある、ダイキンのマルチタイプで価格を聞いてみましたが、
価格も定価登録されていた為、かなり割高になるそうです。

ジョーシンではまだ聞けていませんが、店頭取り扱いは無さそうです。

ネットでは比較的安い業者がありますけど、頼むかどうかはちょっと考えますね・・・。
家具を設置して、エアコン取り付けの為にまたどかして・・・とかになる事も想定されますし。

オプションで頼む方向で現在考え中ですが、秋のオプション会にしようかと考えてます。

[325: サラリーマンさん]

室外機の2段積みは駄目なんでしょうか。
マルチエアコンはヤマダで聞いたら7掛けでと言ってましたので、交渉すればもう少しダウンするのでは。

[326: 匿名さん]

マルチエアコンって当たり前の話故障してしまったら
両方の部屋が使えなくなるし値段も高いので、出来たら避けたい
ですけど、マルチエアコンでないとﾀﾞﾒなお部屋があるのは
仕方ないのでしょうかね
他の方法があればいいのですけどね

[327: 匿名]

故障する場所にもよると思いますよ

[328: 契約済みさん]

室外機2段積みを、2～3回担当営業さんに言ってみましたが、
「専有部分ですから、邪魔にはならないとは思うんですけど・・・・」と言いながら、軟らかく却下されました。
やってしまおうか、とコンマ5秒ぐらい考えましたが、
やった者勝ちな風潮が出来上がるのも嫌なので、おとなしく従う事にしました。

というわけで、>>325さんの情報を元に、マルチエアコンの価格をもう少し調べてみます。
この物件の、数少ない心残りな点です。

[329: 匿名]

二段おけないのは辛いですね、、、

マルチエアコンは必ずではないので置いたからといって規約違反ではないんですけどね。

[330: 匿名]

規約違反ではないがモラルの問題やと思うなぁ

[331: 匿名]

二段に積むことがモラルの問題になりますかね？

人の考え方はいろいろですから。

うちはエアコンがありますのでマルチは買いません。買い替えるときは考えますがね。

二段に積んでまわりの人に迷惑がかかったりするものなんでしょうか？

倒れたりする可能性があるから迷惑とゆうこと？

営業の方は窓に掛かるからとか嫌でしょとかゆうてはりました。

だめともいわれてません。

二段に積んだら規約違反ならもちろんしませんけど。

[332: 購入済み]

高いお金払ってマルチ買うより、二段積みしたら済む話やのにね。
マルチなんて今時使わないし買うなんてもってのほか。
いざ入居したら二段にする所はしてはるでしょ！
うちはマルチタイプではないタイプなので関係のない話ですがね。
二段にして誰が文句言うの？笑
お宅二段積みしたらアカンで〜って言うやついてる？いてたら笑うわ

[333: 匿名]

いろいろなご意見、参考になります。

個人的には二段置きに賛成したいところです…

[334: 匿名]

マルチはそんなに高いんですね…まいったなあ…

「これからエアコンを購入するならあんまり問題ないですよ」って言われたので特に気にしてませんでした……

なんでこんな間取りにしたんだろね？

このマンション設計された方はマルチエアコンの推進隊長？

[335: 匿名]

二段置きする場合は固定するなりして安全を確保したほうがいいと思いますよ。事故が起きてからでは遅いので。
二段置きに反対するつもりは無いですが室外機の上にあまり物を乗せない方がいいと聞いたことがあります。でも我が家ではちょっとした物は置いてますけどね。
私が購入した部屋はマルチではないですが、もしマルチの部屋を購入してたら二段置きを考えます。

[336: 契約済みさん]

確かに契約したタイプは、通路側に置く室外機がマルチなんですよね・・・。
万が一を考えると、マルチは危険かな・・・。
というか、割高なのは仕方ないとして、もうちょっとマシな値段でオプションにしてくれれば済む話ですが。
せめてあと1～2割引いて欲しい。

[337: 匿名]

そうですね。
二段置きするなら固定して通路を通る人に危険な思いをさせないようにしてほしいです。
廊下にはみ出して置くことは反対ですが二段に積んでも特になにも思いませんね。

[338: サラリーマンさん]

規約違反ではないと営業さんは言っていましたよ。
窓を開けた時に室外機が見えるのがイヤじゃなければ、専有部分だしよいのでは。
別々の方が電気も使う量が少ないと思いますし、エコですよ。

[339: 匿名]

室外機置場は専有部分ではなく専用使用部分だったと思いますが。
室外機の設置については重要事項説明書に書いてますよ。

[340: 匿名はん]

もう人それぞれでいいんじゃないですか？

[341: 契約済みさん]

それでは別の話題ですが、コンセント増設される予定の方は鍵引き渡し後のリフォーム？でされますか？
先週オプション会に行きましたが、パンフにもなかったので聞きそびれてしまいました。