ルフォン井の頭公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「三鷹」駅 徒歩10分。
ルフォン井の頭公園ってどうですか？


売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

[341: 匿名]

だから、ここは地下の部屋に中途半端なDENとかつけて広い分、一階と変わらない値段なんですよ。

安くない地下、、いったいどうなるんだ？

地下は正式価格で下げてくるのかな？

[342: 匿名さん]

1階と地下の価格はいくらなんすか？
同じ列で。

[343: 匿名さん]

確か、価格差は100万円くらいだったと思いますよ。
端っこの部屋はもっと差があったかもだけど。

[344: 匿名さん]

Aタイプは南側がすごく小さな窓しかないんですが南側には何かあるんでしょうか？
普通南に大きく開けますよね？

[345: 匿名]

バルコニーは西向きではなく北西向きだから、この季節にはまさに西日のみしかあたらない暗い部屋ですね。

[346: 匿名]

プラウド武蔵小金井桜町の営業担当者から極力地下物件の購入は回避して下さいと言われました。一階以上と明らかに湿気が違うそうです。

[347: 匿名]

３２７さんに同意。

[348: 匿名さん]

>>340
地下住戸は、広いテラスが若いファミリー層に人気で、早い時期に完売したりしますね。
1Fのテラスより、防犯上、多少安心ということ意識もあるのでしょうか。
ただ、上階との価格差は1割くらいないと、お得感はないと思います。

>>344
古い建物（土地買収に失敗？）があります。
南側に大きな窓やバルコニーを作っても、たぶん目の前が壁です。

この物件は、太陽光発電がいちばんのウリでしょうね。
インフラが最初から整っていることが重要です。
戸建ならともかく、マンションに後付するのは大変ですよ。

[349: 匿名]

正式価格はいつ発表？

プラウド杉並和田は地下住戸でもないのに、安くていいとこついてるみたいですが。

[350: 匿名さん]

なんでいつも、プラウドなの？

やめてほしいなぁ。

[351: 匿名]

やっぱりプラウドが上なの？

しかも安いし。考えちゃうなあ。

どうしよ。売れ残りは必至な気もするし、間取りの微妙な部屋の値下げ待つべきかなあ。

[352: 匿名さん]

和田は安いのかもしれませんが、プラウド御殿山は高いんじゃないでしょうか？

[353: 匿名]

安いししかもプラウドの和田にいくか、

かなり高いルフォン井の頭が売れ残ってからの値下げに期待するか

を比較してるのでは？

プラウドはあの安さだとすぐに売り切れだろうし。

[354: 匿名さん]

和田は所詮、長谷プラ級のグレードなんでしょう。プラウドは、ここ数年、名前は全てプラウドなれど作りわけがしっかりされてる印象。

[355: 匿名]

和田が安いのはそうだとして、

では浅沼組だし、地下付きでもあるルフォンがこんなに高いのは何故？

まあ文句あるなら和田を買えば？てことになるけど。。

[356: 匿名さん]

もう、プラウドの話は結構です。

ルフォンの話をしましょう！

[357: 匿名]

マンション買うときに比較はつきもの

一点張りで買う人なんているの？

[358: 匿名さん]

少なくても和田とは比べられないな。


ここが高いなら、未来のプラウド御殿山？まあ無理でしょ。


このあたりのこの値段で高すぎるとかいう感覚がわかりません。

安いのがよいなら和田でも小金井でもお好きなところにいけばよいし。

[359: 匿名]

御殿山は動物園の糞尿臭のイメージがあって地元での評価は高くない。未来のプラウドを購入する位ならば、都心の割安物件を探した方がよい。吉祥寺南町３丁目に住んでいるが、井の頭公園パークハウス以外のマンションはお薦め出来かねますね。そんなに吉祥寺に固執する必要はないと思う。私も０４族を卒業しようといろいろ計画しています。

[360: 匿名さん]

B1タイプに興味がありますが、坪300以下ですか？