ルフォン井の頭公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「三鷹」駅 徒歩10分。
ルフォン井の頭公園ってどうですか？


売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

[445: 匿名さん]

＞443
野村は1流＋1流って書かれていますが、施工がスーパーゼネコンって決まっているんですか？

[446: 購入検討中さん]

抽選外れちゃいました。
当たった方おめでとうございます。
私は井の頭小学校卒業で、小学生時分は、横河社宅(ルフォン敷地)、日生社宅(ルフォン敷地の南側)や国鉄社宅(野村の敷地)のいずれにも同級生がいて、そのエリアで駆けずり回ってましたし、社宅の庭で草野球などして遊んでいました。西の方の農園も同級生の実家です。当時、地元住民にとっては、臭気は全く気にならなかったですし、今回の物件探しで、久しぶりに近辺をウロウロしましたが、ルフォン近辺では全く気になりませんでした（一方で、国鉄社宅跡地は象の目の前なので、久しぶりに来てみると確かに臭気は気になるな、と思いました)。
その他周辺環境も20年前とほぼ変わっておらず、暗い＝自然豊かで静かの裏返しですので、私にとっては良い立地でリーズナブルな価格だったと思います。
駅前が格段に充実した三鷹駅近辺は、吉祥寺ほど人がウジャウジャいなくて快適ですし、かつちょっと足を延ばせば吉祥寺にも気軽に行けちゃうというのは、なかなか出ないロケーションだと思いますので、当選された方は良いロケーションを満喫してください！！

[447: 匿名]

抽選になった部屋、多かったんですか？即日完売？

[448: 購入検討中さん]

まだ残部屋たくさんありますよ＞447さん

私も抽選におちてしまったので、残りの部屋で再検討です。

[449: 匿名さん]

この戸数でも即日完売しないのか。。厳しいな。

[450: 匿名さん]

やはりB1と1Fは人気ないみたいですね。

[451: 匿名さん]

さっそくHPに、第一期第二次登録てのが昨日発表、夕方に即日抽選で出てましたね。
やっぱり売れている？

[452: 匿名さん]

ほら、やっぱ値付けが安すぎたんだよ。最寄三鷹駅でも吉祥寺のコアスポットである東急裏や中道通りには近いんだから。

[453: 匿名さん]

コアスポット？

[454: ご近所さん]

あの 場所からだと中道通りも東急裏も十分位はかかるはず、近くはない。

[455: 匿名さん]

売れ残りマンションの吉祥寺レジデンシアの場所からだと中通りも東急裏も20分はかかります。
駅はより便利な三鷹に近くて吉祥寺の便利なエリアにも10分程度という立地は貴重だと思います。

[456: 匿名さん]

そもそも中道通りも東急裏も、終わってないか。

[457: 匿名さん]

３０戸程度で即完売じゃないってことは失敗？？

[458: 匿名さん]

第一期第二次登録、即日抽選ってことは、結構売れてる？
買いたければ急ぐべき？

[459: 匿名さん]

>458
第一期一次と二次で同じタイミングで契約会やれるようにすぐに二次の抽選をしたんでしょう。
売れててもやるし売れてなくてもやるし、やらないところはやらないし、売れ行きと関係は無し。

買いたければ急いだ方がいいよ。どんなマンションでも。
売れ残りを安く買いたければ売れ残りを待ってもいい。でも売れ残るようなマンションしか買えないから。
安く買いたいけど買えなくても良いのならゆっくりしてればいいけど、普通に買いたいなら急いだ方が良い。

[460: 購入検討中さん]

野村がいくらで出してくるか。待つべきか。。

[461: 匿名]

野村は吉祥寺駅徒歩10分以内だし、高いんじゃない？

中道通りまで徒歩10分と違って、吉祥寺駅近をうたい文句に出来るなら、ルフォン井の頭公園より客層のターゲットが広そうだしね。

[462: 匿名]

東急裏や中道通りをコアスポットと言う人は吉祥寺歴３ヵ月くらいのビギナーでしょうね。嗚呼、勘違い君。

[463: 匿名]

マンション購入層の30代、40代、50代、60代には、実際、中道や東急裏がコアな人は割と多いと思いますよ

遠くから訪れるのではなく、近所に住む前提で。

[464: 匿名さん]

中道通り商店会の人が宣伝に来ている？あそこがコア？考えられないーっ。