プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その4

[入居済み住民さん]

引き続き情報交換しましょう。


その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154617/
その３ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157283/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[726: 匿名さん]

房総沖や神奈川での巨大地震が懸念されていることは知ってるよね？
3割引で購入して、10年以内に何かあれば半額以下でも売れない可能性
がその価格に反映されてることも分かるよね？ここの地盤がどういう状態
なのかもググれば10秒で分かる。　

あとは自己責任ということで。

[727: 匿名]

別に買いたい人は買えば良いんだし、余計なお世話じゃない？

[728: 匿名さん]

液状化では死にませんが、ゴチャゴチャした住宅地で一度火災が起きると・・・


「飯能―立川―府中と続く「立川断層」 ベッドタウンの直下地震が危ない」

政府の地震調査研究推進本部が、将来の地震発生確率が高まる可能性がある断層帯として、宮城県亘理町から福島県南相馬市にまたがる「双葉断層」と、埼玉県南西部から東京多摩地域に延びる「立川断層帯」、糸魚川‐静岡県構造線活断層帯のうちの牛伏寺断層（長野県）の3か所の存在を明らかにした。

なかでも「立川断層帯」は、東京のベッドタウンの直下にあたる。予想される地震の規模はマグニチュード7.4程度で、東京都立川市や羽村市、武蔵村山市などでは震度6強の揺れが想定される。どこも人気の住宅地だが、安心ではないようだ。

[730: 入居済みさん]

リスクは内容は違ってもどこも同じですよ。728は液状化しない町として取上げられてましたよね。

[731: 匿名さん]

ゴチャゴチャした住宅地は避ける。
液状化が確実な場所も避ける。

ほかにもいろいろ考える。

これでいいんじゃないの？

[732: 入居済みさん]

イマイチ不毛な内容が継続中。面白くない深夜の討論番組（視聴率1％未満）

[734: 匿名さん]

>>728
地震学者の言ったことでそのとおりの被害がでたことがあったでしょうか？
今回の震災も数年前のレポートでは起きる確率０％でしたよね
彼らもそれで不安を煽る事によってメシを喰っているワケですから
心の奥の奥に留めとく程度でいいんじゃないでしょうか？

[735: 匿名さん]

>>735 心配しなくてももうすぐ実感できることになるよ。
心の奥どころか、現実としてね。

[737: 匿名]

＞＞731

世界中どこも住めない！

[738: 匿名]

いや、賃貸のネタンデルタール人はどこでも住めるね。

[740: 匿名]

文部科学省が、沿岸部で学校を建設する場合に、
原則的に津波の被害を受けない場所を選ぶことを
求める方針を明らかにしたようですね。

学校建設計画は頓挫でしょうか。

[741: 入居済みさん]

中学校がとん挫すると少し残念ねすね。我が家はこれから幼稚園です。県外からの転居なのでこれから整理していこうと思います。幼稚園⇒小学校⇒中学校までは最寄りの（公立）指定学校と考えています。既に幼稚園に行かれているお子さんも多く見かけますので、色々教えてもらえるとありがたいです。

[742: 匿名]

暁星？渋谷？明海？
それぞれ雰囲気、教育方針が違うので、良く調べた方が良いですよ。

[743: 匿名さん]

800万引きで買い購入申込書出したら買えるところだった。危ない危ない。
実をいえばマンション所有していましたので総合すると
少し液状化の被害が気になりましたがマンション自体はかっこよくモニュメントもあり
外観含め良い印象でした。購入はまた次回にしたいと思います。

[744: 匿名さん]

８００万引きってどこの物件でしょう。
たくさんセールに出ているので。
１２０㎡で５５００万の物件が８００万引きなら、考えたいのですが。
どこですか。

[745: 匿名さん]

上乗せしてる分800万引きでも全然おかしくないでしょうね。
どこから120平米5500万が出てきたのか分かりませんが
またまた出てきましたね100平米5700万の物件が6100万
野村がひょっとするとベイリビングに委託してるのかな？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=...

[749: 契約済みさん]

売却価格は住んでる住民には関係ない。でもキャンセルしたヒトが正解不正解は別にして、すごく悩んだ末の結論である事は痛いほどわかる。長い目で見たときの事は今は答えが出せない。530世帯以上の人は入居してる。駐車場も490台ほど使用されている事も事実。すぐ売却すれば持ち出し価格以上で売れる可能性が殆ど無い事も事実。手付を1割入れてなくてキャンセル出来た人はラッキーなのも事実。全てが事実だからどうしようもない。

[750: 匿名さん]

もし百歩譲って一割捨ててキャンセルした方は先見の明があったとしか言いようが無い
ただ売れ残ってただけだと思うだけど完売しても後から小出しにして販売するケースなんてよくあること。
いずれにしても数は少数だと思うけど。

[751: 匿名]

キャンセルしましたが、どっちが正解かなんて、外野に言われたくない。キャンセルするときに現地をみに行きましたが、活気もあるし、とても素敵な生活がきっとできると思う。誰かが書いているとおり、今の価格がどうかなんて、住み続ける人にとってはそんなに重要な要素ではない。
お金の事とか損得ばかり気にしてると、大切な事を見失いますよ。

[755: マンション住民さん]

キャンセルした少数の人も相当悩んだと思いますよ。キャンセルが頭をよぎらなかった人はいないだろうし、我が家も結構すキャンセルれすれのラインまで悩んだ。だから、キャンセルした人の事、全然特別とは思わないし、善し悪しの評価など決して出来ない。キャンセルしたヒトは、エリアを含めて全くゼロから考え直す手間や労力を考えたら、地震が起きなかったパームコート以上に良い住みかを見つけてほしいと思うし、キャンセルをした人はキャンセルをしなかった人たちの気持ちもわかるだろうから、変な煽りは入れないと思う。

[763: マンション住民さん]

風が強いなー。強敵だ。ごみとか風で飛んでくるなー。

[764: 匿名さん]

東南向きリビングは原発の放射能の影響が少なくともある。
またリビングが南西向きは子供がいても窓を開けても大丈夫だと思う。
つまりA棟とB棟は福島の風を受けにくい。

[765: マンション住民さん]

764さん

ホント？適当？敷地内でそんなに差があるとわ思えない。

[766: 匿名]

かなり適当だろ

[767: 匿名さん]

風向きを予測するのであれば原発の話は原発スレでやってよね。

[769: 匿名]

浦安市の放射能の測定値を見ても危険という感じはない。
食べ物等は気をつけるけどね。

[770: 匿名さん]

>>764 がほんとなわけないだろ・・・

放射線汚染には気を付けた方が良いが、同じマンションで差なんかあるわけないでしょ。

もっと言ったら、危険度は関東どこも一緒だよ。
放射性物質で汚染された食物が間違った日本基準で出荷されてるんだから。

[771: 匿名さん]

764
あまり軽率な事言うと良くないよ。子供を持つ親はそれでなくても結構敏感だし。ここに限っての話ではないし。

[773: 匿名]

昨日、NHKで液状化の特集が組まれてましたね。

[774: 匿名さん]

NHKの液状化特集、ショックでした。
総合公園の護岸や境川の堤防は、程度の差はあれ側方流動を起こしていますよね。
今後の余震や首都圏地震で、一気に流動したらマンションの杭が持つのかどうか
未知で怖いです。早く側方流動対策を兼ねた修復をしてほしい。

また、無傷のように見えるアスファルト下に液状化による空洞があることもある
と知り、不安を感じています。テレビでは習志野市の空洞探知車が走っていまし
たが、浦安市はどうなのでしょう・・。

[775: 匿名さん]

夜は涼しいですね。風が良く抜けてます。