プラウド新浦安パームコート【入居者限定】その4

[入居済み住民さん]

引き続き情報交換しましょう。


その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154617/
その３ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157283/

所在地：千葉県浦安市高洲8丁目20番1他（地番）
交通：京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.02平米～135.76平米
総戸数：550戸
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社：野村リビングサポート

[54: 匿名さん]

パームコートの前の空き地には
低層階の建物しか建たないってところが
将来を約束されてるこれも魅力だよな。

[55: 入居済みさん]

海沿いの空き地に中学校、鉄鋼団地沿いの空き地に一戸建てと聞いています。今回の地震で計画がとん挫しなければ良いのですが。空き地のままでも良いのですが。

[56: 匿名さん]

ヘドロについては健康に問題ないのでしょうか。
あれだけ俟っているのだから必ず吸い込みますよね。
個人的には有害物質を含んでいないかどうか成分分析するべきと思います。

[57: 匿名]

一戸建て計画は頓挫すると予想。

[58: 匿名]

一戸建て＆低層住宅計画は見直されると思いますよ。
だって、今回の一番被害を受けたのはそれらですから。
地盤改良?といっても、これだけの脆弱地盤に低層を建てられるほどまでには改善出来ない。

そうなると、前と後ろの空き地がどうなるか。
格安な中高層マンションやビル（杭を数十メートル打ち込んで）以外は無理でしょう。
今までも買う人がいなかったのに、今後売れるとは思えず。

[60: 匿名さん]

かなり削除されている。
デベが全て悪いわけじゃないが、プロとしての責任は重いでしょう。
地盤改良できないなら、他の同価格の物件と無償で交換するとかすべきでしょう。

[62: ご近所さん]

怪獣へドロン

[70: 匿名]

埋立地、インフラとして千葉県、浦安市とか行政の責任はないのかなあ？隣の葛西臨海公園と比べると憤りを感じる。自己責任とは言うけど、判断材料は行政からディスクロージャーされてるのかな？

[72: 住民さんＡ]

だから、液状化は震度の大小だけじゃなくて、地震の継続時間の影響が大きいんだってば。
震度5強でも、あれだけ長く地震が続けば液状化する。
震度4でも液状化したかもしれない。
東海・東南海・南海地震が起これば、今回と同じように揺れが長く続く地震になりそうだから、
また液状化する可能性はある。

でも、東京湾直下型地震で震度7を記録しても、液状化するとは限らない。
直下型は揺れの継続時間が短い傾向があるから。

わっかるかなぁ？

[75: 住民さんＡ]

No.60

＞地盤改良できないなら、他の同価格の物件と無償で交換するとかすべきでしょう。

これは無理でしょう。どれだけ都合がいいのか・・・。
こんな待遇したらマンションなんて建てられませんよ。

[78: 匿名さん]

スルー

[79: マンション住民さん]

私は違う意見です。このマンションは浦安市、野村、住民の三者がコラボしてつくった高級マンションです。単なる箱物ではありません。住民はふさわしい住民、つまり富裕層で社会的地位のある方ばかりです。再建に国や市が乗りだすのは正しいし、そうあるべきと思います。

[81: 匿名]

釣りに気づかないのか、煽ってるのか。

[82: 匿名]

また同じことの繰り返しか。
よくも飽きずにつづけるね。

[85: 住民さんＡ]

自己責任ないなんて言ってません。
ただ、国、県、浦安市も自己責任有るんです。我々も一戸あたり300万くらいの負担は無理して受けようと住民と話しています。

[87: 住民さんＡ]

ここは2chに晒されているので、釣りはスルーした方がいいです。
特に社会的地位がある住民の方は。

[89: 匿名]

富裕層、社会的地位とかの基準は千葉県ですか。

[90: 匿名]

300万くらいの負担を「無理して」と言うレベルを富裕層とは呼ばないんじゃないかい？

[91: 住民でない人さん]

ごめん、正直メシがうまいです

[93: 匿名]

３百万円出すのに「無理をする」って堂々と言える人は「富裕層」かな。３千万円の間違いですよね。

[94: 匿名さん]

もっと前向きに考えろ。

液状化なんて体験したくても体験できる立地は限られる。
非日常的な光景を見れるなんてある意味、スリルあるぞ。

パニックシティ新浦安として逆転の発想で考えろ。

液状化でテーマパークを作るとか災い転じて福となせ。

[95: 匿名]

ローンが１年延びたと考えて３００万円だせるなら「富裕層」かも。

[98: 匿名さん]

匿名掲示板で所得格差の話題になると、低所得と思しき方々はいつも「本物の金持ちは…」などと反論されているようですが、そういった物言いは「本物の金持ち」以外が言っても＊＊＊の遠吠えにしかならないのではないでしょうか？

[99: 匿名さん]

小金持なんだろうが、富裕層ではないだろ

[100: 匿名]

今朝の日経の記事から：
400億円を投資して、羽田空港と浦安を結ぶ航路を開発することになりました。
羽田から浦安を30分で移動できるようになり、現在の半分の時間に短縮されます。

海外から羽田空港に到着する客が浦安に船で移動することになり、
益々浦安は発展するでしょう。　

[102: 匿名]

もう富裕層ごっこやめたら。完全にメッキが剥がれたから今が引き際かと

[103: 匿名]

昨年、日本の富裕層は２０％増えて165万人となりました。
格差が益々拡大していますね。

今や、日本の労働人口の3分の１が非正規社員。
大学生の就職難も続きます。

震災復興税は消費税を８％に上げる程度では足りません。
消費税は２０％にすべきですね。

日本再建、頑張りましょう！。

[105: 住民さんＢ]

住民です。私はけっして自分が金持ちとか富裕層なんて言ってません。大手町にある会社でふうふう言いながら働き、年収もたかが2000万弱で、家族での海外旅行もいいとこ二年ごとくらいです。こんな庶民が憧れて新浦安のプラウドに来ただけです。少しは国や市に再建に資金援助してほしいって、言い過ぎでしょうか。

[106: 匿名]

なにこの人。

[108: 匿名さん]

金持ちはときどき海外旅行に行くというのがなんともステレオタイプな

[110: 匿名さん]

本人も書かれているように、年収2,000万円のサラリーマンなど庶民の範疇ですから、ステレオタイプでも良いではないですか…

一般的な年収700万円程度の方々だって、爪に火を灯すような暮らしで節約して、たまには韓国やグアムあたりに旅行しているのではないでしょうか…？

[119: 匿名]

3000万⁉
まじっすか。あこがれっす。

[122: 匿名]

3000万⁉
金に余裕ありゃ、心に余裕なくてもかまわないっす。
かっこいいっす。

[123: 匿名]

首都圏地盤に力、南関東のＭ７級誘発も…東大研
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20110422-OYT1T00974.htm?from=top
マグニチュード７級の南関東の地震が誘発される可能性
...東京湾北部で起きやすくなっていることが判明


日本沖で起きた巨大地震について　静岡大学防災総合センター
http://sk01.ed.shizuoka.ac.jp/koyama/public_html/etc/EastJM9.html
M８級の続発地震も心配
...実際にインドネシアでは、2004年スマトラ沖地震（M9.1）の南側に隣接した、
プレート境界で、３ヶ月後にM8.6の大地震と大津波
...日本の地殻は、パンドラの箱が開いた状態

[124: 匿名]

日本列島付近を襲う海溝型地震の発生確率（週間朝日より）①
http://blogs.yahoo.co.jp/kochikamedochikame/19564221.html
(梅田康弘・京都大学名誉教授)
Ｍ８くらいの巨大な余震が起こる可能性
最大余震はたいてい断層の端っこで起こる...南の端なら千葉県沖

(東京大学地震研究所の佐竹健治副所長)
今回の巨大地震が引き金となって連鎖的に大地震が起こる可能性
...次は房総沖...津波は要注意

(立命館大学歴史都市防災研究センター高橋学教授)
今回のような北米プレートの東端で起きている地震には、ある一定の規則性
...今回も規則性どおり
今後、比較的早い段階で、千葉県沖でＭ７・５クラスの大地震

(京都大学防災研究所の西上欽也教授)
震源域南側の房総半島東沖のプレート境界では応力が増すことで、今後、地震活動が活発化

[126: 住民でない人さん]

ここの人間は縦読みというのを知らないのか？

[128: 匿名]

125さん、
キャピタルゲインってわかりませんが、すごいっす。
一億って、うわぁーってかんじっす。余裕って文章にもかんじっす。

[131: 匿名]

3000万円あるなら、浦安に家買わなくても、他にいくらでも選択肢あるでしょうに。

[133: 匿名]

皆さん、
まじっすか。125さんは本物の金持ちじゃないすか。

[134: 匿名さん]

＞3千万円くらいなら安定してもらえるサラリーマンは探せばいるだろうが、実際はそのクラスやまたその上のクラスの人は、俺なんかを含め、大体「成功報酬」や「業績が大きく反映したボーナス」や「キャピタルゲイン」等が収入の過半を占めるようになる

そうですか？

ベースで3,000くらい貰ってる人は、探さなくとも沢山いると思うのですが。

インセンティブ込みで3,000なら、2nd tier IBのVPクラスでも貰っているのではないでしょうか…

[135: 匿名]

２２日の日経に、「羽田と浦安を結ぶ定期航路が５年後をめどに…」云々という記事発見。
この震災にもめげずに、意外と立ち上がるのか、浦安。
やはりこの地を買ったほうがいいのだろうか…。

[140: 周辺住民]

羽田―浦安に定期航路計画　災害時、陸路の代替ルートに
５年後めど、30分で結ぶ

http://goo.gl/R5d46
またここら辺の価値が増大してしまいますね。

[143: 匿名]

TDL再開したし、もう大丈夫です。
またみんなが住みたい街になることは確実です。

[144: 住民さんＢ]

私がディズニーランドの経営者なら、日本撤退も
考慮する。

http://www.afpbb.com/article/economy/2794793/7061771

浦安から移動するにしても、どこへ移動したら、安定
した経営ができるのかわからない。いずれにしても、
もうTDLがアジアの中心ではないことは間違いなし。
東南アジアの客は全部取られてしまうだろう。

[145: 匿名]

>141
なんでもかんでも新浦安コキオロシの材料に結びつける、ある意味想像力に長けている。
しかし、TDRに被害が無かったようにマンション郡も被害がなかった。建物がない部分（駐車場、道路など）と一戸建てに被害が出たわけだが、前者は時間と費用次第で対策ができる。マンションの駐車場は費用の捻出が課題ではあるが、人命に直結する事象ではないので腰をすえて取り組めば良い。
深刻なのは一戸建ての補修と今後の対策である。つまりこの掲示板で新浦安住むに値せずと語るアンチは、一見マンションを攻撃しているようで現実的には一戸建ての希望を奪う書き込みをしているわけだ。
定期航路の件にしても、災害時はとりあえずの物資や人員を運ぶのがせいぜいで、千から万単位の人口を陸路に変わって受け持つキャパなど持ちようが無いこと位子供でも分かりそうなものだ。
結論として、ここに巣くうアンチは教養も分析眼も実につける環境を逸して育ってしまったかわいそうな人たちで、その分劣等感や人を真っ直ぐ見れない捻じ曲がった思考に満ち溢れているので延々と戯言を垂れ流す。
立ち上がろうとしている今の日本に最も相応しくない人種と言える。

[146: 匿名さん]

埋め立て地にマンションを建てたデベの責任は重いよ。
そこそこの地震があればこういう事態になるのは予想できたこと。購入者のことを真剣に思いやる良心があれば、このような企画は生まれなかったはず。

[147: 匿名]

埋め立て地にマンションを買った購入者の責任も重いよ。
あの程度の地震でこういう事態になるのを予想できなかったのは購入者の過失。

[149: 匿名さん]

なぜ液状化のリスクが高い土地にマンションができたのか、デベの企業体質、モラル観を含め、検証しなければなりません。