グランドメゾン伊勢山part2

[匿名さん]

引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[851: 匿名さん]

このあたりのブランド力を上げれないようでは、横浜市は終わってる。
眼前にみなとみらいや横浜中心街を見下ろす高台が続いてるのだから、これを生かして価値を上げれないようでは、魅力ない都市として衰退していくな。

[852: 匿名さん]

衰退していますが、何か。

[853: 匿名さん]

伊勢山、紅葉坂は聖地だからね。
みなとみらいの比ではないでしょう。
選ばれた人間しか住めませんよ。

[854: 匿名さん]

何の聖地ですか？(笑)

[855: 周辺住民さん]

>854
聖地に’何の’が必須なんですか？（笑）

[856: 申込予定さん]

一度でも内覧すると、造りはもちろんだが眺望の素晴らしさが理解できるはず。

[857: 匿名さん]

>855さん
必須？(笑)

[858: 匿名さん]

日ノ出町の近くに聖地現わる

[859: 購入検討中さん]

くだらないネガは無視しましょうね。

[860: 匿名さん]

伊勢山、紅葉坂は聖地だからね。
みなとみらいの比ではないでしょう。
選ばれた人間しか住めませんよ。

[861: 匿名さん]

＞856
眺望がいいのは一部の部屋だけ。
E、B高層、C、D高層。
Dの低層は特にひどい。

[862: 契約済みさん]

>861

856さんは眺望良い部屋を申し込んでいるのでは？

[863: 匿名さん]

眺望以上につくりがいいね。
これほどのマンションは今後二度と出ないかもしれないな。
コストダウン、コンパクト化の流れを真っ向から否定。
横浜最高の聖地。
まさしくグランドメゾンの記念碑的マンション。
都内でも億ションは苦戦しているのに、わずか3ヶ月で40戸も売れているのは驚異的。
横浜駅やMMの中古タワー億ションはさっぱり売れないのと対照的。

[864: 購入検討中さん]

ここはコストダウンしてるんじゃないの？
良いとは思うけど、ちょっと言い過ぎだよ。
それに、先着順抱えてたのに、何戸売れてるとかの宣伝みたいのはいいよ。
業者みたい。

[865: 匿名さん]

ふんだんに天然石仕様。
キッチン、洗面台天板はもちろん、浴室も御影石。
ビルトインエアコン、２戸１エレベーター、内廊下。
バレンナ製キッチン、グローエ社ハンドル。
フローリングはチークの突き板。
平置き駐車場、全戸に2.2畳のトランクルーム。
これのどこがコストダウン？？？？

[866: 匿名さん]

階高3250cm、スラブ厚280mm
申し分ないですね。
共用部分の圧倒的なゆとりは凄い、圧巻の一言。
歩くだけで優雅な気分になりますね。

[867: 匿名さん]

ここなら毎日ラーメン三陽に通えますね。

[868: 購入検討中さん]

宣伝みたいのご苦労さんだなぁ。
売れてるなら、必死になることないのに。
先着順抱えてたくらいだから、微妙なのかな。

[869: 匿名さん]

基本構造でコストダウン

[870: 匿名さん]

階高3250、スラブ厚280、まさに基本仕様が贅沢。

[871: 匿名さん]

医者妻たちが多くてギスギスしそうですね。

[872: 匿名さん]

でも、耐震でしょ。

[873: 申込予定さん]

比較的価格の安い低層階が売れているみたい・・・。

眺望よりも造りが素晴らしいのでは？

[874: 匿名さん]

階高3250、スラブ厚280、天井高2700．
2戸1エレベーター、内廊下、ビルトインエアコン。
キッチン、洗面台天板、浴室すべて天然御影石。
キッチンはイタリアバレンナ製、グローエのレバーハンドル。
部屋のあらゆるスイッチをすべてハンドルの高さに統一。
ローリングはチークの突板。
平置き駐車場。
全戸に2.2畳のトランクルーム。
占有面積平均161平米。


ここ以上の物件は神奈川県に存在しないね（グランドメゾン山手225をはるかに凌駕するね）。
あったら教えてほしい。

[875: 匿名さん]

聖なる系譜、中枢なる高台、風雅なる丘。
住まうことを極めた99邸。
横浜のマンションの歴史が変わりましたね。
ここは凄すぎるね。

[876: 匿名さん]

港区のマンションと比べるとスペックは普通ですが…むしろ標準以下かも

立地以外は特別何がすごいのかわかりません

[877: 匿名さん]

確かに、立地はすごい。
でも、ここは耐震。
874みたいに色々並べても、最後は耐震。

[878: 匿名さん]

同じ神宮なら、渋谷区の明治神宮前の方が
世間一般には高額エリアとして知られていると思いますが・・・。

大宮の氷川神社の前と言ってもだれも魅力を感じないように、
伊勢山神宮前だからといって「凄いだろっ！」では単なる自己満足の
オ●ニーですよ。

[879: 匿名さん]

全国区の明治神宮には及びませんが、370万人横浜市の総鎮守なのですからそこまで自己満とはいえないかと。

[880: 匿名さん]

878
くだらないよ。

[881: 匿名]

一週間で似たようなダイレクトメールが３通も届いた。よっぽど売れてないのか？

[882: 匿名さん]

同宗教法人は実質不動産管理会社となったが、保有するホテル部分の資産価値が大幅に低下、多額の債務が経営を圧迫し、横浜地方裁判所に自己破産を申請、2003年（平成15年）4月7日に破産宣告を受けた。負債は債権者2社に対し85億6500万円。神社本庁に属する神社で初めての破産となった。 ホテルは2006年（平成18年）11月27日破産宣告を受け、営業を中止した。


ホテル建設をするために｢神聖｣だと云われる境内を担保に金融機関から金を借り、
バブルがはじけて、神社本庁内で初の破産？！

横浜の方々は、ずいぶんな総鎮守をお持ちなんですね！(笑)

[883: 匿名さん]

経営者はあくまでも普通の人間。経営能力がなかっただけでしょう。
でも、まつられている神様は関係ないですからね。

[884: 匿名さん]

なんか書いてる内容がネガを通り越してないか？

[885: 匿名さん]

総鎮守が破産するなんて事聞いたことない。

経営者の経営能力云々の前に、総鎮守という事を忘れ、ただ利益を追求した宗教法人で
あったというだけ。
情けないな…。
しかもそれほど魅力的で価値のあるといわれる場所のホテルまでも倒産してしまうなんて…。
この物件の購入者の会社も倒産や破産に追い込まれなければいいが…。

ある意味、曰わくつきの立地ですよね。

[886: 匿名さん]

何が３７０万横浜市民の総鎮守だよ。
冗談も程々にしなさい。
初詣客ランキングにも入らない寂しい神社だよ。
横浜市民は初詣も七五三も鎌倉など余所に行く。
ここなんか相手にしていない。
門前に飲食店や土産物屋の1軒もないのがその証拠。

[887: 匿名さん]

どうでも良いよ。

[888: 匿名]

土地の資産価値が落ちて破産したんでしょ。

神宮本庁内初の破産⇒同一敷地内のホテルが倒産⇒グランドメゾン伊勢山建設開始
⇒｢コンクリート問題｣で工事ストップ⇒マンション竣工⇒マンション販売開始⇒東北地方で歴史的
かつ世界的な大震災が起こる⇒免震装置が注目される⇒放射能・原発問題で外国人や外資系企業の関東脱出が始まり高額マンション物件の販売が不調


さて、次は何が起こるかなぁ？

[889: 申込予定さん]

買える力のある人が、自分の気に入った物件を買う。それでいいんじゃない？他人の意見は関係ないからね。

[890: 匿名]

↑掲示板を見て他人の意見を気にしてるのにね！(笑)

[891: 申込予定さん]

気にしてないから申し込むんじゃない？

[892: 匿名さん]

881さんと同じく、最近ダイレクトメールがよく届きます。
８月にはＡＬＰＩＮＡのお披露目会がありますが．．．？

[893: 匿名]

金持ちの共有でしょう。

[894: 契約済みさん]

891さんの言うとおり、匿名の掲示板のよくわからない意見は気にしていませんね。
有意義なことが書かれていれば近所の情報として知りたいし、読み物として読んでおります。
このような掲示板のネガの意見で購入辞めたりする方がいますか？

BMWとのイベント、楽しそうですね。

[895: 匿名さん]

各棟の配置がイマイチ。
中庭に向いた部屋はお見合い状態。
Ｅ棟がない方がよかったかも。

[896: 契約済みさん]

895さんのような意見は、フムフム、と拝見できますよね

[897: 匿名さん]

Ｃ棟（南東側）、Ｄ棟（北側除く）がいいのかなぁ。

[898: 申込予定さん]

確かに・・・。

Eが棟がないほうが同じ敷地内の人の目が気にならないかも・・・？

でも中庭が目に入る階層ならいいのでは。

[899: 申込予定さん]

低層階でも、リビングは日当たりも良い。

だから低層階から売れてるんじゃないの？

今、事務所に使っているB棟でもいいな・・・。

[900: 契約済みさん]

私はE棟の8階以上が一番良かったです。
ベッドルームからも海が見えるのが良かったです。