グランドメゾン伊勢山part2

[匿名さん]

引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[741: 匿名さん]

>739
どこでみたのでしょうか？
誰と勘違いしてるんですか
？
教えてください。

[742: マンション投資家さん]

横から失礼。
マンションＰＥＲからいくと、明らかに割高です。
資産性としては厳しいエリアといわざるを得ません。

[743: 匿名]

まあ、こういうランドマークマンションが建つと見直されるでしょうね。稀少立地であることは、紅葉坂で証明されてますから。

[744: 匿名さん]

742
まったくですね。
ここより坪単価が高いレジデンスは中古になった時の下落率は酷そうですね。
中古になると、エリアで相場が決まってきますからね。
http://chukomansion-navi.com/kakaku/

[745: 匿名さん]

>744
何の証拠もない。
ナビューレが良い例だ。

[746: 匿名さん]

>744
紅葉坂が完売したのが悔しくて、ここで憂さ晴らしか？
超レベル低いな。

[747: 匿名さん]

>745
素人おじさん、知ったかは恥ずかしいよ。
ナビューレのおかげでパークタワーポートサイドやポートサイドプレイスも高値が維持できているんだよ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...
＞746
紅葉住人がなんでここにいるの(笑)？
買えないマンションの掲示板に書き込んで哀れだねー。
ここは『検討版』ですよ(笑）

[748: 匿名さん]

744と745、
どちらが根拠があるかは明白です！
あー、痛快！

[749: 匿名さん]

やっぱり、あのネガだな。
同じことしか書かないから、すぐわかる。
どっちが知ったかだよ。
ほんとしょーもねーな。

[750: 匿名さん]

>747
根本から間違ってるよ。

[751: 匿名さん]

というかナビューレの中古多すぎじゃない。タワー離れがすすんでるのかな～

[752: 匿名さん]

ナビューレの中古は多くないし、中古になった時の成約価格がエリア毎に決まってくるのも事実。
なんで、レジデンスの住民が紛れてんだ(笑)。
ここの耐震性をネガしてるのもレジ住民だろな、民度が低い。

[753: 匿名さん]

誰もレジデンス住民なんて書いてないのにな。

[754: 匿名さん]

↑
レジデンス住民じゃないんだ(笑)。
ここの検討者(ぷっ)。
内覧した感想はwww？

[755: 購入検討中さん]

エリア毎に相場が決まるとなると、坪単価の高い紅葉坂レジデンスよりグランドメゾンのほうがやはりお買い得ですね。

[756: 匿名さん]

決まらないから、安心しな。

[757: 匿名さん]

>715
全くだね。マンションPERは参考になる。レジが割高なのは震災前だったから、仕方ないのでしょう。

[758: 契約済みさん]

一年前、紅葉坂レジデンスを見に行きましたが申し込みはしませんでした。こちらを待って本当に良かったです。待ったかいがありました。内覧して心を奪われ即決しました。これほどゆとりに満ちた贅沢なマンションはみたことがありません。価格的になんとか手が届きましたので、本当に嬉しいです。

[759: 契約済みさん]

↑乙

[760: 匿名さん]

>758
紅葉坂と比べるこ契約者多いね。
ホントにこちらが良ければ、気にならないはずだけど、何かダメな部分があるのかね。このマンションは。