グランドメゾン伊勢山part2

[匿名さん]

引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[401: 匿名さん]

見に行ったけど、広いだけ。立地、構造、ランドスケープデザイン、全てにおいて紅葉坂レジデンスの方が上だと感じました。C,Dは大分安くなりましたね。Cの170平米低層は割安だと思う。

[402: 匿名さん]

それぞれの好みに別れますね。
私は紅葉坂はピンときませんでしたから。こちらは一目惚れでした。

[403: 契約済みさん]

マンションは立地がすべて。
ここは明治天皇やハワイ国王が訪れた聖地です。

[404: 匿名さん]

ここが聖地．．．．．？

[405: 匿名]

聖地ではあるよ

[406: 購入検討中さん]

みてきました。坂も気になりましたが、内装で異常な梁をみて、あり得ないと思いました。要望があって売り出したのに実際は売れなかった部屋もあるようですね。

[407: 匿名さん]

下がり天井が目立ちすぎるのは気になった。

[408: 匿名さん]

積水ハウスのマンション事業部は、相当数の不良債権在庫を抱えています。

所詮は、ハウスメーカー。
東京マンション事業部は、以前の東京本社ビルから、新宿のきったない雑居ビルに
移転してます。
また既に、横浜支店も閉店してしまった為、これから安値で他社デベなどに売り出されるでしょう！
しかも、あれだけ(何度も！)販売に苦戦した山手などにも、まだまだ土地を
持ってるので(笑)、
わざわざコンリート問題など世間一般に知られている問題を抱えた物件を買うより、
もう少し待ってたほうがイイと思いますが…。

長文失礼

[409: 購入検討中さん]

久しぶりに、かなり内部に詳しいい方がみえましたね。ただどこのデべも、不良債権を抱えているのは、この時期仕方がないですね。少し様子を見ることはしつようですね。

[410: 購入検討中さん]

↑
何を待つのか意味不明。神奈川随一の超希少立地、これだけゆとりのあるマンションは今後現れないよ。これを逃したら最後。MMのタワマンじゃ対抗としては論外だし、山手町ならやっぱり戸建てにしたい。
なんだかんだで販売１ヶ月で億ションが4分の1売れているから驚異的。

[411: 匿名さん]

>410さん

>>何を待つのか意味不明。神奈川随一の超希少立地、これだけゆとりのあるマンションは
今後現れないよ

まあ、これだけの物件を検討する方々ですから、もろもろ情報ネットワークは
持っているとは思いますが・・・

今後現れないかどうか、引渡しを受けた後わかると思いますよ。

[412: 匿名さん]

>411

どのような物件が出てくるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[413: 匿名]

>410

一番集客力がある販売開始１ヶ月で1/4？

じゃあここを購入しなかった人は最低でも３倍〜４倍はいるな。

[414: 匿名さん]

横浜にある1億以上の物件を買える人はそんなにいないですよ。
どうせ買うなら都内にするか、一戸建てにしちゃうかと。
今は会員限定販売みたいだけど、一般に売り出されてどうなるか。
それでもやっぱり売り切るのはかなり大変だと思います。
横浜で、しかも広いマンションが良ければ候補になると思います。

[415: 匿名さん]

色んなネガ、参考になりますねー
下がり天井、私も気になりました、でも、他はセンス良くまとまっているし、私もこの規模のマンションは出てこない、と思いますよ
浴室なんて素敵だと思いました

[416: 匿名さん]

横浜市内で販売した積水ハウス物件は、全て苦戦している事実。

チャレンジ精神は認めるよ。
でも、自己中心で顧客ニーズに応えた物件はないね。
あまりに採算度外視で土地の仕入れも素人集団。業界では有名な話だよ。
悪いこと言わないから、戸建ての注文建築業に特化しなさいな！

[417: 匿名さん]

>>416
山手225は苦戦しなかったような記憶ですが、あれもダメでした？

[418: 匿名さん]

山手225は今でも羨望の眼差しだよ。
隣の敷地はあり得ない価格付けされているからどうかと思うけど。
地蔵坂上で今の土地価格は間違っている。
山手カトリック教会までの本通り沿いならば納得の価格なんだけど。
スレ違い失礼致しました。
山手225は素敵です。だから、ここ伊勢山に期待してました。

[419: 匿名さん]

最近、見に行かれた方いらっしゃいますか。

[420: 匿名さん]

いません