グランドメゾン伊勢山part2

[匿名さん]

引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[321: 物件比較中さん]

モデルルームいってきました。グランドメゾン山手町の中古を狙っているのですが（伊勢山同等の価格でしょうが）、待ちわびてすでに３年（プラウド山手町は抽選にて当たらず。。。）住環境は山手町ですが、伊勢山物件の利便性含めバランスがとれており、また大規模物件だけあり、エントランスなどが素敵で、かなりひかれております。

[322: 匿名]

立地もデベも明らかに完売した紅葉坂レジデンスのほうが良いと思うんだが、、
レジデンスも億超えの部屋がいくつかなかったっけ？
ここを買う人はよくわからん。

[323: 匿名さん]

>321
おそらくそうなんでしょう。
ただ、強調されるのは常にデザインと広さのみ。
ネガではないが、耐震は心配じゃないんですね…

[324: 購入検討中さん]

私もグランドメゾン山手225が気になっていました。しかし、中古は出ない。
で、ここ気になっていました。
耐震は地盤がいいからそんなに気にしていません。

[325: 購入検討中さん]

322
紅葉坂レジデンス、見に行きましたが全然興味わかなかったです。

[326: 匿名さん]

>324
地盤が良いと、地震の被害ってないんですか⁈

[327: 購入検討中さん]

326
地盤が良ければ、揺れも影響も違うと…埋め立て地や地盤弱いところだと揺れが違うのでは。
被害がないとは思ってませんよ。

[328: 匿名]

見に行ってきました、いまいちでした。
ここって売れてるんですか？

[329: 契約済みさん]

私は一目で気に入ったので一期で申込みしました

好みは人それぞれですね。
友人（私が契約する前に）何人か見学にいきましたが、皆、絶賛していましたので。

[330: 契約済みさん]

私もとてもひかれたので申込みました。契約済みの皆様にお聞きしますが、家事代行サービスは利用されますか。
広いからとても自分で掃除しきれないと思いますので。

[331: 契約済みさん]

家事代行サービス、今現在利用しているところで引き続きお願いする予定です。
新築の綺麗な状態を維持したいですものね。
食洗機などのオプション注文はまだでしょうか。5月下旬くらいには、とお聞きしていましたよね。

[332: 購入検討中さん]

都内の私立に子どもが通っています。こちらを検討している方でお子さんが都内の学校の方はいらっしゃいますか？
ここを気に入っているのですが、子どもの通学で迷っています。

[333: ご近所さん]

山手町の某幼稚園の卒園生はかなりの確率で都内の小学校に通っています
家庭の価値観だと思います。
こちらを検討・購入されたご家庭はいかがでしょうか。

[334: 比較検討中]

現地に行きましたが、紅葉坂レジデンスのほうが明らかに立地はいいし、存在感がありますね。

[335: 匿名さん]

本町小側からみると、このマンションの存在感は際立ちますよ。

[336: 匿名さん]

>335
334じゃないけど、そこまでの存在感はないよ。
戸数も知れてるしね。

[337: ご近所さん]

ここの存在感と雰囲気は圧倒的ですけどね～

[338: デベにお勤めさん]

>334、335
おっしゃるとおりだと思います。
かなり坂上まで行かないと目に付かないのが残念。
紅葉坂側からは分かりにくいですね。
配置計画上、仕方なかったかのでしょう。

[339: 物件比較さん]

坂はたしかにきついですね。毎日のことなので気になります。
せめて、その分、眺望が良ければいいのですが、低層は景色が抜けてませんね。

[340: 匿名]

坂は確かに気になった。
植栽は里山をイメージしたらしいが、もう少しなんとかならなかったのかな？
雑然としていて、雑木林みたいだ。