グランドメゾン伊勢山part2

[匿名さん]

引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[281: 匿名さん]

これ貼り付けたことで何の訴えを起こすのでしょう？
営業妨害と書き込みをしていた人がいましたが、検討者にとってはいい判断材料になりますよね。

http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm

[282: 匿名さん]

価格が発表されてから、本当に見苦しい掲示板になりましたな（笑）。

[283: 匿名さん]

＞２８２
本当ですね。ここは見た目重視のマンションなんだから、大地震の事考えるなら他の免震マンションでも探すべきですよね。都内には高級免震マンションもあることだし。そのかわりここみたいに安く買えませんけどね。

[284: 匿名さん]

入居(引渡)予定が平成23年12月下旬(A,B,E棟)、平成24年3月下旬(C棟)、平成24年8月下旬(D棟)
と異常に遅いのは、２／３を２０１１年下期、１／３を２０１２年上期に売上げ計上したい
積水ハウスさんの都合ですかね？

[285: 匿名]

ABEの売れ行きをみて、CDの価格を決めたいからでしょう

[286: 匿名さん]

URLを張り付けた人を訴えると言っていた人はどうしたのでしょう？

[287: 匿名]

バカ丸出しでしたね。

[288: 匿名さん]

削除依頼すれば？
しかし中区西区は凄いなー。
みなとみらい地区には横浜大好きだけど新しい感覚の人が多く集る
中区は開港時の西洋文化や昔からの横濱らしさが好きな人が集る

[289: 匿名]

中区といっても関内の廃れっぷりは酷い。山手町、元町はいいね。

[290: 匿名さん]

>286
ほんとですね。
あの勢いはどうしたのでしょうか？
訴えると正確に書いてありましたね。

[291: 匿名さん]

まあまあ掲示板なんですからさすがにそこ迄はどうでもくないでしょうか？
施設は皆さんどんなものに期待してるの？

[292: 申込予定さん]

時間貸しできるパーティ-ルームみたいな集まれる場所があれば良かったのですが。ないですものね。

[293: 匿名]

292
いらないよ、管理費の金食い虫になるだけ。

[294: 匿名]

293
同意。
5年後には誰も利用しなくなる無駄な施設だね。

[295: 匿名]

五年経つと使わなくなる理由はなんでしょう？私は友人を呼んでパーティーをよくするのであると便利だと思うな。自宅だと掃除が大変ですからね。

[296: 匿名]

↑
他の大規模マンションみりゃわかるでしょ。キッズルームやフィットネスジムはもっと酷い。

[297: 匿名]

わかりません。どこのことを言っているのでしょう？

[298: 匿名さん]

↑
ナビューレ、ミッド、MMタワーズ、フォレシス。

[299: 匿名]

ネット情報か…。ここは自分の経験に基づいた書き込みが少ないようですね。

[300: 匿名]

↑
ん？MMタワーズに住んでるよ。ナビューレ、フォレシス、ミッドに友人がいる。

[301: 匿名]

↑
ん？MMタワーズに住んでるよ。ナビューレ、フォレシス、ミッドに友人がいる。
最初は利用するが、そのうち使わなくなる。
ここは占有面積が広いのに、パーティールームなどいらないよ。
キッチンなどは、まず使わない。冷蔵庫のスイッチをいれて、食材、調味料、食器をみんなで手分けして運ぶのははっきりいって面倒。

[302: 匿名さん]

もう完成しているのに無い物強請りしてもねぇ．．．

・優雅に迎える車寄せのある２層吹き抜けのエントランスホールと中庭を望むラウンジ
・全戸分のトランクルーム(平均約2.2畳大)完備
・地下駐車場107台(108%)に加え来客用も3台分ご用意
・暮らしを見守る２４時間有人管理、毎日をサポートするフロントサービス実施
これで十分か、満足するかは、人それぞれでしょう。
個人的にはこれで満腹です（笑）。

[303: 匿名]

↑
エントランスと渡り廊下みるだけで、耐震等級1、デザイン重視のマンションだとすぐにわかる。
ハウスメーカーの友人がいってました。

[304: 匿名さん]

平置き駐車場は全戸分ないね。半分以上の人は機械式になってしまう。駅近だから、車はいらないのかな？？坂はキツそうだけど。

[305: 申込予定さん]

車必用ない世帯なんてここを契約しないでしょう。
私も勿論車所有です。平置き駐車場を申込みます

[306: 匿名]

半分以上の世帯は機械式駐車場になってしまうね。縦列のスペースは2台所有者が早い者勝ちになっちゃうのかな？

[307: 契約済みさん]

駐車場は契約の早い順に好きな場所が選べます
わが家は平置きで決まりました

申込み予定の方々の気に入った場所が取れますように。

[308: 匿名]

管理組合で駐車場代は変更になるかもしれませんね。
平置きは5万、機械式2万くらいが妥当でしょう。

[309: 匿名]

組合の会計・収支しだいで変動もあるのかな？

[310: 匿名さん]

平置き駐車料5万にしちゃうか？なんか凄いね

[311: 匿名]

駐車場高いね。平置き６万位だもんね。

[312: 申込予定さん]

いやいや違いますよ。機械式が1,5万、平置きは2,8～3,8万です。一台の部分です。2台のところはもう少し高いですが6万しないですよ。

[313: 購入検討中さん]

でもここ、検討していない人の書き込みが目立ちますね。それだけ注目されているのですね。

[314: 申し込み予定]

平置きと機械式の差額は管理組合で見直されるでしょう。
もっと差があって然るべき。

[315: C,D棟購入検討中]

＞313さん
確かに。
買えないのに妄想している輩が多いかも。

[316: 匿名]

＞315
買えない人は買える発言はしていないので、妄想ではないでしょう。むしろあなたも買える証拠など何もありません。
ただ、耐震等級１の基準ギリギリのマンションは欲しいとは思いません。地震が怖いです。

[317: 匿名さん]

うーん、確かにそうだね。

[318: 購入検討中さん]

316さん
それではなぜ買わないマンションの掲示板を御覧になっているのですか。
純粋に興味深いですが。

[319: 匿名]

316ではないが、いい物件をみつけるには、駄目な物件をみておく事が大事。ここは自己満足で買うならいいが、時代にマッチしておらず、中古になったとたん暴落するパターンですね。

[320: 匿名]

＞318
暇だから。

[321: 物件比較中さん]

モデルルームいってきました。グランドメゾン山手町の中古を狙っているのですが（伊勢山同等の価格でしょうが）、待ちわびてすでに３年（プラウド山手町は抽選にて当たらず。。。）住環境は山手町ですが、伊勢山物件の利便性含めバランスがとれており、また大規模物件だけあり、エントランスなどが素敵で、かなりひかれております。

[322: 匿名]

立地もデベも明らかに完売した紅葉坂レジデンスのほうが良いと思うんだが、、
レジデンスも億超えの部屋がいくつかなかったっけ？
ここを買う人はよくわからん。

[323: 匿名さん]

>321
おそらくそうなんでしょう。
ただ、強調されるのは常にデザインと広さのみ。
ネガではないが、耐震は心配じゃないんですね…

[324: 購入検討中さん]

私もグランドメゾン山手225が気になっていました。しかし、中古は出ない。
で、ここ気になっていました。
耐震は地盤がいいからそんなに気にしていません。

[325: 購入検討中さん]

322
紅葉坂レジデンス、見に行きましたが全然興味わかなかったです。

[326: 匿名さん]

>324
地盤が良いと、地震の被害ってないんですか⁈

[327: 購入検討中さん]

326
地盤が良ければ、揺れも影響も違うと…埋め立て地や地盤弱いところだと揺れが違うのでは。
被害がないとは思ってませんよ。

[328: 匿名]

見に行ってきました、いまいちでした。
ここって売れてるんですか？

[329: 契約済みさん]

私は一目で気に入ったので一期で申込みしました

好みは人それぞれですね。
友人（私が契約する前に）何人か見学にいきましたが、皆、絶賛していましたので。

[330: 契約済みさん]

私もとてもひかれたので申込みました。契約済みの皆様にお聞きしますが、家事代行サービスは利用されますか。
広いからとても自分で掃除しきれないと思いますので。