グランドメゾン伊勢山part2

[匿名さん]

引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[221: 匿名]

坂上のほうが足腰が丈夫になっていいよ

[222: 匿名さん]

217
たしかにその辺りを考慮すると、やっぱりE棟なんだよね。
あの眺望は、レジデンスの立地では実現不可能

[223: 契約済みさん]

ここは買えない貧乏人の妬みがすごいね。
庶民はもっと高額所得者に感謝するべきだろう。
愚民を見下ろす高台。
一生掲示板でほえてろ(笑)

[224: 匿名さん]

本町小学校は昔から名門校ですよ。
中学校は問題ありですが。

[225: ビギナーさん]

眺望、日当たり、浴室空の眺めも含めて、E棟がバランス良いですね・~

モデルルーム見に行きましたが…家具、イマイチではないでしょうか…
ソファーのレザーが一目見てチープ。ダイニングセットもガッカリ。
これだけのマンションなのになぜモデルルームのインテリアをこんな風にしてしまったのでしょう…残念。

[226: 匿名さん]

↑
高島屋でしょ。
ちょっとチープだよね。
大型家具、カッシーナとかで揃えればよかったのに

[227: 申込予定さん]

横浜高島屋？7階家具売り場にカッシーナ取り扱っているのにね。
私もカッシーナとかコルビジェの家具を入れて欲しかったです

[228: 購入検討中さん]

坂はやっぱりキツイ。
せめてレジデンスの立地だったら良かったのに。。。
E棟はさすがに高い。
残念！

[229: 匿名さん]

でも、長い間にはきっと、震度6強や震度7の大きな地震があります。
マンションが大震度7に耐えれないと、破損して資産が目減りしますし、
それどころか修理費で散財するはめになります。
　●　家が資産として100年残っていく時代の投資と家づくり


もはや、大手ハウスメーカーや技術力のある工務店は
木造の一戸建ては、耐震等級3が普通です。
（不勉強な工務店は、耐震等級1のまま「地震に強い」と建ててますが・・・）
タマホームでも耐震等級2があります。
　●　タマホーム。長期優良住宅仕様に。　
　　　タマホームは、大手ゼネコンのマンションより耐震性があってエコで高性能。

いまどき、耐震等級1で建てているのは、
技術力のない、時代に乗り遅れた工務店の建てる家だけです。

それなにの、
大手ゼネコンの建てる壮麗なマンションが、耐震等級1ではいけません。


頑丈さを期待する鉄筋コンクリートの建物には、
耐震等級3で震度7に耐えて当然という、誇りや自負がほしいです。


住む人の命を安全に守りたい という思いで建てられる建物。
住む人の財産を安全に守りたい という思いで建てられる建物。
誇りのある、愛ある建物を建てて、販売してください。

[230: 申込予定さん]

229
確かに言っていることは納得できます。

[231: 匿名]

ここが耐震等級1(最低)って、ソースはどこ？ホームページにも載ってないけど、確かな情報なの？

[232: 契約済みさん]

>（228
私も坂がきついと思います。
けど、坂の難点より魅力的なところが多かったので決めました。

だって
これ以上に欲しいと思えるマンションに会えると思わないから。

次は頑張って山手町の一戸建て、かな。

[233: 匿名さん]

耐震等級、耐震等級ってなんとかの一つ覚えみたいに。
少し前までのほとんどのマンションは、耐震等級が１以下。
戸建てとは違うよ。
だが阪神大震災のときも、東日本大震災のときも、1990年以降建築のマンションで崩壊や半壊したものはなかったはず。

[234: 匿名さん]

だから、つまらないネガはいいよ。
皆さんは本町小学校ではなく、私立なんですか？
うちは本町小学校にしようと思ってました。

[235: 匿名さん]

耐震等級１のマンションの耐震性能はプレハブ以下、それなのに
マンション業者は耐震性を高める努力を何らしていないという指摘に
もっと謙虚に耳を傾けるべきだと思う。

http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/04/index.html
阪神・淡路大震災（1995年）を例にとると、住宅メーカーが建てた耐震等級１レベルのプレハブ住宅では全半壊したものはゼロだった。つまり、大地震によく耐えた。これに対してマンションは、1981年以降に建設され耐震等級１レベルを確保しているはずの物件でさえも、全半壊が51棟に達し、地震後にそのうちの11棟が建て替えられている。
　しかし、阪神・淡路大震災から10年以上経って、耐震等級２あるいは等級３へと耐震性が大幅に向上したのは大地震によく耐えた「優等生」、極端に言えば何もする必要がなかった大手メーカーのプレハブ住宅だった。その一方で、少なくない被害を出し、要改善項目という「宿題」を突きつけられたはずのマンションは、依然として大多数が耐震等級１レベルどまり。かえって差が開いてしまったのだ。

[236: 契約済さん]

当然、私立小ですよ。
公立いく人いるんですか？びっくりです。

[237: 契約済みさん]

>234
私立、公立かはそれぞれのご家庭の考えなのでいいと思いますよ。中高一貫でいい学校が近くにありますからね。

[238: 契約済みさん]

237です。追伸です。
小学校は公立私立どちらでもご家庭の考えでいいと思いますがその場合はこの学区では中学受験は必須です。
学区の中学に関しては情報を集められたほうがいいですよ。

[239: 契約済みさん]

237です。追伸です。
小学校は公立私立どちらでもご家庭の考えでいいと思いますがその場合はこの学区では中学受験は必須です。
学区の中学に関しては情報を集められたほうがいいですよ。

[240: 契約済みさん]

↑
小学校から私立だよ。
価値観が違いすぎる。
本当に契約者？？

[241: 契約済みさん]

239です。間違って2回の投稿失礼いたしました。

わが家は私立ですが
公立批判はありません、との意味で書き込みさせていただきました。

[242: 契約済みさん]

いい大学に行くためには、いい中高。
いい中高に行く確率を高めるためには、いい小学校。
精華小がスタンダード。
貧乏人にはわからないだろうな。
選ばれた人間はそれだけいい教育を受けてるんだよ。

[243: 申込予定さん]

242
すごい書き方ですね。ご職業は何ですか。

[244: 契約済みさん]

↑
いったらほぼ特定されるのでご勘弁。
本音はみんなそうでしょ。
扶養控除廃止は頭くるね、子供二人で年間37万の増税。
さっさと消費税上げて欲しい。所得税をこれ以上上げるなら海外移住したいね。
我々富裕層に庶民はもっと感謝するべき。
ここは愚民を見下ろす聖なる高台。

[245: 匿名さん]

242さんは素直なんでしょうが、すごい書き方ですね。

[246: 匿名さん]

どうぞ海外移住して下さい。
あなたみたいな人はいなくなって下さって結構。

[247: 申込予定さん]

242=244さん
ちなみにどの棟で申込みされたのですか。

想像するにはA、Bはなそうですね。

[248: 契約済みさん]

↑２４４は完全にクレーマーですね。常識で考えて、購入者の発言ではないですね。なんか違うね。

[249: 契約済みさん]

↑
何に対するクレーマー？アホか、
意味不明。
お前こそ契約者じゃないだろ、引き渡し日いってみろ。

[250: 匿名さん]

なんだろう？
金持ちはケンカせずではなかったのかな？
私は248でも249でもないですが・・・

[251: 契約済みさん]

絡んできたのは248だけどね。
クレーマー？誰に対する？理解不能。国語が相当できないらしいな(笑)。

[252: 契約済みさん]

↑お前こそ担当営業と棟と階数を言ってみろ、そうすればすぐ営業から確認するよ。ここを見ている人にはわからないようにして、お前のこと調べてやるよ。

[253: 匿名さん]

まーまー。
見覚えのある文章。特有のワンパターン。
コイツこの間まで別スレで荒らしていたヤツだな。
こんな所まで来たか。
釣られちゃダメっす！

[254: 契約済みさん]

また、自作自演だな。

[255: 匿名]

確かにこのパターンは他のスレで見たことあるな。

[256: 匿名さん]

そうだな。無節操かつ頻繁に現れる輩だから、実際の契約者ではないだろう。
教養の無い奴に限って他人を低能呼ばわりする矛盾の塊だな。
ま、実際に購入したわけではないから、契約者はご安心を。

[257: 匿名]

そうとう紅葉坂近辺が好きで、
残念な人がいるね
応援してあげよう
でも頑張って買えても、マンション内で価値観が違い過ぎると辛いおもいをしますよ。
同じ価値観のマンションを検討されたほうがよろしいかと思います。

[258: 契約済みさん]

>252
お前、何棟の何階だよ。言えないの(笑)？

[259: 契約済みさん]

坂がどうとか、耐震云々言ってる、くだらんネガはどうせ検討できない貧乏人だろ。ここは神奈川最高峰のマンションだよ。貧乏人はさっさと諦めろよ。

[260: 匿名さん]

アホばっかりだなここの契約者。
お勉強しかしてこなかったんだろうなぁ。
道徳がない。

[261: 申込予定さん]

品のないことを書き込んで、こちらの評判を落とすことが目的でしょう。
確かにここは神奈川では高級な部類に入りますが、都内に行けば1.5億の予算では番町辺りではせいぜい80平米程度。それくらいのレベルの価格なのに他の方を貧乏人呼ばわりすること自体あり得ない。
2億以下の物件でそんなに高飛車に出れることがおかしい。
こ

[262: 匿名さん]

まーまー。
実際の契約者でない者同士が妄想契約の末に、相互にビンボーだのくだらんだの
罵り合っているだけだから気にしないで。
まともに釣られちゃダメっす！

[263: 匿名さん]

262
同意。
言い合ってるのはどっちも契約者じゃないでしょう。
単なる釣り、荒らしです。

[264: 匿名さん]

こんなの見るとやっぱり怖い。
http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm

[265: 契約済みさん]

明らかに、営業妨害だね。

[266: 匿名]

営業妨害と言うなら訴えたらどうですか？現実を提示して営業妨害と言う意味がわからない。結局耐震等級１が今後の地震で危険だから秘密にして売りたいんだね。おーこわっ。ここの契約者って金は持ってても賢くはないんだな。

[267: 匿名]

266
同意。
事実を隠そうとする必死な姿は醜いです。

[268: 匿名]

このパターン前に別のスレで見たな。

[269: 匿名]

＞266
あなたの言う通り訴えるのであなたと264の氏名と住所を教えて下さい。
事実を書いたまでと言うなら教えて下さいな。
これで証せないのなら掲示板の匿名性を利用した誹謗になるんじゃないか？

[270: 匿名]

＞269
匿名性を利用したっていうなら、お前がまず名乗れ。

[271: 匿名]

それができないなら教える必要もないね。教えたら教えてやるよ。

[272: 匿名]

270
なんかズレてる。
訴えたらいいと言い出したのは267でしょ。訴える上で必要だから教えて下さいと言っている。
話をすり替えるなよ。
で、教えるの？

[273: 匿名]

何者だかわからない奴に教えるわけねーだろ。弁護士にグランドメゾン伊勢山の掲示板に、耐震等級１の危険性の記載されたURLを貼りつけた奴がいるから訴えたいって言えばいいだけ。馬鹿ですかって言われるかもな(笑)

[274: 匿名]

＞272
ごちゃごちゃいってねーで早く訴えろよ。名前なんかいらねーだろ。いったいお前はどの立場で訴えるつもりだ？積水の営業か？アホらし。

[275: 匿名]

あ〜あ、キレちゃったよ。俺、知〜らない。

[276: 匿名]

訴えたらと言っていたほうが、訴えられないって言い出しちゃったね。
少し冷静になられた方がよろしいかと・・・。
横から失礼しました。

[277: 匿名]

＞276
あんたも頭大丈夫？どこに訴えられないなんて書いてある？お前も訴えるか？(笑)早く訴えてくれー。

[278: 物件比較中さん]

あきらかに269の言ってることがおかしいと思う。
264は参考になる。

[279: 匿名さん]

269さんは訴えるんですよね？
ぜひ、そうしてみてください。
結果が楽しみです。
単なる傍観者より。

[280: 匿名]

一休さんの「屏風の虎」だね。
このパターンも別のスレでみたな。

[281: 匿名さん]

これ貼り付けたことで何の訴えを起こすのでしょう？
営業妨害と書き込みをしていた人がいましたが、検討者にとってはいい判断材料になりますよね。

http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm

[282: 匿名さん]

価格が発表されてから、本当に見苦しい掲示板になりましたな（笑）。

[283: 匿名さん]

＞２８２
本当ですね。ここは見た目重視のマンションなんだから、大地震の事考えるなら他の免震マンションでも探すべきですよね。都内には高級免震マンションもあることだし。そのかわりここみたいに安く買えませんけどね。

[284: 匿名さん]

入居(引渡)予定が平成23年12月下旬(A,B,E棟)、平成24年3月下旬(C棟)、平成24年8月下旬(D棟)
と異常に遅いのは、２／３を２０１１年下期、１／３を２０１２年上期に売上げ計上したい
積水ハウスさんの都合ですかね？

[285: 匿名]

ABEの売れ行きをみて、CDの価格を決めたいからでしょう

[286: 匿名さん]

URLを張り付けた人を訴えると言っていた人はどうしたのでしょう？

[287: 匿名]

バカ丸出しでしたね。

[288: 匿名さん]

削除依頼すれば？
しかし中区西区は凄いなー。
みなとみらい地区には横浜大好きだけど新しい感覚の人が多く集る
中区は開港時の西洋文化や昔からの横濱らしさが好きな人が集る

[289: 匿名]

中区といっても関内の廃れっぷりは酷い。山手町、元町はいいね。

[290: 匿名さん]

>286
ほんとですね。
あの勢いはどうしたのでしょうか？
訴えると正確に書いてありましたね。

[291: 匿名さん]

まあまあ掲示板なんですからさすがにそこ迄はどうでもくないでしょうか？
施設は皆さんどんなものに期待してるの？

[292: 申込予定さん]

時間貸しできるパーティ-ルームみたいな集まれる場所があれば良かったのですが。ないですものね。

[293: 匿名]

292
いらないよ、管理費の金食い虫になるだけ。

[294: 匿名]

293
同意。
5年後には誰も利用しなくなる無駄な施設だね。

[295: 匿名]

五年経つと使わなくなる理由はなんでしょう？私は友人を呼んでパーティーをよくするのであると便利だと思うな。自宅だと掃除が大変ですからね。

[296: 匿名]

↑
他の大規模マンションみりゃわかるでしょ。キッズルームやフィットネスジムはもっと酷い。

[297: 匿名]

わかりません。どこのことを言っているのでしょう？

[298: 匿名さん]

↑
ナビューレ、ミッド、MMタワーズ、フォレシス。

[299: 匿名]

ネット情報か…。ここは自分の経験に基づいた書き込みが少ないようですね。

[300: 匿名]

↑
ん？MMタワーズに住んでるよ。ナビューレ、フォレシス、ミッドに友人がいる。

[301: 匿名]

↑
ん？MMタワーズに住んでるよ。ナビューレ、フォレシス、ミッドに友人がいる。
最初は利用するが、そのうち使わなくなる。
ここは占有面積が広いのに、パーティールームなどいらないよ。
キッチンなどは、まず使わない。冷蔵庫のスイッチをいれて、食材、調味料、食器をみんなで手分けして運ぶのははっきりいって面倒。

[302: 匿名さん]

もう完成しているのに無い物強請りしてもねぇ．．．

・優雅に迎える車寄せのある２層吹き抜けのエントランスホールと中庭を望むラウンジ
・全戸分のトランクルーム(平均約2.2畳大)完備
・地下駐車場107台(108%)に加え来客用も3台分ご用意
・暮らしを見守る２４時間有人管理、毎日をサポートするフロントサービス実施
これで十分か、満足するかは、人それぞれでしょう。
個人的にはこれで満腹です（笑）。

[303: 匿名]

↑
エントランスと渡り廊下みるだけで、耐震等級1、デザイン重視のマンションだとすぐにわかる。
ハウスメーカーの友人がいってました。

[304: 匿名さん]

平置き駐車場は全戸分ないね。半分以上の人は機械式になってしまう。駅近だから、車はいらないのかな？？坂はキツそうだけど。

[305: 申込予定さん]

車必用ない世帯なんてここを契約しないでしょう。
私も勿論車所有です。平置き駐車場を申込みます

[306: 匿名]

半分以上の世帯は機械式駐車場になってしまうね。縦列のスペースは2台所有者が早い者勝ちになっちゃうのかな？

[307: 契約済みさん]

駐車場は契約の早い順に好きな場所が選べます
わが家は平置きで決まりました

申込み予定の方々の気に入った場所が取れますように。

[308: 匿名]

管理組合で駐車場代は変更になるかもしれませんね。
平置きは5万、機械式2万くらいが妥当でしょう。

[309: 匿名]

組合の会計・収支しだいで変動もあるのかな？

[310: 匿名さん]

平置き駐車料5万にしちゃうか？なんか凄いね

[311: 匿名]

駐車場高いね。平置き６万位だもんね。

[312: 申込予定さん]

いやいや違いますよ。機械式が1,5万、平置きは2,8～3,8万です。一台の部分です。2台のところはもう少し高いですが6万しないですよ。

[313: 購入検討中さん]

でもここ、検討していない人の書き込みが目立ちますね。それだけ注目されているのですね。

[314: 申し込み予定]

平置きと機械式の差額は管理組合で見直されるでしょう。
もっと差があって然るべき。

[315: C,D棟購入検討中]

＞313さん
確かに。
買えないのに妄想している輩が多いかも。

[316: 匿名]

＞315
買えない人は買える発言はしていないので、妄想ではないでしょう。むしろあなたも買える証拠など何もありません。
ただ、耐震等級１の基準ギリギリのマンションは欲しいとは思いません。地震が怖いです。

[317: 匿名さん]

うーん、確かにそうだね。

[318: 購入検討中さん]

316さん
それではなぜ買わないマンションの掲示板を御覧になっているのですか。
純粋に興味深いですが。

[319: 匿名]

316ではないが、いい物件をみつけるには、駄目な物件をみておく事が大事。ここは自己満足で買うならいいが、時代にマッチしておらず、中古になったとたん暴落するパターンですね。

[320: 匿名]

＞318
暇だから。