グランドメゾン伊勢山part2

[匿名さん]

引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[1041: 匿名さん]

1040
へぇー、じゃあ買えば？決め手は何？
売れゆきが悪い物件を分析するのは、勉強になる。

[1042: 匿名さん]

160平米　8500万～　が妥当でしょう。

[1043: 匿名さん]

坪単価は広くなると下がるよね。
160平米に3戸つくるとキッチンや風呂が3セット必要だけど、
1戸だと1セットでいいからね。
だからここは割安ではないと思うけど。

[1044: 匿名さん]

＞1043
まったくの誤解だね。
注文住宅かなんかと勘違いしてる？
同じマンション内だと広い部屋のほうが坪単価高めだよ。

[1045: 匿名さん]

広い部屋ほど坪単価高い
ほれ
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43330/53

[1046: 匿名さん]

富裕層が買う立地じゃないよ。
せめて100平米5500万〜160平米16000万くらいにするべきだった。

[1047: 匿名さん]

それは希少性があるからじゃないの？
広い部屋ばっかりだとそうならないんじゃないの。
単純に建築費は安くなるよね。

[1048: 匿名さん]

>1046
周辺相場から行っても　そのくらいが妥当だろうね。
ちょっと価格設定が高すぎたね。

[1049: 匿名さん]

周辺相場なんか、何の当てにもならないよ。

[1050: 匿名さん]

>1048
たしかに相場からいくと、割高ですね。値下げしないと売れないでしょう。

[1051: 匿名さん]

自演ポイね。

[1052: 周辺住民さん]

値引き値下がりのを待っている人なのですね。
条件悪い部屋がきっと残るのですけど（ベッドルーム真っ暗とか）それでもいいのですか？

[1053: 匿名さん]

良いんじゃないかな？
紅葉坂レジデンスの時も、あんな書き込みばっかりだったよ。
全く当たらなかったけどね。

[1054: 周辺住民さん]

私は子どもが横浜の学校に決まったらすぐこちらを欲しいです。
自分で納得して申し込む予定です。ネガは自分で調べます。

[1055: 匿名さん]

当たり前だよ。

[1056: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/177345/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。