グランドメゾン伊勢山part2

[匿名さん]

引き続き情報交換お願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8806/
　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8520/

[765: 匿名さん]

価格はこちらが坪単価が割安。
構造は耐震だから、論外。
良いところは広いだけかな。
地震が起きたら、ホント怖いね。

[766: 物件比較中さん]

買えるならぜひ住みたい物件だよね。
高くて無理だけど。

[767: デベにお勤めさん]

ここが割安なのではなくレジデンスが割高なだけ。桜木町新築の坪単価は195万。

[768: 匿名]

今時相模大野でも坪250だよ。

[769: 匿名さん]

ここは割安。
だから、耐震。
外観も紅葉坂に劣る。
勝るのは管理費修繕費の高さと広さのみ。

[770: いつか買いたいさん]

耐震以外はあらゆる面でレジデンスよりは上だなぁ。外観もグラメの方が高級感ある。一割増しと言われる免震装置込みでも、やっぱりレジデンスは割高。

[771: 匿名さん]

文句なしにいい物件。割安感あるんだが、価格の絶対値が高いので買えない。割高でも絶対価格の安いレジデンスしか、、、庶民には手がでません。伊勢山に住める人が本当に羨ましい。

[772: 匿名さん]

しかし、地震に弱いわけだ。

[773: 購入検討中さん]

外観は個人の好みの問題なので
紅葉が優れているとか伊勢山がいいとか

言えないですよね。
私は両方いいと思います。

[774: 匿名]

普通のマンションと比べちゃいかんよ。ここは別格、でもスケルトンにしてほしかったな。

[775: 匿名]

訳ありだから青田売りができなかったんだよ
訳は前に出てるから参照してください

[776: 匿名さん]

実際、ここの宣伝って何年前から？
ヤバイなぁ。

[777: 購入検討中さん]

宣伝、って…
今年からでしょ？

うちも以前から注目していて、積水ハウスに電話していたけど、詳細は全然わからなかった。
それが今年に入って2月にやっと少しずつ教えていただいて、って
感じだったのですよ。

[778: 物件比較中さん]

最初、青田で募集して、訳ありで中断、訳を改善？して、建築を進め、完成在庫で宣伝開始。

[779: 匿名さん]

どう考えても、数年前にしてたよね。
んで、…で販売延期になったんだよね。
最近じゃないよ。

[780: 匿名]

４年前にはある程度の価格帯まで発表されてました。それよりはだいぶ安く売り出しましたが。

[781: 匿名さん]

材料費が上がるなか…
価格が下がる理由は…

[782: 匿名さん]

震災の影響はあるでしょう。当初より安くなってかなりお買い得ですね。派手な宣伝せず、モデルルームも場所を借りずに棟内に設置して、経費節約してるのもいいと思う。この掲示板で耐震性云々いってる輩がいるが、モノはとてもいい、レジデンスの非ではないよ。ただ、このご時世、一億以上の物件をポンと買える人はなかなかいない。それでもすでに3分の1は売れてるのは驚異的。一年ぐらいで完売するでしょう。

[783: 匿名さん]

ご苦労様。
一々、レジデンスを引き合いに出して大変だな。
耐震云々も何も、耐震そのものだろ。
所詮は耐震。
比ではないとか書いてるけど、外観は普通。
広さと管理費修繕費の高さだけがうり。
他には特にないもんな。

[784: 匿名さん]

↑
内覧すらしてないんだろうな。中みたら、レジデンスのモデルルームとの差に愕然とするよ。
比較するのも恥ずかしいくらい別格。