ディモア江坂レジデンス

[購入検討中さん]

大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩7分。
ディモア江坂レジデンスについて情報交換しましょう。

売主：株式会社ワールド・エステート
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[97: 契約済みさん]

う〜ん、残念です
ワールドエステートのH氏に聞いたのですが、
復活した住宅エコポイントの対象外住宅らしいです・・・

しょぼ〜ん

[98: 契約済みさん]

あれ？
住宅エコポイントの対象外なんですかΣ（・□・；）？

私、モデルルームを見学に行っていた際、担当の方(ホームズの営業の方ですが)
対象だとお話しされていた記憶があるんですが、、、

私ももう一度聞いてみまっす！！

[99: 契約済みです]

ウチもホームズの営業さんにＭＲでエコポイント対象外だと聞きました。
でもエコポイントの条件を満たすには、認定されてる窓やドア、機密性の施工方法等
多数の決まり事をクリアしないとダメみたいですし
設備過剰で販売価格が高くなるよりはエコポイント無い方が
良かったんじゃないかと前向きに考えてます。

[100: 契約済みさん]

99さん。


そうだったんですね〜。
情報ありがとうございます。
ディモアと同時に検討していたマンションがエコポイント対象だったので、
混同してしまっていたのかもしれません（笑）

残念といえば残念ですが、私も前向きに考えます(^ ^)

[101: 契約済みさん]

キャンセルでましたね
何階でしょうか？

[102: 匿名さん]

２階のＢタイプだと思います。

[103: 匿名さん]

そうでしたか。

[104: 契約済みさん]

キャンセル埋まりましたね＼(^o^)／

[107: 匿名さん]

でも職人さん不足で予定通り竣工できるか心配です。
頑張ってください。

[108: 匿名さん]

先週、参考にと思い広芝町のマンション
見学しました。
正直、価格も設備も私のよりいいと思いました。
営業さんにエコポイントない物件なんて、
今どきないと言われてしまいました（笑）

まぁ立地は気に入っているので、
引越し楽しみにしています。

[109: 匿名さん]

107さん
不景気だと言われていますが、仕事は沢山あって職人さん不足みたいですね。
予定内に仕事が終わらないマンションがあると聞きました。
ここはそんな事がなく予定通りであって欲しいですね。

[110: 匿名さん]

江坂は人気のエリアなので、キャンセル待ちの人がいたんでしょうかね。
キャンセルも早々に埋まってしまったので。
出来上がりが待ち遠しいですね。

[111: 匿名]

新御堂筋より西はどうしても暗いイメージがあり、モデルハウス行きましたが契約しませんでした。
今は東側の某マンションに決めて満足しています。

[112: 匿名]

私は逆で新御堂東側の方がオフィスビルが多くて
スーパーも少なく若干暗いイメージです。
（どっちからにしても駅から１０分離れると結構暗いですよね）
買い物や外食は、ほとんど西側の利用が多いので西にして良かったです。
ライフスタイル合ってて気に入れば
どちらでもいいんじゃないでしょうか・・・。

[113: 匿名さん]

ここの営業の人に
「これ程駅近の分譲マンションはしばらく出ませんよ」
と言われました
出ましたね～
しばらくって数ヶ月のことだったの？

[114: 匿名さん]

東側はクリスタルグランツ、近鉄のローレルコート、伊藤忠のクレヴィアと
これから分譲がどんどん出てきますね
江坂は人気なのでまだまだ用地の買収をしてはマンション建設が続くと
他のマンションギャラリーの方が言っておられましたよ

東側のほうも好きですが、個人的に江坂周辺でのスーパーではコーヨーが一番いい感じ
魚や肉はコーヨーで買うようにしています

[115: 匿名さん]

足場が外されて外壁があらわれていますね

当然だけどパンフレットみたいな高級感が無いな～

それにしても朝の通勤時の工事車両が邪魔！！

丁度カーブの膨らんだところで見通しが一番悪い場所

お子様の事故が起こらない事を祈ります

[116: 匿名さん]

確に危ない。
前ガソリンスタンドだった時も給油後、車が見えにくくスタンドの店員さんに誘導してもらわないと出れない状態でしたからね。

[117: 契約済みさん]

確かにパンフレットのデザインより色が白く、高級感は落ちたような・・・
ただ、Cタイプの方は、ベランダの右側が壁面になるので、
白い方が明るさは確保できるのではと思います！！

駐車場の出入り口にはミラーを設置してほしいですね
管理組合で購入できないでしょうか？
まぁ、信号もあるのでそんなに厳しい事はないです

[118: 匿名さん]

駐車場を契約した人

あの駐車場って頭から突っ込んでバックで入庫
出来ますかね～

ぱっと見、そんなスペースが無いように感じたのですが・・・

車の運転が上手な人、感覚的にどうですか？

私は運転下手なのでちょっと自信ないです

[119: 匿名さん]

駐車場も慣れもありますからね。
慣れない間はちょっと厄介かもしれないですけど
慣れたら大丈夫だと思います。

[120: 匿名]

昨日の夜
マンションの真ん前で事故がありましたね

[121: 契約済みさん]

どんな事故ですか？

[122: 周辺住民さん]

どんな事故かは見ていませんが
赤の電光掲示板に事故と表示された事故処理車と
パトカー２～３台が止まっていて
警察官が交互通行のため交通整理してました
大体ＰＭ９：３０頃でした

現場の感じからは大きな被害は無かったのかな？！
と思います

[123: 契約済みさん]

皆様の内覧会の感想は？

[124: 契約済みさん]

全体的にクロスの張りが甘かったですね

[125: 契約済みさん]

景色良かったのが嬉しい

[126: 匿名さん]

クロスの貼りが甘い？ってどのような事を言うのですか？

[127: 契約済みさん]

確かに思っていたよりLDからの景観が良く、南側の会社のお庭がまるで自分ちのもののようで（笑）春が楽しみです♪
うちはクロス張りはしっかりできていましたが、コーキング仕上げが不十分なところがいくつかありました。
その他いくつか指摘しましたが、大きな問題はありませんでしたよ～！

[128: 契約済みさん]

ウチも大きな問題無かったです（＾＾）
窓が多いと風通しが良くて嬉しい。

[129: 匿名]

景色が良いのは中層〜高層階の人に限定されるので、あまり言わない方がいいかと思うのですが・・・
低層階の人も見てます

[130: 契約済みさん]

うちは低層階ですが眺めが良いですよ

[131: 契約済みさん]

うちは低層階です
最初から景観は期待していません
実際、見てみるとまぁ予想どおりでした

8階からってどんなかな？
やっぱり思いますよ

[132: 契約済みさん]

家具屋さんに行ってきたのですが、最近の3Dホームデザイナーって、凄いですね！！感動しました

いろいろ収納場所で悩んでます

[133: 入居予定さん]

132さん(^-^)


3Dホームデザイナー さん(^-^)？

私も家具これから見るのでσ(^_^;)…
どんな感じなんですか？？

[134: 契約済みさん]

パソコンのソフト名です
大塚家具さんで図面を渡したら作ってくれました！
人が通れるかとか、家具やラグの色なんかも見れて参考になりました

[135: 契約済みさん]

みなさん
家具とかはどうされます？この辺でおすすめの家具屋さんてありますか？(この辺じゃなくてもいいのですが)

ウチは最初は今使ってる物でしのいで近い内に変えようかなと・・・
せっかくの新居なので

[136: 匿名さん]

アクタスとかいいと思いますよ。
伊丹空港に店舗入っています。

[137: 契約済みさん]

良いものだど、大塚家具かアクタスですね

[138: 匿名さん]

図面を基本に3Dでイメージできるってすごいですね。
頭の中だけじゃイメージできないですよね。
大きな家具屋さんでないと無いサービスですよね。
家具は長く使いたいので、シンプルな物が良いと思います。
多少価格は高くても良い家具はメンテナンスもしっかりしているので
良いと思います。
アクタス良いですよね。

[139: 入居予定さん]

内覧会の時、エントランスは机やイスが置いてあってまだ確認できるような状態ではなかったですよね？
他のマンションで共用部（特にエントランス）の仕上がりの指摘が多いのを知ったので、少し気になりました。
外壁やエントランスはマンションの顔なので、再内覧会の時にチェックできたらいいなと思います。
共用部の指摘された方いらっしゃいますか？あればどの部分か知りたいです。

[140: 入居予定さん]

132さん

3Dホームデザイナー！
ソフトの事だったんですね！
ありがとうございました(^-^)

先日南港の大塚家具ショールーム行ってきましたが、良かったです☆
安心して長く使えそうなもの、見つかりますよ！
それに今なら新生活応援フェアやってます！
案内してくださる方の商品知識も豊富で、NICE(^_-)なカーテンに出会えました♥

アクタスも行ってみたいです(^-^)

[141: 契約済みさん]

雨の日の駐車場へのアクセスが心配でしたが、裏を回れば何とかしのげそうで安心しました

[142: 匿名さん]

カーテン選びって家具よりもイメージしにくいですねぇ～
大塚家具に持っていったものってマンションの図面ぐらいですか？
ほか何かこれは必要って物ありますか？

[143: 契約済みさん]

私は図面とパンフレットでしたよ

[144: 契約済みさん]

いよいよ引き渡しですね！！

[145: 入居予定さん]

春から新生活っていいですよね♪
楽しみです（^^）

[146: 入居済みさん]

引き渡しが済んだので、
入居者用の板を作成しました

ご利用ください

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/223915/