ポレスターステーションシティ久喜ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR宇都宮線･東武伊勢崎線「久喜」駅下車徒歩2分。
ポレスターステーションシティ久喜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県久喜市久喜中央2丁目419-3（地番）
交通：
東北本線 「久喜」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「久喜」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.78平米～89.70平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/328/index.html
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[61: 匿名さん]

部外者入れるのは反対する人も多いんじゃないかな。自分はいやだな。

物件としては魅力的と思うんだがなあと考える自分は、55さんの意見を聞いて上4フロアは検討から外そうと思った。
マンションにいるのに水害って、だめじゃん。

[62: 匿名さん]

屋上菜園っていいなあと思っています。でもこれは抽選とかになりそうですね。
今時マンションで平置き100％なんてこの辺まで引っ込まないと実現しなそうだし、その点はラッキーだと思います。駐車場で車種の制限にかかると面倒だったりしますし・・・
公式でもっと間取りのパターン出るといいんですけど。MRが早くオープンして欲しいものです。

[63: 匿名さん]

>>62
資料請求しました？
詳しくは書けませんけど希望の間取りがあるなら早めがいいですよ。

ウチはＢ棟上層階で検討中です。
サッシの防音性能がネックなのですが・・・。

[64: 匿名さん]

共用施設が集まってるのがA棟ですね。
上にも出ていた、展望浴場が水漏れしたらというのがちょっと気になりましたが、浴場の下がパーティルームやゲストルームなので直接の居住部分とは接してないようなのでまあいいかなという印象です。
屋上菜園はB棟なんですね。気になる共用施設がある場合はそうした配置も考えて部屋を押さえた方がよさそうですね。

[65: 匿名さん]

ここは久喜中学校のようですが、この中学の評判はどうでしょうか？
小学高学年がいるのでちょっと気になっています。

[66: 匿名さん]

>>65
南中でなく久喜中ですか。
それなら心配ないと思いますよ。
前は荒れてる学校もありましたが、今の久喜はどこも比較的安定しています。

[67: 匿名さん]

連投失礼。
↑で書いた「久喜」は合併前の旧久喜市の範囲です。
それ以外はわかりません。

[68: 購入検討中さん]

普通の親御さんなら子どもは私立の中学に入れますよ。
マンションよりも大事なものってありますよね。

まぁ、中学を荒らすのはなぜだか引っ越してきた住民の子が多いです。自分の要求が何でも通ると思っている方が多いようで、教師の方が本当にかわいそうですよね。

[69: 匿名さん]

＞６８　
久喜あたりは公立中が大多数ですよ。
もちろん私立に行かせる方もいますけど。
普通の親なら、とか引っ越してきた子が荒らすとか、
どこにお住まいのどういう方なのでしょう。

[70: 匿名さん]

久喜の中学校はどこもヤバイでしょ
レベルもだけど

[71: 匿名さん]

>>70
荒れてた時代の卒業生ですか？
紅鬼中一家のメンバーだったとか？

[72: 匿名さん]

６５です

みなさん情報有難うございます。
公立中学を予定していますので、ちょっと気になり伺ってみました。
どこでもそれなりに問題はあるのでしょうが、ひどく荒れていなければ「修業の場」として地元中学へ進学させたいと思っています。

[73: 匿名さん]

高校ならともかく、中学で「ひどく荒れてる｣ってレベルの中学校ってあるんですかね。
多少の差はあると思いますが、あまり聞いたことがなかったもので・・・。

[74: 匿名さん]

不良には高校行かないやつもいる
高校は義務教育じゃないし
でもいろんなやつがごった返しにいる中で育つ方が図太く強く育ちそうだし、それが公立中学の醍醐味かも
高校は似たようなのが集まる場所だし

[75: 匿名さん]

ひどく荒れてるレベルの中学を知らないとは幸せです。
久喜周辺の自治体の公立中学では父兄が当番制で教室内にて授業を見守ったり、卒業式に警察が入るところもあるんですよ。

[76: 匿名さん]

発売は秋でしょうか。
情報が全然出てきませんね。
ＭＲもまだみたいですし。

[77: 匿名さん]

荒れてる中学なんてどこの自治体にでもあるでしょう。
で、それはこのマンションの校区なんですか？
当面はこのマンションの学区の状況が落ち着いていればいいかと思われます。
久喜周辺の自治体ってことは久喜市じゃないんでしょうか。

荒れている荒れていないは、学校単位というより学年単位ですよ。
問題生徒がいる学年はどうしても何かとトラブルが起こりますが、その学年が卒業した途端に落ち着くというのも珍しくありません。

[78: 匿名さん]

全戸南西向きになるんですよね？この程度西側を向いてると何時くらいまで日が入ってくるんでしょうか。
今が夏だというのもあるから、特に日差しがきついとどうかなというのは気になります。
個人的には朝日が入る方がうれしいんですが、それだけで検討から外すのも勿体無いし。

[79: 匿名さん]

この角度だと今頃の西日は後ろにまわる。
冬の午後の日は日没まで入る。

午前中は朝もやとか曇りが多いから、マンションの理想は南南西向き。

[80: 匿名さん]

じゃあ丁度いい日差しってこと？
今年の夏なんか節電も重なってるから特に西日勘弁と思う。東向きは早く陰っていいなあと羨ましく思うけど冬は午後も日が差してるほうがやっぱりいいし。
マンション選びって結構季節にも左右されるけど、このマンションだと実際にMR出来て足を運んでって頃は涼しくなってるだろうから、夏の生活に重点をおきたい人は今のうちにいろいろチェックしておいた方がいいね。