ポレスターステーションシティ久喜ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR宇都宮線･東武伊勢崎線「久喜」駅下車徒歩2分。
ポレスターステーションシティ久喜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県久喜市久喜中央2丁目419-3（地番）
交通：
東北本線 「久喜」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「久喜」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.78平米～89.70平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/328/index.html
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[21: 匿名さん]

ヨーカドー、今でも遠いのにもっと遠くなるんですか？
駅ビルの店はイマイチだし。

日常生活だけ考えると東鷲宮のほうが便利だし環境いいですね。
ただ交通の便は雲泥の差。

[22: 匿名]

埼玉に暮らすなら車がないとね。平面駐車場100%、駅徒歩2分が大宮駅以南だったら･・

[23: 匿名さん]

売主のマリモってどうなのでしょうか
あまり聞かない会社ですが

タカラレーベンみたいな感じですか？

[24: 匿名]

そんな感じです。

[25: 匿名]

たしかに温泉施設いらないですね。
立地がいいだけに悩みます。

[26: 匿名さん]

展望浴場や屋上菜園など、
他の階の住民が出入りする共用施設はトラブルの元になります。
音（声）の問題とか。

展望浴場がなければ上層階を検討したいのですが・・・。

[27: 匿名さん]

屋上として展望スペースなら良かったのに。。
浴場は確実に管理費を高くするからね。

[28: 匿名さん]

大浴場やパーティールームがある物件は他にもありますが、
その多くで利用時間やマナー、子供の声などトラブル続出です。

そういうことを気にしない、または知らない人たちが飛びつくんでしょうね。
立地がいいだけに残念でなりません。

今からでも企画変更されないでしょうか。
今のままでは値段に関係なく手が出せません。

[29: 匿名]

久喜駅徒歩2分、平置駐車場100％は魅力的なんだけどな～。
購入者が共用施設をどう捉えるかですね、この物件は。

[30: 匿名さん]

>>29
おっしゃるとおり。
魅力もあるから検討から外せないんですよね。

風呂からも屋上菜園からも遠い、Ｂ棟の東角あたりを買おうかしら。

[31: 匿名]

早くモデルルーム見たいっす！

[32: 匿名さん]

メリットデメリットがそれぞれ多い物件ですが、実際に見て検討したいですね。
早く出るといいですね。

[33: 匿名さん]

平置き100％で管理費抑えた分はっちゃけちゃったんだろうか

でも屋上緑化とか浴場とか自分はちょっとうれしいタイプ
元々温泉に出かけるのが好きだからどうせならしっかり利用したい
パーティールームは人が揃わないと使えないけど、入浴施設は一人でも行けるから利用者もそこそこ増えるのでは
どうせ利用料取られるんだろうけど温泉センターより格安ならお得だよ

[34: 匿名さん]

マリモって去年管理会社を売却してるよね。
ユナイテッドコミュニティーズに。

デベが系列管理会社を売っ払う時ってどんな状態なんだろ。

[35: 匿名さん]

管理会社って管理費収入で確実に黒字のハズ
管理会社を売り払うときは、相当経営が苦しいときだろうね

[36: 匿名さん]

私も温泉結構魅力だと思うけどな～。
実際休みでも温泉行きたい人だし楽しめそう。
中々離れているとわざわざ温泉とかお風呂行くのがめんどくさくなるからね。

[37: 匿名さん]

この辺は完全に車社会だから、平置き100％ってだけでも十分目を引いてるでしょう。
駅近ってことでもう一台所有する必要が無くなるって家庭も多いはず。
三世代で住みたい人にも温泉付きは魅力だろうし。
利用者も多くて損益出なければいいね。温泉の管理って衛生面とか色々大変だからあんまり手抜きできないけどしっかりやってくれれば客足も安定して問題ないはず。

[38: 匿名さん]

＞中々離れているとわざわざ温泉とかお風呂行くのが

＞利用者も多くて損益出なければ

＞客足も安定して問題ないはず


文章力なのか理解の程度なのか・・・。
こういう方々が浴場を歓迎するわけですね。
よくわかりました。

[39: 匿名さん]

なんかやな言い方だね。
浴場を歓迎してる人がレベルが低いみたいな言い方。
そんな文句言うならなんでこのスレ書き込んでんだ？
物件として浴場がある方向で進んでるんだから、ぐだぐだ言ってるより前向きじゃない？
気に入らなければ黙って買わなければいいだけの話。

浴場いらないのにって考えはわかるが、そういう貶め方する人柄の「程度」が知れるよ。

[40: 匿名さん]

まあまあ、近所みんなで裸の付き合いして水に流そう。