ポレスターステーションシティ久喜ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR宇都宮線･東武伊勢崎線「久喜」駅下車徒歩2分。
ポレスターステーションシティ久喜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県久喜市久喜中央2丁目419-3（地番）
交通：
東北本線 「久喜」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「久喜」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.78平米～89.70平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/328/index.html
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[1: クルーン]

私買いますよ。

みんなも買いましょう。

[2: レーベン小暮]

はいはい。
まだモデルハウスも建っていないようなのですが、いつぐらいに建つのでしょうか？

個人的には15階の大浴場とか、屋上農園とか、何より駅から近いのが1番魅力だと感じています。

どなたか本当に購入をご検討されている方はいらっしゃるのでしょうか？

私は今東鷲宮の物件と比較して購入しようかと思っています。

[3: 匿名]

久喜市民ですが！
目の前居酒屋だしどうかなぁ、、、

うるさいかも、、、

七月にある提灯祭りの時は絶景の眺めでしょうね！

久喜は最近とても便利な街になってきたと思います。

圏央道も出来るし。

[4: 匿名さん]

屋上菜園はとてもいいですね！

大浴場は、、、、特定利用者と利用しない方にわかれそうですね。

[5: 匿名さん]

大浴場は管理費どうでしょう。。。
温泉？
好きな方にはいいかもしれません。
そこも管理人さんが湯守りみたいに清掃するのかねぇ。

[6: 購入検討中さん]

待ちに待った久喜駅近新築マンション！！
金額が気になります・・・

[7: 匿名さん]

徒歩２分は魅力ですが問題は値段です。
東鷲宮の３割増くらい？

この場所、正直言ってもう少し大手デベにやって欲しかったです。

[8: 匿名さん]

三井三菱とは言わないけど、
せめて野村住友東建クラスに手がけて欲しかったですね。

大浴場付きというのがとても残念です。
こういう設備って将来的な管理費用がかかるし、
使う人使わない人の間で利用方法など意見が対立するし。
そもそも大浴場やパーティールームに魅力を感じるような人たちと一緒に住むのがツライです。

[9: 匿名さん]

大浴場はある意味非常に意見が分かれそうですね。
個人的には温泉などは好きですが、自分の住んでいる人たちと顔を合わせながら風呂に入るというのは、一部の人にとってはあまりいいイメージではないのかもしれません。

[10: 匿名]

財閥が久喜にまで下って来ないよ。

[11: 匿名さん]

屋上菜園いいですね。
これからの季節結構需要ありそう。
意外と首都圏近辺でも、最悪ベランダとかでも色々な物が作れるらしいので、屋上菜園なら結構なもの作れるんじゃないかな。

[12: 匿名さん]

サイト見たけど買い物が意外と不便？
駅前以外は歩いて10分20分とか、車で何分とか。

久喜あたりだと郊外型のほうが発達してるのかな。
駅だけ近くても買い物不自由だと悩む。

[13: 匿名]

だから平面駐車場100%。埼玉は車がないと何かと不便です。

[14: 匿名]

大きいショッピングセンターはモラージュ菖蒲ですかね。どっちにしてもクルマでないと大変かと。

[15: 匿名さん]

現地見てきましたが、意外といい立地ですね。
２分って本当に近いと思いました。

ところでＨＰの案内図、微妙に間違っていませんか？？？

[16: 匿名さん]

徒歩２分、非常に魅力ですよね。
これからの季節は絶対近いほうがいいからなぁ～。

[17: 匿名さん]

久喜だと県内勤務じゃないと遠くない？

[18: 匿名さん]

＞１７

朝は各停しかないけど上野へ50分、新宿へ55分。
昼～夜は快速・通勤快速やホームライナーもあるから、
近いとは言えないけど都心通勤も大丈夫だと。
東武線の急行始発駅というのも魅力です。

都内や大宮の駅遠・バス便物件より便利だと思いますよ。
あくまで値段によりますけどね。

[19: 匿名]

共同浴場なんて管理費考えるだけで恐ろしい

[20: 購入検討中さん]

共同浴場必要ないですよ。風呂ありますし。屋上菜園も市民農園を安く借りられるのでいらないです。
100平方メートルで年1万円ぐらい。屋上にソーラーパネルを載せるほうがまだマシかな。

都内に通うには遠いかと。宇都宮線はラッシュ時にほぼ座れません。それを考えると埼玉勤務向き。

食料品は近くに小さいスーパーはありますが品揃えが少ない。
また、ヨーカドーは今の場所から1.5キロメートル離れた所にアリオ久喜ができるのでなくなると思います。

値段と月々の修繕費を考えて検討したい。