ポレスターステーションシティ久喜ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR宇都宮線･東武伊勢崎線「久喜」駅下車徒歩2分。
ポレスターステーションシティ久喜についての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県久喜市久喜中央2丁目419-3（地番）
交通：
東北本線 「久喜」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「久喜」駅 徒歩2分
間取：2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.78平米～89.70平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/328/index.html
施工会社：大豊建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[181: 匿名さん]

ある程度場所と価格がマッチしていれば、多少の仕様が悪かったり、ちょっとずれてても重要という意味ではありますからね。

ただ、たくさんあるかといわれるとちょっと微妙な気もしますが・・・・。

[182: 匿名さん]

久喜自体が地味で首都圏に通勤というと敬遠されがちな場所ではあるけれど、だからこそ駅近マンションは希少になってきますから久喜に住みたい人にはよい物件かと思います。

いくら利用客が多くても、例えば東武動物公園みたいに駅前マンションなんてあまり望めないような駅もあるのを考えるとよい環境ですからね。

共用施設に色々批判もありましたが、結局そこそこの人気で売れ行きもよさそうですね。

[183: 匿名さん]

180さん

確かに立地と価格ですか。

特定の需要はやっぱりあったんですね。

場所が良ければある意味での需要はあるということですか。

[184: 購入検討中さん]

久喜は何が有名ですか？

楽しいスポットや行事とか詳しい方ぜひ教えてください。

[185: 匿名さん]

第2期販売が始まってる見たいですが売れ行きはどうなのかしら？

[186: 匿名さん]

あんまり売れてない

[187: 匿名さん]

ＨＰが変わりましたね。

前より具体的なイメージかと。

Ａタイプ、最上階に浴場がなければ迷わず買いたいのですが。

[188: 匿名さん]

結局>187さんの意見にループしてしまうわけですが・・・
Aタイプ、折角ならシューズクロークもつけてくれると良かったんですけどね。
他の間取りの収納力がかなりあるのにAタイプの収納割合が一番少ないような。Aタイプだけお風呂も広いのも良いかとは思いました。

サイトリニューアルで屋上菜園が思ったより小奇麗なので安心しました。庭に毛が生えたようなもので、大根作りとかは無理っぽいですね。
あまり本格的になっても肥料臭とか雨水タンク設置する人が出てきたりとか大変なのでこのくらいが丁度いいんじゃないでしょうか。

[189: 購入検討中さん]

Aタイプは、もう無いんじゃない？Eタイプ載せようよ♪

[190: 匿名さん]

Ｅタイプもいいですよね。
個人的にはＡ棟よりＢ棟のほうがワイドスパンで使いやすそうに感じます。
３ＬＤＫでも８０㎡前後になると収納が多くていいですね。

[191: 匿名さん]

連投すみません。

このマンションはエレベーター２基ですが、
Ａ棟Ｂ棟それぞれに１基ずつですよね。

単純に計算してＡ棟７３戸、Ｂ棟５９戸、
ただしＢ棟のエレベーターはエントランスから遠いので、
Ｂ棟の一部の方はＡ棟のエレベーターを利用しそうです。

一般的には５０戸あたり１基が基本らしいですが、
ちょっとＡ棟はキツいかなと思います。
Ａ棟２基＋Ｂ棟１基なら理想的ですよね・・・

[192: 匿名さん]

Ａ棟７３戸のエレベータ１基はキツイね。
朝は階によっては１０分待ちになるかも。

あまり売れていない要因の一つかも。

[193: 匿名さん]

いろいろ考えるとB棟の方が便利そうですね。A棟のエレベーターは確かに少ない気もしますがありえない！って程でもないので早起きする覚悟で臨めばなんとかなるかとも思いますが。
元々早めの行動をする人であれば支障は無さそうですが、いつもギリギリ行動の人だと慌てそう・・・

[194: 購入検討中さん]

ほぼ購入を決断して、いろいろと情報を集めているところです。
自分を棚に上げてですが、マナーやモラルのある住居になればと思うので、
今後ともよろしくお願いします。

不動産には全くの素人ですが、立地と風呂が決め手でした！

[195: 匿名さん]

お風呂が決めての方もいるんですね。ここではあまり評判良くないようでしたが魅力に思う方もそれなりにいらっしゃるんですね。
自分もお風呂好きなんですが、こういう利用者が限定される場所でのお風呂ってどうなんだろうとちょっと心配な部分もあったので・・・

Aタイプだと、やっぱりリビングが広々している分3LDKの方がいいですね。部屋を多くするのはお子さんの数次第というところでしょうか。

[196: 匿名さん]

お風呂は日中、使わない時間にはあくまでデットスペースですからね。

一要素として魅力があったとしても、決めてまでには苦しいと思います。

個人的には風呂がいい所に住みたいとは思いますが・・・・。

[197: 匿名さん]

でも考えてみると、結構お風呂が決めてになることはあるんでしょうね・・・。

実際に１４１８バスと１６２０バスでは魅力が違うでしょうし、間取りもその要素ですし。

個人的にはお風呂が個室に接していない所に住みたいとは思いますが・・・・。

今度からはちょっと考えて書きます。

[198: 購入検討中さん]

194です。お風呂というのは「展望浴場」の意味でした。舌っ足らずで申し訳ありません。
とはいえ、うちの嫁さんは嫌がってますので女性にはイマイチなのでしょうか。

僕は、自宅のお風呂を使うよりも経済的だし、掃除も楽なんじゃないかと思ってます。でも、
順番待ちでなかなか使えないようだとＮＧかな。どうなんでしょう・・

[199: 匿名さん]

順番待ち？とは？？

[200: 匿名さん]

いわゆる共同浴場ですから、順番待ちとかは無いのでは？貸切とかではないはずですよ。

自宅の風呂より経済的ということは無いんじゃないでしょうか。あくまでも娯楽の一環かと思います。温泉だったらまた違うんでしょうけど、沸かし湯ですよね？
パーティルームとかは女性には嬉しいですね。自宅だと台所を貸すのは気がひけますが、友人たちと持ち寄って気軽に料理を作りながら楽しめる場所があると楽しく使えそうです。
キッチン付の場所が借りられるところは中々少ないですからね。