フリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

[購入検討中さん]

｢大橋｣駅徒歩約4分のフリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

公式URL：http://www.freadia.com/mansions/ohashi/
売主：東宝住宅 株式会社　福岡支店
施工会社：日建建設 株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

[81: 契約済みさん]

第二期分譲までないかもしれない勢いで売れているようですよ。

営業がいちいち匿名掲示板の内容を気にするとも思えませんが・・・

＞＞８０さん

サンリヤン、エイリックスタイル、オービジョン、プレミスト、ＭＪＲで検討し決めました。

プレミストとＭＪＲは価格は出てませんでしたが、内装や一部間取りは事前資料頂いた中で確認。

エイリックスタイル・オービジョンも設備は充実してましたが、立地と内装の質がイマイチ。

その中で、フリーディアの間取りや内装が、自分には一番使いやすく感じました。（収納も多い）


価格はある程度出してでも、良いものを買いたいと思っています。

家を2回3回と買い替えるなら、安いほうが良いでしょうが・・・

プレミストの販売価格も確認してきましたが、場所・間取りの割には？？？って感じでした。

[82: 契約済み]

＞80さん
私はサンリヤンとプレミストとMJRで検討しました。

選んだ理由は＞81さんとほぼ同じ理由です。
以前フリーディアのプレミアム仕様の完成物件を見学した事があるのですが、内装の細かいところがお洒落で気を使ってある感じがしました。
ここ2年くらい色々な物件を見学しましたが、我が家の予算の範囲の物件の中では、一番イイ感じでした。
まだ見学可能なら、営業さんに聞いて高宮のプレミアム仕様のお部屋を見せて貰ったらイイかもです。
あとは、自分の部屋の前を人が頻繁に通るのが嫌なので1フロアが2～3邸と言うのがポイント高かったですね。

周りの建物は、確かに気になりましたが、上記の部分の方が上回ったので購入を決めました。
予算は少しオーバーしました。
しかし81さんのおっしゃる通り少し高くても、気に入った部屋に住みたいと思いました。

[83: 購入検討中さん]

81さん、82さんありがとうございます！
なるほど、やはり内装や設備に関しては上位レベルなんですね。
明日は朝からモデルルームをたくさんまわり、
決めたいと思います。

[84: 契約済みさん]

私はサンリアン・オービジョンを見て決めました。
使っている設備など違いすぎました。
今も分譲マンションに住んでいますがこんなにセンスが良くど真ん中のマンションに
出会うとは思いませんでした。場所の良さも気に入りました。
私は場所で選びましたよ。即決でした。

[85: 物件検討中]

＞81、82、84さん
私も今検討中なので、参考にさせて貰っています。
私も主人も電車通勤ですので、駅近の立地は何より魅力的です。
81、82、84さんがおっしゃってる内装や設備…どの部分が他の物件よりイイと思われましたか？
例えば、台所部分とか細かい所でもイイので教えて下さい。
あまり物件見学した事がないもので…
それを参考に、今週末何件か見学に行ってきます♪

[86: 匿名]

85さんと同感。
ほんとにグレードはいいのか疑問だがな

[87: 匿名さん]

もしかして…
81、82、84は営業か？

ちょっと書き方がオーバー過ぎるぞ（笑）
言っとくけど、グレードはどこもどんぐりの背比べだよ。残念ながら

[88: 匿名]

＞87
確かに的を得ていますね。

億ションでもないんだからたいしたグレードじゃないですよ。
上を見たらキリがありません。

[89: 購入検討中]

誰もここで億ションやハイレベルのマンションの話はしてない。大橋周辺に出来てる同価格帯のマンションの話。
契約済みさんのレスは、長所を述べたレスをすぐ営業あつかいするあなた達のレスよりよっぽど参考になる。

[90: 物件比較中]

＞89同感。
買う気もなけりゃ、検討もしてないのに、このスレみて書き込む人達こそどこかの営業でしょ。

[91: 匿名]

買いたくても、買えないレベルの方のコメントはほっといて(笑)

内装設備は他と同じ規格を使いコストダウンを計る事があるので、そのＨＭの高級ブランドを見るのも手です。
フリーディア→小倉ザ・ハウス

プレミスト→Ｄグラフォート

上位グレードシリーズのないとこは、並みが多かったです。

販売価格は地価がかなり影響するから、高ければハイグレードな内装設備とは限りません。

[92: 契約済みさん]

＞85さん

私が見てるポイント書きますね。

外観　どこも力入れる所なんで好みによりますね。

玄関まわり　ドアを開けて、リビングまで見えない構造が人気ですね。（Ｌ字）
　　　　　　湿気が多い箇所なんでクロスの材質（珪藻土など）が気になります。

トイレ　　　最近はタンクレスが人気ですね。タンクがない事で広く感じます。
　　　　　　タンクレスを設置できるのは水圧が高くないと無理です。
　　　　　　水回りの床は人工大理石かタイルか？

キッチン　　ＩＨとガスがどちらが良いのかわかりませんが、私はガスで充分かな。
　　　　　　あとはシステムキッチンの形・横幅。南区の他物件でかなり狭いのありました。

リビングなど　天井高・ハイサッシ　高いほど部屋の空間が広く感じられます。
ペアガラス　　防音効果ですね。フリーディアはＴ－２なのが残念。Ｔ－３は欲しかった。
ダウンライト　ＨＭによってはほとんどオプション。数が必要なんで注意ですね。

収納　　　　ＳＩＣ、ＷＩＣなど部屋の内側に設置されると、タンス置いているのと同じですよね。
　　　　　　ここは収納位置が上手でした。

　　　　　　今、思いつくのはこれくらいかな？
　　　　　　まぁ、お金出せばいくらでもオプションで良くはできるでしょうが・・・

　　　　
　　　　　　　

[93: 物件検討中]

＞92さん
ありがとうございます。すごく的確にチェックポイントを教えていただいて勉強になります。
玄関の周りのクロスとか、知らなかったら絶対目にも止めないと思います。
トイレもフリーディアはタンクレスで手洗いと鏡があってイイなと思いながらHPは見てました。
タンクレスには水圧が関係してて、だから床が人工大理石なんですね。
でも人工大理石ってオシャレですよね。

今週末にフリーディアとプレミストに見学に行って来ようと思います。
また、報告しますね。
ありがとうございました。

[94: 契約済みさん]

ありがとうございます！
私も天井高とハイサッシはポイント高かったです！

[95: 検討中]

さっき仕事帰りに建設予定地近くを通ったらガラが悪そうな若者がたむろしてました…
思わず早足になってしまった自分です(汗)

駅前だから仕方ないんですかね？
うちは小さい子供いるから正直不安です…

大橋は治安悪いんですかね？

[96: 匿名]

＞95
こないだも周辺にいましたよ。
夏が近づくにつれてそういうのが増えて来ますよね。
あと、不審者とか痴漢とかも…
やだなぁ〜

[97: 購入検討中]

えっ！大橋はそんなにガラ悪いんですか？
契約に向けて話を進めようかと思ってましたが、なんだか不安になって来ました。

[98: 周辺住民]

近くのアパートに住んでますが、別に治安悪いとは思わないがね。

[99: 匿名]

相手にしなくてイイですよ。
だいたい＞95、帰りに歩いて現地を通ってるのなら、人に聞かなくても、あなたが一番大橋の治安は知ってるはずだし。

[100: 匿名]

若者がたむろするのはどこでもよくあることでしょ。
教育面で考えると確かに校区はいまひとつかもしれないが…。