フリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

[購入検討中さん]

｢大橋｣駅徒歩約4分のフリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

公式URL：http://www.freadia.com/mansions/ohashi/
売主：東宝住宅 株式会社　福岡支店
施工会社：日建建設 株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

[621: 匿名さん]

>615,616
グランドメゾンより階高が高い？？？そんな訳ないだろ。
ここは、見かけ天井高さ２５５０＋スラブ厚２５０＋床スペース１００＋天井スペース１５０＝せいぜい階高３０５０。
３３００～３４００と言うならば、各々について示して下さい。１４階建なので、４５ｍを超えると違法建築になると思いますが。最大でも、階高３２００のハズ。
仮に、スラブ厚が３５０以上とか、どっちかのスペースが２００以上なんて言ってきたら、思いっきり無駄な割高仕様で、嘘がバレバレになりますよ。

[622: 匿名さん]

60ｍ～超高層建築物構造性能評価申請が必要で
45ｍ～は任意の技術評定になりませんでしたっけ？

[623: 匿名さん]

１４階建て（安物物件は１５階建て）ということは、高さ４５ｍの規制があると思われます。

[624: 匿名さん]

＞６２１さん
ごめんなさい！ご指摘通りです。

３０３０～３０６０の間違いでした。スラブ厚は２２５～３２５でした。

[625: 匿名さん]

と言うことは、プレミアムは何処に？
他のフリーディアと比較しプレミアムと言うこと？

[626: 匿名さん]

結局「プレミアムだから」というレスはあまり意味がなかったっていうことなのですね。

[627: 匿名]

プレミアムは心の中にあります(笑)
日本人はプレミアムって言葉を取り違えてるからなぁ。買う人が良ければいいんじゃないの。
プレミアムじゃなくていいから、もうちょい安くならんかな。

[628: 購入検討中さん]

>>625
そういう意味だと思う

[629: 物件比較中さん]

この構造規格って、中央区のＧＭとほぼ階高やスラブ厚も同じ位だから悪くはないと思う。
施工会社の技術力が気になるとこだけどね。

[630: 匿名さん]

マガジンラック掃除してたら6月12日号のスーモマガジンが出て来たんだけど、販売戸数7戸って書いてある。
今もHP上7戸ってことは2ヶ月間全く売れていないということ？
営業さんが超人気物件ですよって言ってたらしいけど本当なんですかねえ？

[631: 匿名さん]

売れてないんじゃなくて売ってあげないんですよ。（笑）

[632: 匿名さん]

↑こういうこと書いてる人前にもいたよね。超人気物件って、営業の人は誰でも言うと思うけどもういいお部屋が残ってないんじゃないの？低層階は日当たりも悪いだろうし。値引きしてでも買ってほしいとこだと思うけど。

[633: 匿名]

631は嫌味を書いてるんじゃないか？

西側の部屋が特に厳しいみたいね。

[634: 匿名]

そうみたい。東側は完売だったよ。西側が残ってた。

[635: 匿名]

西日がきついから？

[636: 匿名]

あれ？残り８戸になってる
キャンセル出たかな

[637: 匿名さん]

販売もレスも停滞傾向。

[638: 契約済みさん]

本当は売れてないのに営業が超人気物件ってあおってただけなんじゃないかと思ってしまう今日この頃。
勢いにまかせて買ったのは失敗だったのかなあ・・・。
音とかめっちゃするんじゃないかと心配です・・・。

[639: 匿名]

↑話が本当なら、かなりイタすぎるお方。
違約金払ってでもやめなよ。結局は周りに迷惑かけるタイプだろうから。

[640: 匿名]

違約金っていくら？
申込み金全額？