フリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

[購入検討中さん]

｢大橋｣駅徒歩約4分のフリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

公式URL：http://www.freadia.com/mansions/ohashi/
売主：東宝住宅 株式会社　福岡支店
施工会社：日建建設 株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

[121: 匿名]

スラブ厚は書いてあった？

[122: 匿名さん]

>>120
どこに書いてあるの？
信頼できるデベだと、二重天井スペース・二重床スペース・スラブの種類と厚さ・コンクリート強度・戸境壁の厚さと構造くらい少なくとも公式ＨＰに載せています。
ここは、セールスポイントしか載せてませんよ。だから、疑念を持たれるのだと思います。
１５階建てではなく、１４階建てにしていますから、ある程度の階高は確保していると想像しますが、不親切なＨＰですね。

[123: 匿名]

》122

もしかして携帯で見てるの？

ＨＰちゃんと見たら？セールスポイントとしてのってる。

大手のほうが、情報あまり出さないよ。

パソコンあるなら、
プレミストのＨＰ見てみな(笑)

[124: 匿名]

122は2ちゃんねるで相手してもらえば？

[125: 物件比較中さん]

ＨＰ見る限りは積水のグランドメゾンに近い構造と思います。

[126: ご近所さん]

携帯だから見れないのかな？下記内容は、掲載されていないと思いますが。
二重天井スペース何ｃｍ・二重床スペース何ｃｍ・スラブの種類（ボイド？従来タイプ？）と厚さ何ｃｍ・コンクリート強度何Ｎ・戸境壁の厚さ何ｃｍと構造（直貼り？二重壁？）。

[127: 匿名さん]

公式URLってこっち？
http://www.freadia.com/ohashi/

[128: 匿名さん]

グランドメゾンに近い仕様？？？あり得ないと思うけど。
グランドメゾンみたいに、明確に図示していれば信じるが。
二重床だったとしても、直天井やスラブ薄疑惑。

[129: 匿名]

いまはどこも構造はあまり変わらん。(かなり安いの除くが)

グランドメゾンも以前の勢いはない。
工法技術も出尽くしたのかな？

大橋で3Ｌで3千万近く出せば、二重天井・二重床でも不思議じゃないと思う。

心配ならデベに聞けば？何回も書いてあるが、その程度はホームページにも載ってる。

ボイドスラブで225〜350？だったかな？

[130: 匿名]

ってか、資料請求しましたか？
パンフレットにも二重床、二重天井、スラブ厚載ってるし。

[131: 匿名]

あと何戸？
残ってる間取りは？

[132: 匿名]

結構売れててびっくり。

半分ぐらいは売れてるように見えた。

[133: 物件検討中]

先週行きましたが、3分の2くらいは売れてましたよ。
3LDKがBとCはほぼ完売～1戸くらいは残っていたような…Aタイプが残り3～4戸。
4LDKは検討してないので良く見てません。

[134: 匿名]

Eタイプ（4LDK）ってあとどれくらい残ってるんでしょうか？
最初は気にも留めてなかったんですが、駅近なこともあり最近かなり気になっています…

[135: 匿名さん]

他類似スレより



2011/05/28 08:58 クチコミ投稿する 理事長は名誉・信用を毀損せずと広島高裁

合人社計画研究所の控訴を棄却

広島に本社を置く合人社計画研究所（代表取締役福井滋）は、管理業務を受託した管理組合の理事長が自社の名誉・信用を毀 損したとして１千万円の損害賠償と謝罪を求めて提訴し、一審で敗訴し控訴していましたが、本年２月１５日、広島高裁はこの管理会社の控訴請求を棄却しました。
理事長が組合員に配布した総会資料などに、管理会社を「不明経理」「何ひとつやってくれない」「納品書より４割高い領収書」などと書いたために、管理会社が名誉・信用を毀 損されたとして、この理事長を提訴した事件です。


しかし、管理会社が修繕積立金を管理費の赤字補填に用いたことや納品が４割高いことは事実であり、２年目点検によるベランダ塗装を管理会社は修理しないといったのに管理組合が直接建設会社に交渉して実現できたことなどから、「資料の表現自体は、激越で品位 に欠ける点もあるが、公共の利害にかかる事実であり、専ら公益を図ることを目的とするものと認められ、指摘した事実も重要な部分が真実であり違法性はない」として、損害賠償等の請求をしりぞけました。

「合人社は管理を受託する者としての適格性を批判されても仕方ない」

判決文では「管理会社は業務の委託を受けた立場であり、意見や批判は相当程度これを甘受すべき立場にある、管理会社の管理組合への回答は申入れをはぐらかし、揶揄するかのような口吻、相手方からの批判に真摯に答えようとしていない、説明をすれば事足れりとする応答からしても、合人社はマンション管理の受託を業とする者としての適格性を批判されても仕方がないところである。」と手厳しく述べています。
合人社は、この判決を不服として上告し、現在最高裁で審理中ですが、大管理会社が理事長１個人を相手に最高裁まで争うこと自体、個人としての費用や時間の負担の限界を考えると、果 たして適切であるか疑問を生じま

[136: 匿名さん]

管理会社の評判、仕様の開示など、今一歩信用がおけない物件じゃないの。

[137: 匿名さん]

悪い事書いて、物件のキャンセル待ちでもしてるの？

[138: 匿名さん]

↑ 意味不明。即売どころか、まだ完売していないでしょ。そこまで人気はないと思いますが。

[139: 匿名さん]

管理会社の批判をして何の得があるの？
どうしても競合物件の誹謗中傷にしか見えないんですが・・・
私だったら他社の批判ばかりする営業マンからは買いたくないです。
皆さんはどうですか？

[140: 匿名]

＞138
いやいや、あなたの方が意味不明。
『即売どころか、完売もしてない』…って。
日本語おかしいし。
それに、このマンションは契約開始からまだ１ヶ月。
私は、3分の2以上売れてるんだから、人気物件だと思いますけど。