フリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

[購入検討中さん]

｢大橋｣駅徒歩約4分のフリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

公式URL：http://www.freadia.com/mansions/ohashi/
売主：東宝住宅 株式会社　福岡支店
施工会社：日建建設 株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

[635: 匿名]

西日がきついから？

[636: 匿名]

あれ？残り８戸になってる
キャンセル出たかな

[637: 匿名さん]

販売もレスも停滞傾向。

[638: 契約済みさん]

本当は売れてないのに営業が超人気物件ってあおってただけなんじゃないかと思ってしまう今日この頃。
勢いにまかせて買ったのは失敗だったのかなあ・・・。
音とかめっちゃするんじゃないかと心配です・・・。

[639: 匿名]

↑話が本当なら、かなりイタすぎるお方。
違約金払ってでもやめなよ。結局は周りに迷惑かけるタイプだろうから。

[640: 匿名]

違約金っていくら？
申込み金全額？

[641: 契約済みさん]

＞＞639結局は周りに迷惑かけるタイプだろうから。　っていうのはどういうことでしょうか？私はただ心配になっただけなのに、誰かに迷惑をかけているのでしょうか？

[642: 匿名さん]

＞６４０
違約金の相場は売買価格の２０％くらいが相場かな。
契約済みの方がネガ入れる物件って珍しいこと。
販売戸数がまだあるプレミストをお勧めします。

[643: 匿名さん]

＞639さん
音は窓を全部締め切って日中はリビングで過ごばそんなに気にならないと思います。
高架なので踏み切り音がない分よろしいかと。
T2サッシに期待してください。
室内のデザインやレイアウトなど楽しいことを考え、音のことは割り切りましょう。
音については、幹線道路沿いもうるさいですよ。
こちらは電車ですから排気ガスはでませんし、暴走族の音よりはるかに静かです。
ご心配なさらずに、入居を楽しみにしてください。

[644: 匿名さん]

建物的に問題は無いでしょう。

[645: 匿名さん]

意外に幹線道路沿いがうるさい。
電車と違って二十四時間うるさい。

[646: 匿名さん]

神経質な方で無ければ、まず大丈夫です。

[647: 入居予定さん]

申し訳ないですが、契約してからそう思うのであれば、手付放棄も考えてみてはどうですか？
音については心配であれば北側だけT3サッシにすればいいですし。
上下階に関してはここの床はLL40ですがお金をかけれればLL35にすればいいですし。
契約戸数に関してはローンキャンセル等もあるので戸数が変わるのは来年７月完成物件なので気にしてません。仮に残戸数10戸でも毎月1戸売れれば完成時には完売ですから。
ホントかどうかわかりませんが残戸数が8戸でも問題ないと思いますが。
現地見て（商業地域、線路近くについては賛否ありますが）価格と間取りと立地が自分の価値観にあって購入したのに、契約してからそんな気持ちになるのならある意味一生に一度か二度の買い物ですから手付放棄してでも解約して再検討するのもいいと思います。
私は納得して購入しております。
同じ建物に不満（不安）の残ったままの方と住むのは申し訳ありませんがあまりいい気持ちにはなれませんし住まれてから満足してる方々に不満言われても嫌な気持ちになるだけだと思います。
不安であれば担当営業マンに気持ちをぶつけてみてはいかがでしょうか？
私は営業マンの対応（人柄）も購入のひとつの条件と思っています。

[648: 匿名さん]

勝手にＴ３サッシには換えれません。室内以外は、共用部なので。

[649: 匿名]

オプションにありましたよ。

[650: 匿名さん]

わざわざオプションに用意しているという事は、
やっぱり騒音について不安な面があるという意味じゃないの。

[651: 匿名さん]

>647さん
正直なお気持ちでしょうが、少々乱暴に感じます。
契約者さんが、かわいそうです。
音の問題はあっても、売り出し当初すごい売れ行きだったのは事実です。
自分の気に入ったお部屋を購入したければあせりもでます。
ゆっくり、じっくり考えていると部屋が無くなってしまうといった不安もあったと思います。
音はリビングにからも入ってきます。気になるようでしたら窓を閉めるとかなり違うはずです。
ご契約されたのですから、音に対する多少の覚悟はお持ちだったと思います。
きっと大丈夫ですよ。

[652: 匿名さん]

総戸数が少ない物件でこれだけ売れていれば何の問題も無いでしょう。間違いなく竣工前完売するでしょ。やっぱり場所がいいと思います。

[653: 匿名]

ガンバ！

[654: 契約済みさん]

基礎工事も終わり、いよいよ鉄骨が組まれてきましたね。
日々建っていく様子を見るのが楽しみです。