フリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

[購入検討中さん]

｢大橋｣駅徒歩約4分のフリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

公式URL：http://www.freadia.com/mansions/ohashi/
売主：東宝住宅 株式会社　福岡支店
施工会社：日建建設 株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

[487: 匿名さん]

今販売中の南区の物件比較で価格が高いと言えばいいの
に。

賃貸については下層階3LDK ならそこまで悪くないと思いますよ。

例えば
2400万円借入(35年)
10年固定1.65%月々75300円位
管理費修繕9000円位
駐車場5000円(機械式)
89000円位なら、仮に修繕が5年毎に2000円位上がったとしても10年後でも95000円
変動金利や5年固定、フラットS選べばまだ安くなりますが。
固定資産税はとりあえずローン控除でまかなえるかな。

まぁ、今出てる大橋の徒歩10分圏内の賃貸調べたら、将来賃貸出してもそこまで問題ないかと。
ちなみにURの2LDKは96000円です。


転勤の可能性があるので、一応調べましたよ。

線路沿い、商業地域ダメな方は買ってないのだから、ほっとけばいいのに、どうしても何かしたい？言いたいのでしょうねえ。



良い悪いは別として、

[488: 購入検討中さん]

場所の問題はあるようですが（もちろん私も見て気にはなっています）とても魅力的な物件ですね。
悩んでいるうちに完売するかもと思っています。
気に入ったお部屋にしたいので、早く決めないとと思いながらこの掲示板を見ています。

[490: 匿名さん]

そう言われると、大橋近辺は論外になりますね。
高宮か浄水か大濠か西新近辺がよいですね。

[491: 匿名さん]

ここは特別高いマンションじゃないから、気に入ったら買えば良い。
予想通りの素晴らしいマンションであれば満足するだろうし、もし後で後悔しても傷は浅いです。
西新、大濠は同じ広さで1.5倍程度の価格かそれ以上になりますので、このマンションを検討する層からすると割高に感じるでしょう。

[492: 匿名さん]

割高とは、所得の高低など全く関係ない。物件の相場・本来の価値に対して、妥当性があるか否か。
大橋で売出中の物件の中では、極めて高い。その高さは、マイナスポイントが多い中、本当に妥当なのだろうか。

[494: 購入検討中さん]

極めてってほど高いとは思わない高いとは思わないけど。

[495: 購入検討中さん]

プレミアムの響きがいいですね。
高宮、浄水、大濠西、新近辺は手が届かないです。
こちらのプレミアムなマンションに住めたらどんなに素敵だろう思います。
私には簡単に決めることのできるお値段ではないのが残念です。

[496: 匿名さん]

プレミアムな立体駐車場との見合い。
プレミアムな線路距離。
ここまでプレミアムな挟まれ感は珍しい。
間違いなく買いです。

[497: 購入検討中さん]

プレミアムな立体駐車場は大切なお客様をお迎えしますわ
プレミアムな線路距離は、プレミアムなマンションが存在を感じさせないわ
やはり買いですかしら

[498: 匿名]

うわ〜ぁ
人間性悪すぎぃ。
社会的地位のなさが想像つくわ。

[499: 匿名さん]

見栄を張りたい低所得層の人。
福岡みたいに、事件発生率の高い物騒な地域でプレミアムな安物買いすると、悲惨な住人と出くわす。
容易に想像がつく。

[500: 匿名さん]

３００年ＲＯＭってろ。

[501: 匿名]

＞499
きみの言う低所得層とはいくら位なのか？
ここは平均3000万前後の物件であるから、そこそこの所得者層が住むことになると思われる。
なので所得の話するなら外に行ってくれ。
本物件で語る内容ではない。

[502: 匿名さん]

軽自動車がいっぱい止まるんだろうな・・・

[503: 購入検討中さん]

フリーディアが軽自動車なら他の物件は自転車ですか？

[504: 物件比較中さん]

南は立体駐車場や高層マンションと、北は西鉄電車や高架と毎日お見合い。加えて騒音。
こんな住環境に難があるマンションが、何でプレミアム？？？

[505: 匿名さん]

＞５０１
たかだか平均３０００万位の物件だと、別府や姪浜辺りと同じかもっと下。色々苦労すると思うよ。

[506: 匿名さん]

福岡では一戸建て建てるような場所のマンションのほうが人気なのでしょうか？？？

[507: 匿名]

＞505
所得層の話をしている。姪浜や別府の話はしていない。論点をすり替えるな。

この物件が低所得層の集まりと言うなら、他の大橋地区の物件の所得層は何と呼ぶのか？

[508: 物件検討中さん]

＞506さん
ここに粘着して書き込み続けているのは、同一の2～3人。
ネガ書き込み＝福岡県民の価値観と思わない方がいいよ。
こいつら普通じゃないから…