フリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

[購入検討中さん]

｢大橋｣駅徒歩約4分のフリーディア大橋駅前プレミアムってどうですか？

公式URL：http://www.freadia.com/mansions/ohashi/
売主：東宝住宅 株式会社　福岡支店
施工会社：日建建設 株式会社
管理会社：株式会社 合人社計画研究所

[407: 匿名さん]

ずっと売れ残るのかな
駅近だけど、場所がめっちゃわるい
投資にしては高すぎて回収できないし
賃貸も安くしない借り手がいない
失敗した人はお気の毒ですねぇ
私は、地元のデベさんからやめた方がいいっていわれました。

[408: 匿名さん]

比較対照になるか分かりませんが。

商業地域が嫌な方
ごちゃごちゃが嫌で大規模OKで住宅街希望ならプレミストに。

小学校近くがいいなら安いし設備いいしMJRに。

予算が限られているなら、アルファステイツに。

私は賃貸に出す可能性があるので(転勤)下層3LDKです。

ちょっと前の近くのライオンズマンションに比べたら300万以上安いし
ブランド力は別として、設備仕様はまぁまぁだし。

言われるほど損は無いと思いますが。
悪いところをあげるのはどの物件も簡単です。
フリーディアは線路沿いはマイナス。
なので個人的には80%満足です。

失礼しました。

[409: 物件検討中さん]

＞407
どういう育てられ方したら、こういう言葉を書き連ねる人間に育つのだろうか…自分の意見を述べるにしても、他に書き方があるだろうに。
このような人が、隣人にならない事を切に願う。

[410: 匿名さん]

409さん、同感です。
匿名掲示板とはいえ、いい歳した大人が書いたとは思いたくないですね。
良いところもあれば悪いところもある、完璧な物件なんてないと思いますし
その中で何かを妥協しながら自分に合う物件を選んでいるのですから。
407さんは非のつけどころのない最良物件にお住まいなんでしょう。

[411: 匿名さん]

玄関と北側の部屋のから西鉄の高架が目に入り音と鉄粉が飛び込んでくる。
特急は北側を駆け抜ける。
完璧は求めないが、好みはある。
いやなものはいや。
妥協にも程度がある。
でたらめを言っているつもりはない。
口コミサイトなので判断は検討中の人がすれば良い。

[412: 匿名さん]

子供みたいな人がいるようですね。

[413: 匿名]

＞＞411さん
大橋界隈の新規分譲マンションなら、どこがおすすめですか？
参考にさせていただきます。

[414: 匿名さん]

悩んでいる人の背中を押してもいいが
後悔はさせるべきではない。
雰囲気に流されて勢いで走ってしまうことは避けるべき。
お金は大事だから。
現金購入者以外はローンを抱えることになる。
マンションを買ったら資産になる。
資産で、ものは買えない。
資産価値は、分譲ではなく賃貸レベルになると思う。
売却になると新築と中古は扱い（価格）が全く違う。
悩んでいる人は、頭を冷静にして考えることが大切。
繰り返しになるが、雰囲気に流されて勢いで走ってしまうことは避けるべき。

[415: 匿名さん]

412さん
好みが分らないのでなんともいえません。

[416: 匿名]

414さん
＞マンション買ったら資産になる。←これは分かります。
＞資産でものは買えない。
＞資産価値は分譲でなく賃貸レベル…←スミマセン、良く理解出来ないので詳しく教えて下さい。

[417: 物件検討中さん]

＞411
また、えらい必死やね。いやなものはいや…って(笑)
そんな押し売りされてるの？

[418: 物件比較中さん]

これまでもご意見が多々ありましたが、この場所は騒音や振動や高架近接などマイナス点が多過ぎ。
本来、分譲マンションではなく賃貸マンションにすべき場所だと言う意味でしょう。

[419: 匿名]

騒音や、振動、高架近くなどマイナス点が多すぎ…って、みんな一緒じゃない。
高架隣接って言う事。

[420: 匿名さん]

それと、北側のみならず南側も景観悪い。

[421: 匿名さん]

ネガな書き込みしてく人はMJR買っとけばいいやん。
福岡でナンバー1だもん。間違いないでしょ。

[422: 匿名]

南側悪いかね～、良くはないけど普通じゃない？

[423: 契約済みさん]

だからマンションは人によって価値観違うから。
設備と駅近の利便性重視の人がいても良くないですか？
そんなにダメ？
別に高いとも思わないし。
購入した人間から見れば気分悪いです。

[424: 匿名さん]

駅近だし他と比べて設備仕様がいいので前向きに検討してます！
首都圏に住んでたのでこのくらいの環境は許容範囲です。
静かな住宅街を求める方や予算オーバーの方は候補にあげないと思うので
ただの嫌味としか思えませんね。

[425: 匿名さん]

確かに北側は、マイナスポイントかもしれないが南側は駅前立地では普通の景観。むしろ良い方。ベランダから前の立体駐車場まで14m以上あるし、間の道も一通なので車通りもそう多くない。

[426: 匿名さん]

商業地域に景観求めるのはどうかと・・・

408です。

例えば東京でも駅近かそうでないかで検討するのと同じで価値観の問題だと思いますが。

マンションにマイナス要素無いものはあまり無いと思いますし。

例えば、えんさん等の電話営業で資産として福岡の1LDK新築投資マンション購入して
2000万以上払うのと、ここの3LDK 下層階を比較したら、私はこちらを検討します。

私の考え方ですが、永住するかは別として、実際7割位売れてるみたいですし、
商業地域と線路沿いが駄目なら他を購入する事をおすすめします。

低価格で予算重視・・・アルファステイツ
小学校近く設備いい・・MJR
大規模OK 住宅街・・・大和ハウス

私は駅近、設備仕様まぁまぁ、間取りもまぁまぁ、近くのURと比較して賃貸時の家賃も
ローン金利が3%以上にならなければそこまでマイナスにならない。
商業地域に住むことに問題がない。線路沿いについては北側共用廊下側なので商業地域
あに住むことに問題がないのと同じ感覚です。
予算ももちろん合うのが一番ですが。
私はここに価値観があいました。

長文失礼しました。