ジオ西新宿 ツインレジデンス ウエスト棟ってどうですか？[旧称：西新宿プロジェクト]

[購入検討中さん]

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分、JR「新宿」駅徒歩13分。
再開発で美しく生まれ変わる街に寄り添う全72邸。
(仮称)西新宿プロジェクトってどうですか？

公式URL：http://www.nishi-shinjuku.jp/
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【イースト棟のスレッドが別途存在すること、本スレッドにはウエスト棟の物件情報が関連付けられていることを踏まえ、本スレッドはウエスト棟用のスレッドといたしました。スレッド名を修正しております。2012/03/25 管理担当】

[266: 匿名さん]

他で当たり前の設備がここには無いってだけなので気に障ったのでしたらごめんなさい
それにしても非常扉も常時開けっ放しって物件も珍しいですね

[267: 匿名さん]

いえいえ。
緊急を要す時でも非常階段の鍵を持って
冷静に避難する方なんだと思い感心してるのですよ。

[268: 匿名さん]

内側から開ける分にはカギは必要ありませんからね
別に避難に支障はないですよ。日常のセキュリティの方が大切です
まぁ価値観のそうですかね。でも明らかここは昨今の新築分譲の流れからしたら一般的ではないですよ
非常扉も外側から自由に入れる物件なんて初めてです

実質玄関前の扉しかロックがないという稀有な物件ですね

[269: 匿名さん]

避難扉の外側はシリンダー錠回しが常識だろ。
それすらないの？ここｗ

[270: 匿名さん]

非常時、外から他の階へ避難できなくても大丈夫って…
すごい発想だなー。

防犯のため地上から非常階段スペースへ入るのに鍵が必要なら分かります。
だから一階の非常階段前は施錠されてるし大きな柵で囲んで監視カメラを設置して
侵入を阻止しています。

…ですが、消防法を破ってまで
非常ドアを開かなくしてもいいんだって発想が凄いですね。
改めて感心しました。

[271: 匿名さん]

開けっ放しの非常扉の方が今となっては非常識ですよ
鍵さえあれば開くわけですし、
もし他の階に避難できなくても２方向避難なので問題なしです

ついでに言うと消防法違反でも何でもないのでもっと勉強して下さいね
恥ずかしいですよ

[272: 匿名さん]

色んな物件知ってればどちらがスタンダードかは分かると思いますけど
玄関まで素通り、内廊下、外廊下問わず階段との仕切り
避難扉に鍵がない新築分譲マンションなんてここくらいではないですかね

[273: 匿名さん]

2方向と言ってもすでに施錠して一つの入り口を閉めちゃってるんじゃんw
助けを必要としない強いお方なんですね。

[274: 匿名さん]

閉めてないでしょう。外側からはキーの差し込みが必要なだけで
内側はサムターンすらなく施錠されてないのですから。ちゃんと文章読めてますか？
違法でもなんでもないうえに防犯性も上がります、それが今では普通ですよ

[275: 匿名さん]

うちも外側シリンダー錠でカギ差し込みタイプ
内側はサムターンですね（外側のシリンダーにカギを差し込んで回すと内側のサムターンも回るタイプ）
内から出るときはサムターン回しながら、ノブを下に押すだけ。
サムターンはバネで自動で戻りますが、消防法上は施錠ではないので（カギを必要としないから）何の問題もないはずです
内廊下の防犯面からみてもこれがポピュラーな方法だと思いますよ

[276: 匿名さん]

内部に鍵穴があって鍵が必要になるような施錠したらダメだけど、サムターンだけでカギなしで外に出られるなら消防法でも問題ないですよ
あと外側に鍵穴があるのは特に問題ないはずです

[277: 匿名さん]

いやだから緊急隊は非常ドアから入れないってことでしょう？
エレベーターが駄目だったら高層階の方はバルコニーの避難ハシゴから助けを呼ぶんですね。
それとも24時間管理人や警備員がいて緊急時でも消防隊が入れるようにしてくれるんですか？
一分一秒を争う時でも『防犯〜』ってのん気な事を言うつもりですか？

[278: 匿名さん]

災害時、大火災が起きたら被害がそごそうなマンションですね。

[279: 匿名さん]

はしご車届く範囲内で高さの規制や消防法の規制があるから問題ないと思いますよ
身動きできずエレベーターも使用不可、非常時に救急隊が家の中までくることってどれくらいの頻度であるのでしょうかね

自力で避難できず救急隊が必要になる場合じたいが稀だと思いますが、非常階段もあり
非難はしごもあれば特に不便はないと思います
私は日常の防犯＞いつ起こるか分からない火災なので前者優先ですね
こんな低セキュリティな物件も珍しいと思います。

[280: 匿名さん]

いまどきの防犯事情をご存じない方なのでしょうけど
普通は非常扉って外側からは開かないものですよ

大して消防法にも詳しくないのに知ったかぶりするから恥をかくのでしょうけど・・

[281: 匿名さん]

セキュリティの話だったのにいつの間にか緊急時の話題にすり替えられてますね
それにしても緊急隊って一体なんなのでしょうか？

[283: 匿名さん]

別にネガることが目的じゃないです。
下世話なことがしたいわけじゃなく、単にセキュリティが弱いってことと
消防法のこと分かってないなって思っただけですから。
それにしても住民さんは逃亡しちゃったみたいだね

[285: 匿名さん]

＞＞その気になればどんなマンションだって簡単に玄関前まで侵入できるよ。

出来ません。ここくらいですよ

[286: 匿名さん]

>>284
別に検討者だけが書き込みするわけじゃないでしょ。
批評というわけではないけど思ったことを書いただけ
何か悪いこと書かれると困る立場の方ですか？

[288: 匿名さん]

不思議で結構じゃん、他人の考えなんて人それぞれだよ
とりあえず消防法とか持ち出して知ったかしない方がいいよ住民さん

[289: 匿名さん]

検討者からしたらセキュリティの話題だし別に邪魔じゃないと思いますよ
まあ要らない部分は読み飛ばせばいいだけですしね

[290: 匿名さん]

そう言って災害時に泣きをみるんですね。わかります。
非常時に使えないドアは非常ドアとは言いません。
あなたが言ってるのはただのドアですね。
そもそも非常ドアとは緊急時のためにあるんですよ。
それと大きな地震があった時はエレベーターは安全上、自動停止して動きませんよ。
バルコニーからしか救助できないとは消防隊泣かせのマンションにお住まいなんですね。

[292: 匿名さん]

ここ久しぶりに賑わってるじゃん。
なんか同じ人がかなり書き込んでるみたいだけど
暇人もいたもんだな。
まぁ、頑張ってくれや〜。

[293: 匿名さん]

>>２９０
いえいえこちらこそ。
玄関前まで誰でも来られる低セキュリティなマンションにお住まいなんですね
同情します。売れ残るのも納得ですね

[295: 匿名さん]

非常時の件はともかくとして当初の話題って非常扉の施錠の問題だったよね
その件に関してはどうなったのかな？
普通のマンションはサムターン付きで外から入れませんよね
ここには一般的なそれがなく誰でも通行可能という認識でよろしいのかな

[296: 匿名さん]

住民さんとしては非常時に消防隊が入りやすいって方向に話題を逸らしたいのでしょうけど
それってイコールで常日頃から不審者も侵入しやすいってことだよね

[298: 匿名さん]

マンションは元々火災には強いからね～
自分で避難できるわけだし、それすらも困難ではしご車も無理
消防隊が突入って状況はあんま想像できないけどな
それだったら防犯に力入れて欲しいけどね。
この辺は価値観の違いだろうけど

[299: 匿名さん]

>>2つじゃダメ。ネガ連投は3つ以上を！！

ついに苦し紛れの投稿始めましたか・・

[301: 匿名さん]

自分の間違いすら認められない人間が住んでるマンションってことで
色々と大変かなと感じました

[302: 匿名さん]

↑　わるいが、それ私じゃないないですよ。
　
マンションに対する価値観が違いそうなのでスルーしてました。
自分にあったマンションがみつかるといいですね。
はっきり言ってこれ以上書き込んでも平行線を辿りそうなので
スルーしますので誤解のないように。

[303: 匿名さん]

消防法で無知を晒してた住民さんですか？

[304: 匿名さん]

スレを読み直すと以前にもセキュリティの低さ指摘してるレスあるしね
結局はそこに力を入れていない物件なんだと思いますよ

[305: 匿名]

俺はここの住人だが
セキュリティとかどうでもいい


このレベルのマンションでハイセキュリティとか逆に笑う

この規模のマンションは住めればそれでいいってことよ

強盗が入って刺殺される確率も
火災で死亡する確率も誰にも分からないんだから
心配なら住まなければいいし、
いやなら引っ越していけばいいだけのこと

何をそんなに必死になってるのか分からない
頭悪いのは双方のようだね

もっと落ち着きな

[306: 匿名さん]

この物件、内廊下にモノを置く住民が・・・ってことでも揉めてたね
それこそ消防法違反で大変だね

[307: 匿名さん]

住めればそれでいい。確かにそういう方もいるでしょうね
ただ違う価値観の方もいるのですよ。
ここには他では比較的当たり前のセキュリティ設備すらない
それだけで個人的にはマイナス要素だね
高い買い物だし最低限の設備は欲しいなという感想
まぁ主観なので気にしないで下さいね

[308: 入居済み住民さん]

ネット上でセキュリティの内部事情話さないでほしいなぁ。
住民のレベル低すぎw

[309: 匿名さん]

変な奴に目をつけられたなジオさん。
こいつどんだけ興味のないマンションの掲示板に連投してるんだw

[310: 匿名さん]

住民さんのセキュリティ意識も低いね
簡単に各住戸の玄関前までいけるって暴露したわけですからね
でも一人の住民のせいで他の住民まで迷惑するとは...ちょっと可哀想

[311: 匿名さん]

お隣の物件からしても迷惑だよね。設備や構造一緒だろうし..

[312: 匿名さん]

意地にならないで。大人げないよ。
このマンション、良いところもあるんだから。