【契約者・入居者専用】ライオンズ町田マークスフォート

[契約済み1X]

ライオンズ町田マークスフォートの契約者(入居者)専用スレです。

販売戸数も後僅かとなり、MRも5月一杯で閉めるとの事で立てました。
契約者の皆様で情報交換出来ればと思います。
荒しや関係ない話はスルーしましょう。

比較検討中の方はマンション検討版の方へ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90713/

公式URL：http://lions-mansion.jp/MD091104/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[81: 契約済み]

79さん　80さん


私も確かに最近見に行けてないですね～。
今日からまた暑くなってきちゃいましたけど、どなたか見に行った方がいらっしゃれば近況を教えてくださいね。

[82: 通りすがり]

今日マンションのそばを通ったのでついでに写真でもと思いましたが運悪く営業さん二人がそばにいたのでやめました。
状況はというとこちらで掲示されている写真からほとんど変わらずです。
覆われているので中はほとんど分かりません。
町田街道方面からちらりと中を見たら2階の住居あたりにタイルが貼られているようでした。

営業さん二人で見学者と思わる男の人に説明していたのでこれで残りの1つが決まるといいですね。

[83: 契約者]

今日町田に行く用事があったので写真を撮ってきました。

特に変化はなかったですが、各住戸入り口のタイルは五階まで張られてました。
道路を渡らずに写真を撮ったので近すぎてすいません。

[84: 契約者]

二枚目

[85: 契約者]

三枚目

[86: 契約済み]

83～85さま


81です。
せっかく３枚写真をアップしていただいたようなのですが、残念ながらなぜか確認することが出来ませんでした。
それでも近況をお知らせいただき、ありがとうございます。
順調そうでなによりです。
懲りずにまたお願いいたします。

[87: 匿名さん]

とりあえず私は普通に写真を見れますのでPC等の設定を見直されてはどうでしょうか？

[88: 契約者]

私も見れますよ。

何ででしょうかね！？

今月インテリアオプション会がありますが、行かれる方はいますか？？

私はまだ悩んでます。

[89: 契約済み]

88さん
私はスケジュール的に今月のインテリアオプション会には行けないのですが…。何で迷われてますか？ うちはこちらまでお金がまわせないのですが、やっぱりいろいろ魅力的で迷ってしまいます。フローリングのコーティングとかカーテンとか…。

[90: 契約者]

88です。
私はフローリングと、エコカラットをしようと思っています。
ただ、引き渡し後に、他の業者に依頼するつもりです。
値段が半額以下で済むからです。

入居前に完成しているのが理想的なんでしょうけど、あまりに高いのでやめるつもりです。

直ぐに住みたい気持ちを抑えるのは大変かもしれませんが、二、三日我慢するだけてすから。

浮いたお金は家具にまわそうと考えてます。

[91: 契約済み]

お盆休みなどで近況を確認された方がいらっしゃれば工事の進捗状況教えてください。
よろしくお願いします。

[92: 契約済みさん]

ちょっと前ですが見てきました！


高くなってて～


テンション上がりました。


21日旦那と行きますよ！

[93: 契約済み]

引き渡し3ヶ月前【9月下旬】に引き渡し時期が確定しますが、今どれくらい遅れているんでしょうね。

皆さんの予想はいつ頃ですか？

[94: 契約済み]

93さん

92さんのアップしてくれた画像を見る限り、遅れているようには見えないので予定通りではないでしょうか？

願望込みですけど。

[95: 契約済みさん]

92です。

私もそんなに遅れてないのかなーと思ってます。

（＾＾）

[96: 契約済みさん]

本日久々に見てきました。
何枚かアップしますね。

[97: 契約済みさん]

２枚目

[98: 契約済みさん]

３枚目

[99: 契約済みさん]

４枚目

[100: 契約済み]

写真ありがとうございます！ ところで確か今日はオプション会の日でしたよね？ どうだったのでしょう？皆様のご意見お待ちしております。

[101: 契約済み1X]

皆様お久しぶりです、１Ｘです。

先ほど公式ＨＰを見たら、無事に完売となったようですね！！

購入者としては一安心です。

あとは、工事が無事に済むことを祈るばかりです
（ちょくちょく現場は見に行ってますが、ＵＰされた写真を見る限り順調そうで＾＾）

[102: 契約済み]

いやー完売！よかったですね。 私も嬉しいです！早くみなさんとどちらからともなく自然にご挨拶できる様な気持ちの良いご近所付き合いができるといいです。

[103: 契約済み]

本当ですね。完売して、来月にはローンの相談会が予定されて、いよいよって感じですね。
もちろん私も良好なご近所付き合いを望んでおります。
皆様その際は改めましてよろしくお願いいたします。

[104: 契約済みさん]

昨日大京さんから連絡がありましたよ～。遅れることなく、予定通りに引き渡し可能とのことでした。皆さんとお会いできる日が楽しみです！

[105: 契約済みさん]

予定通りの可能性があるんですね！

情報ありがとうございます！

何だか嬉しいです♪

[106: 契約済み]

おお～っ。まさかの予定通り？
嬉しい限りですっ。
これなら新居で年越しできるかもですね。

[107: 契約済み1X]

こんばんは、１Ｘです。

１０１で書き込んだ数時間後に、担当営業の方からＴＥＬありました。

＞１０４さんの情報通りに、懸念されていた竣工遅延が無くなり、
当初の予定通り引き渡せる見通しとなったとのことです。

物件も完売し、建築も予定通りとなり本当に良かったですね！！

[108: 心配]

分譲マンション大手の大京（東京）が９６年から販売した川崎市川崎区のライオンズマンション京町（７階建て、７２戸）で、柱への発泡スチロールなどの異物混入や鉄筋不足など構造上の欠陥が判明し、大京と施工会社が費用を全額負担して異例の建て替えをすることが、川崎市などへの取材で分かった。０８年ごろから一部の部屋で雨漏りするようになり、０９年に住民の管理組合が業者に依頼して補修工事や調査をした結果、ベランダの柱とはりの結合部分などに発泡スチロールや木材の混入と空洞が確認された。柱の鉄筋が設計図より不足しているなど、構造上の欠陥も複数見つかった。

[109: 心配]

大京の説明や川崎市に提出された建て替えの事業計画書類によると、同マンションは９７年３月完成。施工は東亜建設工業（東京）だったが、実際は都内の別の建設業者に工事を一括外注した。

[110: 匿名さん]

完売したと思ったのに公式見るとまたキャンセル出たみたいですね。
引き渡しのスケジュールも順調だというのに・・・

[111: 匿名]

今回の大京の負担額のしわ寄せが、建物に出ないといいけど…

[112: 匿名さん]

>>111
はるひ野と同じ煽りをして楽しいですか？

[113: 契約済み1X]

＞108、109、111は確かに心配かもしれませんが
この件は既に解決へと動いているようですし、煽り等はスルーしましょう。

[114: 契約済み]

113さん

私もそう思います。
と言っても、最初から全く気にしてませんが。

[115: 契約済みさん]

正式に引渡し予定日の知らせが来ましたね。

いよいよって感じです。

年末になりますが、皆さん引越し予定日は何日くらいを希望されますか？
希望が通るか分かりませんが私は２７日か２８日あたりを希望しようと考えてます。

新年まで５日間しかないですし、ごった返しそうな気もします。。

[116: 匿名]

新年は新居ですごしたいですよね。
ごったがえしてでも我が家もそのころですかね。
けど、フローリングとかも出来れば保護出来るようにコーティングしたいんですよねぇ。
すぐに使用可なんですかねぇ。

[117: 契約済みさん]

会社の休みの関係もあって、12月中の引越しは難しいかもしれません。。。
皆さんは休みを取って引越ししますか？

[118: 契約書]

私は年末にするか、いっそのこと年明けにするか、まだ悩んでいます。

なので、引っ越し希望日も分けて書き込みました。

何でこんな時期に鍵の引き渡しなんだろうと契約した時から思っていましたが自分が決めたことなので仕方ないです。

なかなか休みがとれないご家庭もあるでしょうし年末29日からは希望がサットしそうですよね。。。

[119: 契約済み1X]

うちも会社は年末までしっかりあるので、
年内の引っ越しは厳しいなぁと考え引っ越し希望は、年明けにしました。
鍵の引き渡しから多少後でも大差ないかなと思いまして。

[120: 契約済み]

うちは年内の希望で出しました。

それにしても、大京の対応が気にいらないです。
引っ越しとは別件ですが、営業が変わったのに連絡の一つもないんですよ。
いきなり知らない営業から連絡があって、あーだこーだ言われてもね、って印象を受けました！

[121: 契約済み]

120さん

うちも連絡がきて、同じような印象を受けました。

本当に急で「誰？」って思いました。
態度もあまり良くなかったように思います。

「大京、しっかりしろ！」って言ってやりたいです。

[122: 契約書]

わたしはこのマンションを契約してから担当者の変更が三人目ですよ。(笑)

正直今の担当者さんが、一番印象が悪いです。

一番最初の方は本当に対応が良かったんですけど。

本当にしっかりしてください！大京さん。

[123: 匿名さん]

営業力がある人は現場の最前線に出すと思うので契約後の担当はそういう方なのでしょうね。

[124: 入居予定さん]

今日マンションの前を通りました。いつもあったクレーンが撤去された上に、一部足場もなくなってました！
残り2カ月と少しですね。

それはそうと、カーテンとかエアコンを大京に頼んだ方いらっしゃいますか？入居してすぐに使える便利さにひかれるものの。。

[125: お近くの住民]

お近くの住民です。
契約者ではありませんが、
皆さんに有益な情報ですから、問題ないですよね。

昨日、一部、カバーが取り外されました。
ホテルのようで、おしゃれですね。
でも、すけすけのベランダは、中が見えるので、
神経つかうだろうなー。なんて思ったりもしています。

建築の間、それなりに騒音がしていましたが、
今は、落ち着いています。
近くの住民として、きれいなマンションが出来ることは
歓迎です。

[126: 契約書]

近隣住民さん、画像ありがとうございます！

とても親切な方が付近に住まれてることが分か
って嬉しいです。

本当に住むのが楽しみです。

[127: 匿名さん]

125さんの写真の右に写っている賃貸マンションとベランダ同士が向かいあっていますが気になったりしません？
日中でもレースのカーテンが必須になりそうですが皆さんはどうされます？

[128: 匿名さん]

すみません写真の右ではなく左側でした。

[129: 契約済み1X]

＞１２５の近隣住民さん

情報有り難うございます。写真までＵＰして下さって大変助かります。
早速、今日現地を見てきました。
確かに、一部足場を取り外し外壁が見えていました。

写真を撮りましたので、せっかくですのでＵＰしておきます。

＞１２７さん

近隣住民さんの写真が参考になりますが、上階（１１階以上かなと予想）でないと、
向かいの賃貸マンションから丸見えのようです。
私も気になり、本日現地で確認して参りましたが
向かいのマンションは当マンションとベランダ同士が向かい合っています。
ということは、日中でもレースをした方がよさげですよね。

[130: 契約済み1X]

もう一枚。
外壁のアップ写真です。

＞１２４さん

我が家は色々ありましてカーテンだけお願いしました。
入居までに取り付けておいてくれるそうです。
でも値段は・・・確かに？？ですけど。

ただ、鍵の引き渡し後フロアコーティングを行うので
もしかしたら取り外さないとダメかもしれませんが。

あと、エアコンは後ででも全然問題ないと個人的には思います。